Cette maison mitoyenne est située à Costabella, un quartier côtier recherché de Marbella. Sa proximité avec la plage et son excellent accès aux commodités locales en font un lieu de vie attrayant. La maison a été récemment rénovée et offre des équipements modernes. La région se caractérise par un climat méditerranéen et une infrastructure bien développée, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. La région est réputée pour sa qualité de vie et ses possibilités de loisirs.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se positionnent dans le segment de prix moyen à inférieur et sont souvent conçus comme des complexes résidentiels avec des installations communes, cette maison à Costabella représente une propriété individuelle haut de gamme. Les prix des projets comparables à Estepona commencent autour de 320 000 € à 418 800 € et offrent généralement des unités de logement plus petites, souvent des appartements ou des maisons de ville. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est proche en termes de prix mais se situe dans une région différente. La maison présentée ici à Costabella, avec un prix de 1 490 000 €, appartient à une catégorie plus exclusive, caractérisée par son emplacement en bord de mer, la taille du terrain et le niveau de rénovation récent. Alors que les projets comparés misent souvent sur de nouveaux développements avec piscines et jardins communautaires, cette maison se distingue par son agencement individuel, comprenant des terrasses privées, un solarium et un jardin. L'emplacement à Marbella-Costabella est considéré comme établi et de haute qualité, contrairement à certaines zones de développement plus récentes plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol, ce qui se reflète dans le niveau de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Costabella, un quartier établi de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement immédiat est de nature urbaine et offre une densité élevée de services et de commerces facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine la proximité de la mer avec le confort de l'infrastructure urbaine.
Pour les acheteurs qui apprécient un style de vie actif, l'emplacement offre de nombreuses possibilités. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres sportifs, ainsi que des commodités accessibles à pied comme les supermarchés et les restaurants, répond aux besoins de confort et de loisirs. La bonne accessibilité des écoles et le climat méditerranéen soutiennent une qualité de vie élevée.
Le bien décrit ici est un bâtiment existant rénové, pas un nouveau projet de construction. Il a été récemment équipé de nouveaux meubles et équipements. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'état soigné de la propriété. Les informations sur les phases de construction ou les développements futurs ne sont pas pertinentes.
Cette maison n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située dans un endroit absolument isolé. Elle fait partie d'un lotissement urbain, ce qui signifie que des bâtiments voisins et un certain niveau de bruit peuvent être présents. La proximité des commodités entraîne une densité de population plus élevée, surtout pendant la haute saison touristique.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une proximité immédiate avec la Méditerranée et apprécient le confort d'avoir des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et la plage à distance de marche. Elle convient aux familles qui souhaitent un bon accès aux écoles internationales (comme l'English International College à 0,7 km) ou aux couples et célibataires qui aspirent à un style de vie actif avec un accès aux terrains de golf et aux sports nautiques. La rénovation récente et les nouveaux meubles s'adressent aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager, immédiatement habitable ou louable. Elle est également intéressante pour les investisseurs envisageant une location de vacances attrayante dans une station balnéaire populaire. L'orientation sud et l'espace solarium offrent un potentiel pour profiter du climat méditerranéen.
La maison se distingue par une rénovation complète et des finitions de haute qualité. La description mentionne l'utilisation de sols en marbre, suggérant une finition élégante et durable dans tout l'espace de vie. La climatisation assure le confort tout au long de l'année. De nouveaux meubles et équipements soulignent l'excellent état et l'esthétique moderne. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les salles de bains sont conçues avec goût, y compris une salle de bains privative, ce qui augmente le confort. Les armoires encastrées intégrées offrent des solutions de rangement pratiques. Ces caractéristiques indiquent une exécution soignée, axée sur la durabilité et le confort de vie.
