Questa casa bifamiliare si trova a Costabella, un quartiere costiero ricercato di Marbella. La sua vicinanza alla spiaggia e l'eccellente accesso ai servizi locali la rendono un'attraente località residenziale. La casa è stata recentemente ristrutturata e offre comfort moderni. La zona è caratterizzata da un clima mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata, che la rendono un luogo interessante per acquirenti alla ricerca di una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La regione è nota per la sua qualità della vita e le sue opportunità di svago.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si posizionano nella fascia di prezzo medio-bassa e sono spesso concepiti come complessi residenziali con servizi comuni, questa casa a Costabella rappresenta una proprietà singola di fascia alta. I prezzi dei progetti comparabili a Estepona partono da circa 320.000 € a 418.800 € e tipicamente offrono unità abitative più piccole, spesso appartamenti o case a schiera. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è vicina in termini di prezzo ma si trova in una regione diversa. La casa qui presentata a Costabella, con un prezzo di 1.490.000 €, appartiene a una categoria più esclusiva, caratterizzata dalla sua posizione fronte mare, dalle dimensioni del terreno e dal recente livello di ristrutturazione. Mentre i progetti comparabili spesso puntano su nuovi sviluppi con piscine e giardini comuni, questa casa si distingue per il suo design individuale, che comprende terrazze private, un solarium e un giardino. La posizione a Marbella-Costabella è considerata consolidata e di alta qualità, a differenza di alcune aree di sviluppo più recenti più a est o a ovest della Costa del Sol, il che si riflette nel livello dei prezzi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Costabella, una zona consolidata di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è di carattere urbano e offre un'alta densità di servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la vicinanza al mare con la comodità dell'infrastruttura urbana.
Per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo, la posizione offre molteplici possibilità. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri sportivi, nonché a servizi raggiungibili a piedi come supermercati e ristoranti, soddisfa le esigenze di comfort e svago. La buona accessibilità alle scuole e il clima mediterraneo supportano un'alta qualità della vita.
L'immobile qui descritto è un edificio esistente ristrutturato, non un nuovo progetto di costruzione. È stato recentemente dotato di nuovi mobili e arredi. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e allo stato curato della proprietà. Le informazioni sulle fasi di costruzione o sugli sviluppi futuri non sono pertinenti.
Questa casa non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non si trova in una posizione assolutamente isolata. Fa parte di un'urbanizzazione, il che significa che possono esserci edifici vicini e un certo livello di rumore. La vicinanza ai servizi comporta una maggiore densità di popolazione, soprattutto durante l'alta stagione turistica.
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano la vicinanza immediata al Mediterraneo e apprezzano la comodità di avere servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia a pochi passi. È ideale per famiglie che desiderano un buon accesso alle scuole internazionali (come l'English International College a 0,7 km) o per coppie e single che aspirano a uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf e sport acquatici. La recente ristrutturazione e i nuovi arredi attraggono acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata, immediatamente utilizzabile o affittabile. È interessante anche per investitori che considerano un attraente affitto vacanze in una popolare località costiera. L'orientamento a sud e l'area solarium offrono potenziale per godersi il clima mediterraneo.
La casa si distingue per una completa ristrutturazione e finiture di alta qualità. La descrizione menziona l'uso di pavimenti in marmo, suggerendo una finitura elegante e durevole in tutta l'area abitativa. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Nuovi mobili e arredi sottolineano l'ottimo stato e l'estetica moderna. I doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I bagni sono progettati con gusto, incluso un bagno privato, che aumenta il comfort. Gli armadi a muro integrati offrono pratiche soluzioni di storage. Queste caratteristiche indicano un'esecuzione accurata, orientata alla durabilità e al comfort abitativo.
