Denne eneboligen, som ligger i urbanisasjonen Costabella i østlige Marbella, tilbyr en attraktiv boligmulighet nær Middelhavet. Fordelt over to plan, omfatter den tre soverom og tre bad. Den boareal på 165 m² består av lyse oppholdsrom, et romslig kjøkken samt terrasseområder foran og bak. Havutsikten fra de øvre etasjene og takterrassen fortjener spesiell oppmerksomhet. En kjeller med konverteringspotensial åpner for ytterligere designmuligheter for ditt personlige bomiljø. Anlegget ligger bare noen få skritt fra stranden og har et felles svømmebasseng, velstelte hager og parkeringsplasser.
Eiendommen i Costabella posisjonerer seg pris- og karakteristisk i Costa del Sols kontekst. Sammenlignet med tilbud i Estepona, som 'Acqua Gardens' fra 418 800 € eller 'Aby Upper' fra 320 000 €, som ofte er nyere prosjekter med moderne fasiliteter, ligger huset i Costabella med 710 000 € i det øvre prissjiktet. Dette skyldes dens etablerte beliggenhet i Marbella, nærhet til stranden og eiendommens størrelse. 'Alba Benalmádena' fra 699 000 € er prismessig sammenlignbar og indikerer en lignende etterspørsel i denne prisklassen for etablerte steder. Mens prosjektene i Estepona kan være mer prisgunstige, tilbyr Costabella den etablerte livskvaliteten og nærheten til Marbellas fasiliteter. Markedet viser en klar forskjell mellom nyere, kompakte leiligheter og større, etablerte hus som dette, rettet mot kjøpere med mer spesifikke stedspreferanser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Costabella, et urbant område øst for Marbella, preget av sin nærhet til stranden og god infrastruktur. Alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet er innen gangavstand, noe som sikrer høy livskvalitet og bekvemmelighet. Omgivelsene byr på en livlig atmosfære uten å kompromittere roen.
Dette huset retter seg mot kjøpere som verdsetter en beliggenhet nær stranden, men som også ønsker tilgang til urbane fasiliteter. Planløsningen med tre soverom og tre bad egner seg godt for familier eller som feriebolig. Kjelleren tilbyr ytterligere potensial for individuelle tilpasninger. Felles uteområder, som bassenget og terrassene, inviterer til avslapning.
Huset er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart. Det er en eksisterende struktur som imidlertid tilbyr potensial for modernisering eller individuell tilpasning, spesielt takket være den tilgjengelige kjelleren. Anlegget er allerede fullt utviklet og funksjonelt, inkludert fellesarealer som basseng og hage.
Denne eiendommen er en enebolig i et eksisterende anlegg. Det er ikke en nybygging med de nyeste energieffektivitetsstandardene eller et helt redesignet anlegg. Kjelleren kan tilpasses, men krever ytterligere planlegging og investeringer for konvertering. Det er ingen direkte informasjon om eventuelle begrensninger angående hold av kjæledyr eller utleie.
Dette huset passer for personer og familier som søker en permanent bolig nær kysten og verdsetter god tilgang til urbane fasiliteter. De tre soverommene og tre badene gir tilstrekkelig med plass for en familie eller for gjester. Den konverterbare kjelleren gjør det mulig å skape ekstra boareal etter individuelle behov, enten det er for et hjemmekontor, et lekerom eller ytterligere soverom. Kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til stranden, golfbaner og sportssentre. Det kan også være av interesse for investorer som søker en eiendom for ferieutleie i en ettertraktet region, spesielt på grunn av nærheten til strender og fritidsaktiviteter. Den umiddelbare tilgjengeligheten gjør det til et alternativ for de som ønsker å flytte uten å vente på en lang byggeperiode.
Beskrivelsen nevner en lys stue, et stort kjøkken samt marmorgulv og innebygde garderober, noe som indikerer et solid utstyrsnivå. Klimaanlegget (Hot A/C) sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som antyder umiddelbar brukbarhet. Sydvendt orientering lover mye dagslys. Fellesområder som basseng og hage er en del av anlegget. Begrepet 'Ferdig' innebærer at eiendommen er i beboelig stand. Potensielle kjøpere bør imidlertid ved en visning kontrollere den eksakte tilstanden og kvaliteten på overflater, inventar og installasjoner, spesielt med tanke på mulige moderniseringer som kan inspireres av den konverterbare kjelleren.
Eneboligen i Costabella, Marbella, tilbys til en pris av 710 000 €. Denne prisen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, spesielt for eksisterende boliger nær stranden. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig ('Ferdig'). Boarealet er 165 m² med tre soverom og tre bad. Gitt beliggenheten og fasilitetene, anses prisen som representativ for regionen. Sammenlignbare prosjekter i Estepona starter fra 320 000 €, mens en eiendom i Benalmádena koster 699 000 €, noe som plasserer Costabellas prising i en bredere regional kontekst.