La maison mitoyenne à Costabella, Marbella, est disponible à partir de 1.490.000 €. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 215 m². La propriété a été entièrement rénovée et équipée de nouveaux meubles et équipements, permettant une utilisation ou une location immédiate. Le prix indiqué reflète l'emplacement, l'état et l'équipement de la maison. Des variations de prix et de disponibilité sont possibles en fonction de l'unité spécifique ou des mises à jour du marché. Il est conseillé de demander des informations actuelles sur la disponibilité et les éventuelles modifications de prix.
Costabella, Marbella, se présente comme une région côtière animée, faisant le pont entre la vie décontractée à la plage et les commodités d'un environnement urbain établi. Cette maison, à quelques minutes à pied de la Méditerranée, est idéale pour ceux qui apprécient le bruit quotidien des vagues et la proximité de plages comme El Alicate. Les environs sont caractérisés par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et une multitude de restaurants, tous facilement accessibles à pied. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture et où un style de vie actif est encouragé. La distance de 33 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les marinas de Marbella et de Puerto Cabopino, situées à 6 km, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La combinaison de la proximité de la plage, du confort urbain et de la bonne accessibilité fait de Costabella un lieu de résidence attrayant.
Costabella à Marbella offre un environnement de vie animé, caractérisé par la proximité de la plage et une multitude de commodités urbaines. L'agitation de la vie urbaine est atténuée par l'atmosphère détendue de la région côtière. Les supermarchés (408 m), pharmacies (546 m) et restaurants (13 dans un rayon de 2 km) accessibles à pied permettent un quotidien sans tracas. La proximité de plages comme El Alicate (0,6 km) attire les amoureux de la mer, tandis que les terrains de golf bien entretenus comme Greenlife Golf Marbella (2,4 km) sont un paradis pour les golfeurs. La distance de 33 km de l'aéroport de Málaga et la proximité de Marbella (environ 6 minutes en voiture) assurent une excellente connectivité. Les 42 arrêts de transport en commun dans un rayon de 2 km offrent des options de mobilité supplémentaires, réduisant la nécessité d'une voiture.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Costabella, une section côtière à l'est du centre de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage d'El Alicate et visualise la répartition des commodités telles que les supermarchés et les terrains de golf dans les environs. La carte illustre la structure urbaine et la bonne accessibilité de la région.
Costabella est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat ensoleillé et sa haute qualité de vie. Faisant partie de Marbella, une ville connue pour son luxe et son atmosphère cosmopolite, Costabella offre un équilibre entre tranquillité et connectivité. L'emplacement permet des excursions faciles vers les villes environnantes comme Málaga ou les charmants villages de l'arrière-pays. La Costa del Sol dans son ensemble est un centre touristique et économique important, et Costabella s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique en combinant la proximité de la plage avec le confort urbain.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage d'El Alicate n'est qu'à 0,6 km, ce qui permet un accès rapide. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en seulement 408 m et 546 m respectivement, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 33 km, offrant un bon accès aux liaisons aériennes internationales. Les villes de Marbella et d'Estepona sont rapidement accessibles. Le projet bénéficie de 5 lignes de transports en commun avec 42 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également simple.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. La pente modérée de 4,2% vers la plage influence la perception du paysage côtier. La région est caractérisée par une végétation luxuriante qui contribue à l'attractivité de la région. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Costabella regorge de plages attrayantes. El Alicate, à 0,6 km, est la plus proche et est connue pour sa beauté naturelle. Plus loin se trouvent Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km), qui offrent toutes deux de bonnes options pour les amateurs de plage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km) à portée de main. Les amateurs de sport trouveront d'autres possibilités de loisirs au Don Carlos Tennis Club (3,1 km). La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (6,1 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Costabella est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat ensoleillé et sa haute qualité de vie. Faisant partie de Marbella, une ville connue pour son luxe et son atmosphère cosmopolite, Costabella offre un équilibre entre tranquillité et connectivité. L'emplacement permet des excursions faciles vers les villes environnantes comme Málaga ou les charmants villages de l'arrière-pays. La Costa del Sol dans son ensemble est un centre touristique et économique important, et Costabella s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique en combinant la proximité de la plage avec le confort urbain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL737095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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