La casa bifamiliare a Costabella, Marbella, è disponibile a partire da €1.490.000. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 171 m² su un terreno di 215 m². La proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di nuovi mobili e arredi, consentendo un utilizzo o un affitto immediato. Il prezzo indicato riflette la posizione, lo stato e le dotazioni della casa. Variazioni di prezzo e disponibilità sono possibili a seconda dell'unità specifica o degli aggiornamenti del mercato. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sulla disponibilità e su eventuali modifiche di prezzo.
Costabella, Marbella, si presenta come una vivace regione costiera che fa da ponte tra la vita rilassata in spiaggia e i comfort di un ambiente urbano consolidato. Questa casa, a pochi minuti a piedi dal Mediterraneo, è ideale per chi apprezza il suono quotidiano delle onde e la vicinanza a spiagge come El Alicate. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte senza auto e si promuove uno stile di vita attivo. La distanza di 33 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I porti turistici di Marbella e Puerto Cabopino, situati a 6 km, offrono ulteriori opportunità di svago. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e buona accessibilità rende Costabella un luogo di residenza attraente.
Costabella a Marbella offre un vivace ambiente di vita, caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia e da una miriade di servizi urbani. La frenesia della vita cittadina è mitigata dall'atmosfera rilassata della regione costiera. Supermercati (408 m), farmacie (546 m) e ristoranti (13 nel raggio di 2 km) raggiungibili a piedi consentono una vita quotidiana senza complicazioni. La vicinanza a spiagge come El Alicate (0,6 km) attira gli amanti del mare, mentre i campi da golf ben curati come il Greenlife Golf Marbella (2,4 km) sono un paradiso per i golfisti. La distanza di 33 km dall'aeroporto di Málaga e la vicinanza a Marbella (circa 6 minuti di auto) garantiscono un'eccellente connettività. Le 42 fermate dei trasporti pubblici nel raggio di 2 km offrono ulteriori opzioni di mobilità, riducendo la necessità di un'auto.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Costabella, una sezione costiera a est del centro di Marbella. Evidenzia la vicinanza immediata alla spiaggia di El Alicate e visualizza la distribuzione di servizi come supermercati e campi da golf nei dintorni. La mappa illustra la struttura urbana e la buona accessibilità della regione.
Costabella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima soleggiato e l'alta qualità della vita. Come parte di Marbella, una città nota per il suo lusso e la sua atmosfera cosmopolita, Costabella offre un equilibrio tra tranquillità e connettività. La posizione consente facili gite nelle città circostanti come Málaga o negli incantevoli villaggi dell'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico ed economico, e Costabella si integra perfettamente in questo dinamico ambiente combinando la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di El Alicate si trova a soli 0,6 km, consentendo un rapido accesso. Supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente in soli 408 m e 546 m, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e il Santa María Golf & Country Club (3,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 33 km, offrendo un buon accesso alle rotte aeree internazionali. Le città di Marbella ed Estepona sono rapidamente raggiungibili. Il progetto beneficia di 5 linee di trasporto pubblico con 42 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. L'accesso in auto è ugualmente semplice.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze marine. La pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia influenza la percezione del paesaggio costiero. La zona è caratterizzata da una vegetazione lussureggiante che contribuisce all'attrattiva della regione. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Costabella è ricca di spiagge attraenti. El Alicate, a 0,6 km, è la più vicina e nota per la sua bellezza naturale. Più lontano si trovano Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km), entrambe offrono buone opzioni per gli amanti della spiaggia. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e il Santa María Golf & Country Club (3,3 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno ulteriori opportunità di svago presso il Don Carlos Tennis Club (3,1 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (6,1 km) amplia l'offerta di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima soleggiato e l'alta qualità della vita. Come parte di Marbella, una città nota per il suo lusso e la sua atmosfera cosmopolita, Costabella offre un equilibrio tra tranquillità e connettività. La posizione consente facili gite nelle città circostanti come Málaga o negli incantevoli villaggi dell'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico ed economico, e Costabella si integra perfettamente in questo dinamico ambiente combinando la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL737095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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