Esta moradia geminada está localizada em Costabella, um bairro costeiro procurado de Marbella. A sua proximidade à praia e o excelente acesso às comodidades locais tornam-na uma localização residencial atrativa. A casa foi renovada recentemente e oferece comodidades modernas. A área é caracterizada por um clima mediterrâneo e uma infraestrutura bem desenvolvida, tornando-a um local interessante para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A região é conhecida pela sua qualidade de vida e oportunidades de lazer.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se posicionam no segmento de preço médio-baixo e são frequentemente concebidos como complexos residenciais com instalações comuns, esta casa em Costabella representa uma propriedade individual de alta gama. Os preços dos projetos comparáveis em Estepona começam em cerca de €320.000 a €418.800 e geralmente oferecem unidades de habitação mais pequenas, muitas vezes apartamentos ou casas geminadas. Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, está próxima em termos de preço, mas situa-se numa região diferente. A casa aqui apresentada em Costabella, com um preço de €1.490.000, pertence a uma categoria mais exclusiva, caracterizada pela sua localização à beira-mar, o tamanho do terreno e o recente nível de renovação. Enquanto os projetos comparáveis frequentemente apostam em novos empreendimentos com piscinas e jardins comunitários, esta casa destaca-se pelo seu design individual, que inclui terraços privados, um solário e um jardim. A localização em Marbella-Costabella é considerada estabelecida e de alta qualidade, em contraste com algumas áreas de desenvolvimento mais recentes mais a leste ou a oeste da Costa del Sol, o que se reflete no nível de preços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Costabella, uma área estabelecida de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente imediato é de caráter urbano e oferece uma alta densidade de serviços e lojas facilmente acessíveis a pé. Esta localização combina a proximidade ao mar com o conforto da infraestrutura urbana.
Para compradores que valorizam um estilo de vida ativo, a localização oferece múltiplas possibilidades. A proximidade a praias, campos de golfe e centros desportivos, bem como a comodidades acessíveis a pé, como supermercados e restaurantes, satisfaz as necessidades de conforto e lazer. A boa acessibilidade a escolas e o clima mediterrâneo apoiam uma alta qualidade de vida.
O imóvel aqui descrito é um edifício existente renovado, não um novo projeto de construção. Foi recentemente equipado com novos móveis e acessórios. O foco está na disponibilidade imediata e no estado cuidado do imóvel. Informações sobre fases de construção ou desenvolvimentos futuros não são relevantes.
Esta casa não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não está localizada numa área absolutamente isolada. Faz parte de uma urbanização, o que significa que podem existir edifícios vizinhos e um certo nível de ruído. A proximidade às comodidades resulta numa maior densidade populacional, especialmente durante a época alta turística.
Esta casa é adequada para compradores que procuram proximidade imediata ao Mediterrâneo e apreciam a conveniência de ter comodidades como supermercados, restaurantes e a praia a uma curta distância a pé. É ideal para famílias que desejam um bom acesso a escolas internacionais (como o English International College a 0,7 km) ou para casais e indivíduos que aspiram a um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe e desportos aquáticos. A recente renovação e os novos móveis atraem compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, imediatamente habitável ou alugável. É também interessante para investidores que consideram um atrativo arrendamento de férias num popular destino costeiro. A orientação sul e a área do solário oferecem potencial para desfrutar do clima mediterrâneo.
A casa distingue-se por uma renovação completa e acabamentos de alta qualidade. A descrição menciona o uso de pisos de mármore, sugerindo um acabamento elegante e durável em toda a área de estar. O ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano. Novos móveis e acessórios realçam o excelente estado e a estética moderna. Vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. As casas de banho são concebidas com bom gosto, incluindo uma casa de banho privativa, o que aumenta o conforto. Armários embutidos integrados oferecem soluções práticas de armazenamento. Estas características indicam uma execução cuidadosa, focada na durabilidade e no conforto de vida.