Costabella presenterer seg som en levende kystregion som brobygger mellom strandens ro og det urbane miljøets dynamikk. Dette huset, bare noen få minutters gange fra bølgene, muliggjør en hverdag der morgenkaffen med havutsikt og kveldsturer langs stranden er en selvfølge. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder, restauranter og apotek reduserer behovet for bil for daglige innkjøp betydelig. Med 13 restauranter og flere kafeer i nærheten, samt tre internasjonale skoler, er infrastrukturen rettet mot beboernes og familiers behov. Anlegget i seg selv, med et felles svømmebasseng og velstelte hager, tilbyr rom for utendørs avslapning. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19°C og 3 851 soltimer i året, fremmer en livsstil som i stor grad utspiller seg utendørs.
Costabella, som ligger i den østlige delen av Marbella, tilbyr en balansert blanding av strandnærhet og urban infrastruktur. Det umiddelbare miljøet er preget av lav bebyggelsestetthet, med fokus på strandnært boende. Gjennomsnittlig høyde på 25 meter over havet sikrer en behagelig sjøbris og god ventilasjon. Helningen på 4,2 % mot stranden er moderat og påvirker knapt tilgjengeligheten. Med 13 restauranter, tre kafeer og tre apotek i nærheten, er de daglige behovene godt dekket. Nærheten til internasjonale skoler som English International College (0,7 km) gjør området også attraktivt for familier. De 32 lokale helligdagene i året gir mulighet til å oppleve den lokale kulturen.
Prosjektet ligger i Costabella, en kyststripe øst for sentrum av Marbella. Beliggenheten preges av umiddelbar nærhet til Middelhavet og god tilkobling til urbane infrastrukturer. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen mellom stranden, lokale fasiliteter og de større sentrene på Costa del Sol.
Costabella er strategisk plassert i østlige Marbella, en av de mest kjente kystbyene i Andalusia. Denne plasseringen gir en god balanse mellom Marbellas livlighet og den relative roen i de østlige kyststrekningene. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter tilkoblingen til andre viktige byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 33 km), Benalmádena og Estepona. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, golfbaner av høy kvalitet og luksuriøse fritidsbåthavner, noe som gjør Costabella til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en blanding av strandliv og kulturtilbud.
Tilgjengeligheten til dette huset i Costabella vurderes som god. Den nærmeste stranden, El Alicate, ligger bare 557 meter unna, noe som gir rask tilgang til fots. Supermarkeder (408 m) og apotek (546 m) er også lett tilgjengelige til fots. Golfere finner flere baner i nærheten, som Greenlife Golf Marbella (2,4 km) og Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Marbella sentrum nås på ca. 10 minutters kjøring. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 33 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reiser. Det finnes 5 linjer for offentlig transport med 42 holdeplasser i området, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om beliggenheten i et urbant miljø sannsynligvis gjør bil nødvendig for noen ærend eller utflukter.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Costabella, Marbella, er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen har rundt 3 851 soltimer i året, noe som favoriserer langvarig utendørsaktivitet. Temperaturen varierer mellom milde vintre (gjennomsnitt 12°C) og varme somre (gjennomsnitt opptil 26°C). Badesesongen strekker seg over ca. fem måneder, i løpet av hvilken vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Beliggenheten på 25 meters høyde over havet gir en lett bris og god luftsirkulasjon. Den lave helningen på 4,2 % mot stranden er moderat og letter tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costabellas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. El Alicate, 557 meter unna, er den nærmeste stranden og dermed lett tilgjengelig til fots. Playa de Artola (3,2 km) og Playa de Cabopino (5,9 km) er andre alternativer i nærheten. Regionen er også et paradis for golfere: Greenlife Golf Marbella og driving rangen ligger bare 2,4 km unna, og Santa María Golf & Country Club ligger 3,3 km unna. Sportsentusiaster finner flere fritidsmuligheter på Don Carlos Tennis Club (3,1 km). Nærheten til marinaene i Marbella (6,1 km) og Puerto Cabopino (6,1 km) åpner også for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er strategisk plassert i østlige Marbella, en av de mest kjente kystbyene i Andalusia. Denne plasseringen gir en god balanse mellom Marbellas livlighet og den relative roen i de østlige kyststrekningene. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter tilkoblingen til andre viktige byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 33 km), Benalmádena og Estepona. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, golfbaner av høy kvalitet og luksuriøse fritidsbåthavner, noe som gjør Costabella til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en blanding av strandliv og kulturtilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL650226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
