Esta moradia familiar de 3 quartos, lindamente conservada e com jardim privativo, está idealmente situada em segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Marbella e da Costa del Sol. A um curto passeio das melhores praias de Marbella, esta moradia oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha num ambiente tranquilo e elevado. A propriedade representa uma opção sólida para compradores que procuram um bairro estabelecido com bom acesso a comodidades e infraestrutura costeira.
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Costabella posiciona-se em termos de preço no segmento médio-alto. Enquanto os projetos de Estepona mencionados representam desenvolvimentos mais recentes focados em instalações comunitárias, esta moradia oferece as vantagens de uma localização estabelecida com proximidade imediata à praia e infraestrutura desenvolvida. Os preços em Estepona e Benalmádena variam consideravelmente dependendo do projeto, sendo Alba Benalmádena mais próximo em termos de preço, mas representando uma região costeira diferente. A moradia oferecida aqui distingue-se pela sua construção sólida, excelente estado e vistas desafogadas numa zona procurada, o que sublinha o seu valor. A proximidade a Marbella e a acessibilidade a pé às comodidades são argumentos de venda significativos em comparação com projetos situados mais longe dos centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Costabella, uma zona residencial estabelecida conhecida pela sua proximidade à praia. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana com comodidades acessíveis a pé e a proximidade de praias naturais e campos de golfe, permitindo um estilo de vida equilibrado.
Esta casa é adequada para famílias ou casais que valorizam uma localização perto do mar, mas que ainda desejam ter acesso a comodidades urbanas. A boa acessibilidade a escolas e centros médicos, combinada com a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé, atrai um vasto leque de potenciais compradores.
Trata-se de uma moradia existente em excelente estado. Não há informações sobre novas construções ou ampliações planejadas, o que sugere um bairro estável e estabelecido, sem atividades de construção a curto prazo que possam perturbar a tranquilidade.
O projeto não oferece piscina comum, embora haja espaço para construir uma piscina privada. A moradia tem 2 casas de banho, o que é padrão para uma moradia de 3 quartos, mas pode ser limitado para grupos maiores. Não há informações sobre um apartamento de hóspedes separado oferecido.
Esta propriedade é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa zona climática ensolarada e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para quem pretende passar a reforma perto do mar, ou para famílias que procuram um ambiente seguro com bom acesso a escolas internacionais (como o English International College, a 0,7 km). É também atraente como residência de férias, pois está localizada numa região turística estabelecida e oferece muitas comodidades, como campos de golfe (Greenlife Golf Marbella, 2,4 km) e restaurantes. A proximidade a Málaga (33 km) facilita as viagens e a ligação a outros destinos europeus.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que indica boa manutenção e qualidade. Características como vidros de segurança, isolamento térmico nas paredes e uma lareira sublinham o foco no conforto e na durabilidade. A descrição também menciona 5 terraços, incluindo um terraço na cobertura, que ampliam o espaço de vida exterior. Os roupeiros embutidos e a preparação para TV via satélite são características práticas. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais ou as tecnologias utilizadas não são detalhados, mas o 'excelente estado' sugere uma construção sólida.
A moradia isolada é oferecida a partir de €745.000. A casa inclui 3 quartos e 2 casas de banho num lote de 507 m² com 144 m² de área útil. Dada a sua localização numa zona procurada, a sua proximidade à praia e o seu excelente estado, o preço está em conformidade com o segmento de mercado de propriedades estabelecidas na Costa del Sol. A disponibilidade é atual, mas propriedades deste tipo nesta área geralmente vendem-se rapidamente.
Costabella, situada na Costa del Sol, representa uma área residencial estabelecida que combina conforto urbano com proximidade à praia. A rotina diária pode incluir passeios até à praia de El Alicate, a apenas 557 metros, seguidos de compras no supermercado próximo, a 408 metros. A presença de 13 restaurantes num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica animada. A boa acessibilidade a escolas, farmácias e centros médicos sublinha o aspeto prático da vida quotidiana. A inclinação moderada para a praia (4,2%) é manejável para passeios. Com 3.851 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o ambiente oferece alta qualidade de vida ao ar livre.
A localização em Costabella oferece um ambiente vibrante com acesso direto às comodidades. A praia de El Alicate fica a apenas 557 metros, enquanto um supermercado está a 408 metros e uma farmácia a 546 metros. Isto significa que as compras diárias podem ser facilmente feitas a pé, reduzindo a necessidade de um carro. A proximidade de 13 restaurantes e 3 escolas num raio de 2 km reforça esta impressão. A disponibilidade de 5 linhas de transporte público com 42 paragens nas proximidades melhora ainda mais a mobilidade e conecta os residentes à região circundante.
Este mapa mostra a localização da moradia em Costabella, uma área costeira estabelecida a leste do centro de Marbella. Destaca a proximidade de praias importantes como El Alicate, a acessibilidade a pé a supermercados e a curta distância de campos de golfe e do hospital.
Costabella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o município de Mijas. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella como às áreas costeiras mais tranquilas a leste. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita viagens ao longo da costa e para o interior, como para Málaga (33 km). A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e atividades de lazer, o que a torna um local de residência atrativo.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 0,6 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 33 km (em linha reta), o que permite um fácil acesso. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Com um supermercado (408 m), um hospital (2,1 km) e uma farmácia (546 m) nas proximidades, as principais instalações são de fácil acesso. A disponibilidade de transportes públicos apoia a acessibilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelo seu apelo, com uma temperatura média de 19,0 °C e 3.851 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12 °C e 26 °C. Isto significa que a vida ao ar livre é agradável durante todo o ano, com uma estação balnear de 5 meses quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. A localização a 25 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis, enquanto a inclinação moderada para a praia (4,2%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 0,6 km e é ideal para dias de relaxamento à beira-mar. Outras praias como a Playa de Artola (3,2 km) e a Playa de Cabopino (5,9 km) também são de fácil acesso. Para os amantes do golfe, existem campos de renome como o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,3 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (6,1 km) e centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (3,1 km) complementa a vasta oferta de atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o município de Mijas. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella como às áreas costeiras mais tranquilas a leste. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita viagens ao longo da costa e para o interior, como para Málaga (33 km). A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e atividades de lazer, o que a torna um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL965388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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