בית טורי מרווח ומואר זה ממוקם באזור קוסטה בייה (Costabella) במרבלייה המזרחית. הבית משתרע על פני שתי קומות ומציע שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, סלון מרווח, מטבח גדול, מרפסת קדמית ומרפסת קיץ אחורית. נוף עוצר נשימה של הים מהקומה הראשונה ומהמרפסת על הגג. הנכס מציע פוטנציאל עצום מכיוון שיש מרתף שניתן להפוך לחדרי שינה נוספים או לכל דבר אחר שתעדיפו. קומפלקס נהדר במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם אזור בריכה גדול, גינה ואזור חניה. מרכז מרבלייה נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה (Estepona), שם מחירי הנכסים מתחילים מ-418,800 אירו (Acqua Gardens) ו-320,000 אירו (Aby Upper), נכסים בקוסטה בייה (Costabella), כמו זה המתחיל ב-710,000 אירו, עשויים להציע מיקום קרוב יותר למרכז מרבלייה (Marbella) או נופים ייחודיים שעשויים להשפיע על המחיר. המצב המושלם של נכס זה, בניגוד לפרויקטים בבנייה (למשל, Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), מציע את יתרון הזמינות המיידית. מיקומה של קוסטה בייה (Costabella) – הקרבה למתקנים עירוניים תוך הצעת שלווה של קו החוף – עשוי להפוך אותו לאטרקטיבי ייחודי בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מציע גישה נוחה למתקנים שונים הנחוצים לחיים היומיומיים. למרות הקרבה לחוף, האזור גם בעל קישוריות טובה לכבישים ראשיים, מה שמאפשר גישה קלה לערים הסמוכות.
נכס זה מציע לינה נוחה למשפחות או ליחידים המחפשים חללי מגורים מרווחים, מספיק חדרי שינה והזדמנויות לחיים בחוץ. המרתף שניתן להמרה מספק גמישות להתאמת החלל לצרכים אישיים, בעוד שהנוף לים מוסיף לאטרקטיביות שלו.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כנכס שהושלם, הוא מציע לקונים הזדמנות לראות את התוצאה הסופית, במקום לקנות על בסיס תוכניות. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור או להתחיל להשתמש בנכס שלהם בהקדם האפשרי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים המשקיף על החוף, למרות שהוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף. יתר על כן, למרות שקיים מרתף, הפוטנציאל שלו תלוי במידת השיפוץ הנדרשת כדי להפוך אותו לחלל מגורים נוסף. הקומפלקס אינו כולל גינות פרטיות.
נכס זה מתאים לקונים המעוניינים להחזיק בית באזור עירוני מבוסס ליד החוף. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות או לזוגות הזקוקים לחדרי שינה נוספים או למשרד ביתי. המרתף שניתן להמרה מספק גמישות נוספת עבור אלה המעוניינים להתאים את החלל לצרכים האישיים שלהם, בין אם זה חדרי שינה נוספים, קולנוע ביתי או חדר כושר. עבור אלה המעדיפים אורח חיים רגוע, הקרבה לחוף, לסופרמרקטים ולמסעדות הופכת את הנסיעה היומיומית והרגיעה לקלים יותר. הנוף לים הוא תכונה מרכזית, אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נופים של החוף. המצב המוגמר של הנכס גם מושך את אלה שרוצים להימנע מלצפות להשלמת פרויקטים חדשים.
בית טורי זה מציע גימורים איכותיים, כגון חזיתות חלקות ופנים מלוטשות. רצפות שיש בכל הנכס יוצרות מראה אלגנטי ומודרני. המטבח מאובזר באופן מלא במכשירי חשמל מודרניים ושפע של שטח אחסון, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי בישול. חדרי האמבטיה מצוידים במתקנים ואביזרים איכותיים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. הנכס כולל גם מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, המספקת סביבה נוחה בכל עת של השנה. בנוסף, החדרים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון בשפע וממקסמים את ניצול החלל הזמין. כל התכונות הללו יחד מספקות לדיירים מרחב מחיה נוח ואטרקטיבי.
נכס זה מתחיל במחיר של 710,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס בקוסטה בייה (Costabella), אזור קרוב לחוף ומצויד היטב. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 165 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למכירה, מה שבדרך כלל מרמז על אפשרות למסירה מיידית והיעדר עלויות הקשורות לפרויקטים בבנייה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפייני היחידה הספציפית, כגון כיוון או נוף, אך המחיר המצוין הוא מחיר ההתחלה.
