Vila v Costabelli, Málaga, predstavlja moderno bivališče, oddaljeno le kratek sprehod od plaže. Ta nepremičnina združuje sodobno arhitekturo z lokacijo v uveljavljeni soseski, ki ponuja udobje mestnega življenja in bližino Sredozemlja. Območje je znano po svoji dostopnosti do plaž in širokega nabora storitev, kar ga uvršča med zaželene lokacije na obali. Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v prijetnem mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Costabelli, predmestju Malage, z neposredno bližino plaže El Alicate. Soseska je znana po svoji urbanizirani naravi, kjer so številne dnevne potrebe in rekreativne dejavnosti dosegljive peš. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja tudi enostaven dostop do širše regije Costa del Sol.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja in hkrati potrebujejo dostop do mestnih dobrin. Zasnovana je za udobno bivanje z ločenimi prostori za sprostitev in druženje. Poudarek je na kakovosti gradnje in funkcionalnosti, kar ustreza zahtevam sodobnega življenjskega sloga.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje bivanje. Kot dokončana nepremičnina ni podvržen gradbenim fazam ali čakalnim dobam, značilnim za novogradnje v gradnji. To omogoča hitro integracijo v lokalno okolje in uporabo vseh bivalnih kapacitet.
Projekt ne ponuja območij s posebnimi kmetijskimi ali industrijskimi conami. Ni zasnovan za poslovno uporabo v velikem obsegu ali za dejavnosti, ki bi zahtevale obsežno infrastrukturo, ki presega stanovanjske potrebe. Projekt nima specifičnih omejitev glede energetske učinkovitosti, ki bi presegale veljavne standarde.
Ref: VL253511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo bivališče v bližini morja, s številnimi storitvami na dosegu roke. