Dieses freistehende Haus befindet sich in Costabella, einem gefragten Küstenviertel von Marbella. Mit seiner Nähe zum Strand und einer hervorragenden Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet es eine attraktive Wohnlage. Das Haus wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ein mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur aus, was es zu einem interessanten Standort für Käufer macht, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Region ist bekannt für ihre Lebensqualität und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im unteren bis mittleren Preissegment positionieren und oft als Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert sind, stellt dieses Haus in Costabella eine gehobene Einzelimmobilie dar. Die Preise für die vergleichbaren Projekte in Estepona beginnen bei etwa €320.000 bis €418.800 und bieten typischerweise kleinere Wohneinheiten, oft Apartments oder Reihenhäuser. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von €699.000, liegt preislich näher, ist aber in einer anderen Region angesiedelt. Das hier vorgestellte Haus in Costabella, mit einem Preis von €1.490.000, befindet sich in einer exklusiveren Kategorie, gekennzeichnet durch seine Lage direkt am Strand, die Größe des Grundstücks und das kürzlich erfolgte Renovierungsniveau. Während die Vergleichsprojekte oft auf neue Entwicklungen mit Gemeinschaftspools und -gärten setzen, besticht dieses Haus durch seine individuelle Aufmachung, die private Terrassen, ein Solarium und eine Gartenanlage umfasst. Die Lage in Marbella-Costabella gilt als etabliert und hochwertig, im Gegensatz zu einigen neueren Entwicklungsgebieten weiter östlich oder westlich der Costa del Sol, was sich im Preisniveau widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Costabella, einem etablierten Gebiet von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Nähe zum Meer mit dem Komfort städtischer Infrastruktur.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil schätzen, bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Sportzentren sowie die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und das mediterrane Klima unterstützen eine hohe Lebensqualität.
Das hier beschriebene Objekt ist ein renoviertes Bestandsgebäude, kein Neubauprojekt. Es wurde kürzlich mit neuem Mobiliar und Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem gepflegten Zustand der Immobilie. Informationen zu Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen sind nicht relevant.
Dieses Haus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht in absoluter Alleinlage. Es ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass Nachbargebäude und eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein können. Die Nähe zu Annehmlichkeiten bringt eine höhere Bevölkerungsdichte mit sich, insbesondere während der touristischen Hauptsaison.
Dieses Haus passt gut für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer suchen und den Komfort schätzen, Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und den Strand fußläufig erreichen zu können. Es eignet sich für Familien, die eine gute Anbindung an internationale Schulen (wie das English International College in 0,7 km Entfernung) wünschen, oder für Paare und Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen und Wassersportaktivitäten anstreben. Die kürzliche Renovierung und die neuen Möbel sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, die sofort bewohnt oder vermietet werden kann. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienvermietung an einem beliebten Küstenort erwägen, ist dieses Objekt interessant. Die südliche Ausrichtung und der Solarium-Bereich bieten Potenzial für das Genießen des mediterranen Klimas.
Das Haus zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt die Verwendung von Marmorböden, was auf ein elegantes und langlebiges Finish im gesamten Wohnbereich hinweist. Klimaanlage sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Neue Möbel und Einrichtungsgegenstände unterstreichen den exzellenten Zustand und die moderne Ästhetik. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, was den Komfort erhöht. Die integrierten Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Diese Merkmale deuten auf eine sorgfältige Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort abzielt.
Das freistehende Haus in Costabella, Marbella, ist ab €1.490.000 erhältlich. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 171 m² auf einem Grundstück von 215 m². Die Immobilie wurde komplett renoviert und ist mit neuen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Der angegebene Preis reflektiert die Lage, den Zustand und die Ausstattung des Hauses. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind je nach spezifischer Einheit oder Aktualisierungen des Marktes möglich. Es ist ratsam, aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Preisänderungen direkt anzufragen.
Costabella, Marbella, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die eine Brücke zwischen dem entspannten Strandleben und den Annehmlichkeiten einer etablierten urbanen Umgebung schlägt. Dieses Haus, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, ist ideal für diejenigen, die das tägliche Rauschen der Wellen und die Nähe zu Stränden wie El Alicate schätzen. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können und ein aktiver Lebensstil gefördert wird. Die 33 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die 6 km entfernten Marinas von Marbella und Puerto Cabopino bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit macht Costabella zu einem attraktiven Wohnort.
Costabella in Marbella bietet ein lebendiges Wohnumfeld, das durch die Nähe zum Strand und eine Fülle von städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Hektik des städtischen Lebens wird durch die entspannte Atmosphäre der Küstenregion gemildert. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte (408 m), Apotheken (546 m) und Restaurants (13 im 2km Radius) ermöglichen einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu Stränden wie El Alicate (0,6 km) zieht Liebhaber des Meeres an, während die gut gepflegten Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ein Paradies für Golfer darstellen. Die 33 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella (ca. 6 Minuten Fahrt) gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung. Die 42 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Costabella, einem Küstenabschnitt östlich des Zentrums von Marbella. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand El Alicate hervor und visualisiert die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen in der Umgebung. Die Karte verdeutlicht die städtische Struktur und die gute Erreichbarkeit der Region.
Costabella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr sonniges Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Als Teil von Marbella, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist, bietet Costabella eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder die charmanten Dörfer im Hinterland. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum, und Costabella fügt sich nahtlos in dieses dynamische Umfeld ein, indem es Strandnähe mit urbanem Komfort verbindet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand El Alicate ist nur 0,6 km entfernt, was eine schnelle Anbindung ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind in nur 408 bzw. 546 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 33 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Städte Marbella und Estepona sind schnell erreichbar. Das Projekt profitiert von 5 ÖPNV-Linien mit 42 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt per Auto ist ebenfalls unkompliziert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die moderate Hangneigung von 4,2% zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Küstenlandschaft. Die Umgebung ist von einer üppigen Vegetation geprägt, die zur Attraktivität der Region beiträgt. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Costabella ist reich an attraktiven Stränden. El Alicate ist mit 0,6 km der nächstgelegene und bekannt für seine natürliche Schönheit. Weiter entfernt liegen Playa de Artola (3,2 km) und Playa de Cabopino (5,9 km), die beide gute Optionen für Strandliebhaber darstellen. Die Region ist zudem ein Mekka für Golfer, mit Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km) in greifbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Don Carlos Tennis Club (3,1 km) weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (6,1 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr sonniges Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Als Teil von Marbella, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist, bietet Costabella eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder die charmanten Dörfer im Hinterland. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum, und Costabella fügt sich nahtlos in dieses dynamische Umfeld ein, indem es Strandnähe mit urbanem Komfort verbindet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL737095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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