Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Costabella της Μάλαγα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 250 m² σε οικόπεδο 1000 m². Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη. Η βίλα προσανατολίζεται προς νότο, νοτιοδυτικά και δυτικά, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, το βουνό και πανοραμική θέα. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε berbagai tiện ích (όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία) με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία El Alicate, μόλις 557 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία υποδηλώνει άνετη πρόσβαση.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και σολάριουμ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (γκαράζ) προσθέτουν λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει την αναμονή που σχετίζεται με νέα κατασκευές και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύστημα κεντρικής θέρμανσης, αν και υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό ζεστού και ψυχρού αέρα. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι οι ανέσεις είναι κυρίως ιδιωτικές. Η κατασκευή είναι έτοιμη, οπότε δεν υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Ref: VL253511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη βίλα σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία El Alicate (600μ) την καθιστά ιδανική για λάτρεις της θάλασσας και των θαλάσσιων σπορ. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, καθώς και ενός μεγάλου σολάριουμ με πανοραμική θέα, την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, καθιστώντας την μια καλή επιλογή για οικογένειες με παιδιά που μετακομίζουν στην περιοχή. Η θέση της, 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση (Excellent Condition) και προσφέρει θέα στη θάλασσα, το βουνό και πανοραμική θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted), υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας ενσωματωμένες συσκευές και ντουλάπια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα (Covered Terrace) και ιδιωτική βεράντα (Private Terrace), ιδανικές για υπαίθρια διαβίωση. Ο κλιματισμός είναι διαθέσιμος, τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση (Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C), ενώ υπάρχει και η δυνατότητα κεντρικής θέρμανσης (Central Heating). Υπάρχει επίσης αποθηκευτικός χώρος (Storage Room) και γκαράζ για στάθμευση. Ο ιδιωτικός κήπος (Private Garden) και η ιδιωτική πισίνα (Private Pool) ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 3.000.000 €. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1000 m²) και των κτισμάτων (250 m²), καθώς και τις 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, δικαιολογημένη από την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και η θέα στη θάλασσα.
Αυτή η βίλα στη Costabella, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα στην παραλία El Alicate (600μ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία ενός σούπερ μάρκετ (408μ) και φαρμακείου (546μ) σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει την άνεση της καθημερινότητας. Η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία διευκολύνει τις βόλτες. Με 13 εστιατόρια εντός 2 χλμ, υπάρχει πληθώρα επιλογών για φαγητό. Η τοποθεσία στην Costabella, μια αστική περιοχή, προσφέρει ζωντάνια, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 0.7 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, παρέχει άφθονο χώρο και ανέσεις για άνετη διαβίωση.
Η Costabella, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία της αστικής ζωής. Η απόσταση 408 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 546 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σύντομο περπάτημα. Η παρουσία 13 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύματα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (700μ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία (600μ) καθιστά τις βόλτες στην ακτή ευχάριστες. Το γεγονός ότι βρίσκονται 42 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση (αν και δεν προσδιορίζεται η ακριβής απόσταση) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Costabella, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Η χάρτης τονίζει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, με την παραλία El Alicate μόλις λίγα μέτρα μακριά. Η πυκνότητα των παροχών, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, στην άμεση γειτονιά, καθώς και η σύνδεση με την κοντινή πόλη της Μαρμπέγια, αναδεικνύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με την Αλμερία και την Γκρανάδα (αν και πιο μακριά) προσφέρει επιλογές για ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (33 χλμ) εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία El Alicate απέχει μόλις 557 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola (3.2 χλμ) και η Playa de Cabopino (5.9 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 33 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (408μ) και φαρμακείο (546μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella είναι 2.4 χλμ μακριά, και υπάρχουν επιπλέον γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή. Το νοσοκομείο απέχει 2.1 χλμ, προσφέροντας υγειονομική κάλυψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Costabella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή, η οποία είναι άνετη για περπάτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία El Alicate (557μ) είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της βίλας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Artola (3.2 χλμ) και η Playa de Cabopino (5.9 χλμ), γνωστές για τις αμμώδεις εκτάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (2.4 χλμ), Greenlife Golf Driving Range (2.4 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (3.3 χλμ). Επιπλέον, το Don Carlos Tennis Club (3.1 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις για αντισφαίριση και άλλα αθλήματα, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με την Αλμερία και την Γκρανάδα (αν και πιο μακριά) προσφέρει επιλογές για ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (33 χλμ) εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costabella και την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την ολοκληρωμένη κατασκευή της, σε αντίθεση με πολλά έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή. Η τιμή των 3.000.000 € την τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την παραθαλάσσια τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τις πολυτελείς παροχές, όπως η ιδιωτική πισίνα και η θέα στη θάλασσα. Έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, είναι σημαντικά πιο οικονομικά, αλλά συνήθως βρίσκονται σε διαφορετικές, λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες ή προσφέρουν μικρότερες, λιγότερο ανεξάρτητες κατοικίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή και ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής στην Costabella, χωρίς να θέτουν περιορισμούς στον προϋπολογισμό.
Η Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