A moradia geminada em Costabella, Marbella, está disponível a partir de €1.490.000. Possui 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 171 m² num terreno de 215 m². A propriedade foi completamente renovada e equipada com novos móveis e acessórios, permitindo o seu uso ou arrendamento imediato. O preço indicado reflete a localização, o estado e o equipamento da casa. Variações de preço e disponibilidade são possíveis dependendo da unidade específica ou de atualizações do mercado. É aconselhável solicitar informações atuais sobre disponibilidade e possíveis alterações de preço.
Costabella, Marbella, apresenta-se como uma vibrante região costeira que une a vida descontraída na praia com as comodidades de um ambiente urbano estabelecido. Esta casa, a poucos minutos a pé do Mediterrâneo, é ideal para aqueles que apreciam o som diário das ondas e a proximidade de praias como El Alicate. Os arredores são caracterizados por uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes, todos facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente onde as compras do dia a dia podem ser feitas sem carro e um estilo de vida ativo é promovido. A distância de 33 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. As marinas de Marbella e Puerto Cabopino, localizadas a 6 km, oferecem oportunidades de lazer adicionais. A combinação de proximidade à praia, conforto urbano e boa acessibilidade faz de Costabella um local de residência atrativo.
Costabella em Marbella oferece um ambiente de vida animado, caracterizado pela proximidade à praia e por uma abundância de comodidades urbanas. A agitação da vida urbana é atenuada pela atmosfera descontraída da região costeira. Os supermercados (408 m), farmácias (546 m) e restaurantes (13 num raio de 2 km) acessíveis a pé permitem um quotidiano descomplicado. A proximidade a praias como El Alicate (0,6 km) atrai os amantes do mar, enquanto os campos de golfe bem conservados como o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) são um paraíso para golfistas. A distância de 33 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a Marbella (aproximadamente 6 minutos de carro) garantem uma excelente conectividade. As 42 paragens de transportes públicos num raio de 2 km oferecem opções adicionais de mobilidade, reduzindo a necessidade de um carro.
Este mapa mostra a localização do projeto em Costabella, uma secção costeira a leste do centro de Marbella. Destaca a proximidade imediata da praia El Alicate e visualiza a distribuição de comodidades como supermercados e campos de golfe nas proximidades. O mapa ilustra a estrutura urbana e a boa acessibilidade da região.
Costabella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima soalheiro e alta qualidade de vida. Como parte de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo e ambiente cosmopolita, Costabella oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conectividade. A localização permite fáceis excursões a cidades vizinhas como Málaga ou às charmosas aldeias do interior. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e económico, e Costabella integra-se perfeitamente neste ambiente dinâmico, combinando proximidade à praia com conforto urbano.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de El Alicate fica a apenas 0,6 km, permitindo um acesso rápido. Supermercados e farmácias são acessíveis em apenas 408 m e 546 m respetivamente, satisfazendo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,3 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 33 km, proporcionando um bom acesso a rotas aéreas internacionais. As cidades de Marbella e Estepona são de rápido acesso. O projeto beneficia de 5 linhas de transporte público com 42 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem carro. O acesso de carro também é simples.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.851 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água regularmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar assegura brisas marinhas agradáveis. A inclinação moderada de 4,2% para a praia influencia a perceção da paisagem costeira. A área é caracterizada por uma vegetação exuberante que contribui para a atratividade da região. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Costabella é rica em praias atrativas. El Alicate, com 0,6 km, é a mais próxima e conhecida pela sua beleza natural. Mais longe encontram-se a Playa de Artola (3,2 km) e a Playa de Cabopino (5,9 km), ambas oferecendo boas opções para os amantes da praia. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,3 km) ao alcance. Entusiastas do desporto encontrarão mais oportunidades de lazer no Don Carlos Tennis Club (3,1 km). A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (6,1 km) amplia a oferta de atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima soalheiro e alta qualidade de vida. Como parte de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo e ambiente cosmopolita, Costabella oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conectividade. A localização permite fáceis excursões a cidades vizinhas como Málaga ou às charmosas aldeias do interior. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e económico, e Costabella integra-se perfeitamente neste ambiente dinâmico, combinando proximidade à praia com conforto urbano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL737095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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