קוסטה בייה (Costabella) היא אזור עירוני מבוסס במזרח מרבלייה, הידועה בקרבתה לחוף, במרחק צעדים ספורים בלבד. האזור מציע אורח חיים נוח לתושבים, כאשר צרכים יומיומיים רבים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. מסעדות ובתי קפה סמוכים מציעים אפשרויות חברתיות ואכילה. האזור נהנה מקישוריות טובה בתחבורה ציבורית ונמצא בקרבת כבישים ראשיים, המאפשר גישה קלה למרכז מרבלייה ולערים הסמוכות. למשפחות, בתי ספר סמוכים מציעים הזדמנונויות חינוכיות, בעוד שהחופים והטיילת מספקים הזדמנויות למנוחה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוץ.
החיים היומיומיים בקוסטה בייה (Costabella) קשורים קשר הדוק לחיים על החוף. במרחק של 557 מטרים בלבד מחוף אליקט (El Alicate beach), התושבים יכולים ליהנות בקלות משיזוף, שחייה וספורט מים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 408 מטרים ובתי מרקחת במרחק 546 מטרים בהליכה, מה שמספק נוחות לצרכים יומיומיים. מסעדות קרובות (13) ובתי קפה (3) מציעים אפשרויות להתרועעות ואכילה. עבור משפחות, בתי ספר סמוכים כמו המכללה הבינלאומית האנגלית (English International College) (במרחק 0.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות חינוכיות, בעוד שהחופים והטיילת מספקים הזדמנויות למנוחה. האזור נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו -3,851 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קוסטה בייה (Costabella), ומדגישה את קרבתה לחופים, למתקנים מקומיים ולערים הסמוכות. היא מציינת מרחקים חשובים, כמו אלה לחוף, לסופרמרקטים ולשדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
הנכס ממוקם בקוסטה בייה (Costabella), אזור במזרח מרבלייה (Marbella) במחוז מלאגה. הוא תופס מיקום אסטרטגי לאורך החוף, קרוב לחופים, תוך שהוא מאפשר גישה קלה למרכז מרבלייה (10 דקות נסיעה) ולערים הסמוכות. קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, במגרשי הגולף ובחופים שלה, בעוד קוסטה בייה (Costabella) מציעה גרסה מרוכזת של אטרקציות אלו. למרות שהאזור קרוב לערים כמו מרבלייה (Marbella) וקאלהונדה (Calahonda), הוא שומר על אופיו הייחודי, ומציע בסיס שהוא גם נוח וגם יחסית שקט.
הנכס ממוקם במיקום נוח, חוף אליקט (El Alicate beach) נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. חופים אחרים, כגון פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.9 ק"מ), נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 408 מטרים ובית המרקחת במרחק 546 מטרים, המספק נוחות לקניות יומיות. לחובבי גולף, גרין לייף גולף מרבלייה (Greenlife Golf Marbella) נמצא במרחק 2.4 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 5 קווים ו -42 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 13 מסעדות ו -3 בתי ספר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו -3,851 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר בדרך כלל מתון ונעים רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו למקום נהדר ליהנות מהחופים והסביבה. עונת השחייה נמשכת כ -5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 25 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך עם שיפוע מתון של 4.2% בלבד לכיוון החוף, מה שמספק גישה מתונה להולכי רגל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קוסטה בייה (Costabella) משתרעת לאורך חוף מלאגה ומציעה מגוון חופים ופעילויות פנאי. חוף אליקט (El Alicate beach) הקרוב ביותר נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להרפיה ושיזוף. חופים פופולריים אחרים, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.9 ק"מ), נגישים גם הם בקלות ומציעים חוויות חוף שונות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרין לייף גולף מרבלייה (Greenlife Golf Marbella) במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, באזור יש 13 מסעדות, 3 בתי קפה ו -3 ברים, המציעים שפע של אפשרויות לאכול ולהתרועע. מרכזי ספורט קרובים (מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) במרחק 3.1 ק"מ) ומרינות (מרינת מרבלייה (Marina Marbella) במרחק 6.1 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקוסטה בייה (Costabella), אזור במזרח מרבלייה (Marbella) במחוז מלאגה. הוא תופס מיקום אסטרטגי לאורך החוף, קרוב לחופים, תוך שהוא מאפשר גישה קלה למרכז מרבלייה (10 דקות נסיעה) ולערים הסמוכות. קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, במגרשי הגולף ובחופים שלה, בעוד קוסטה בייה (Costabella) מציעה גרסה מרוכזת של אטרקציות אלו. למרות שהאזור קרוב לערים כמו מרבלייה (Marbella) וקאלהונדה (Calahonda), הוא שומר על אופיו הייחודי, ומציע בסיס שהוא גם נוח וגם יחסית שקט.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL650226
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
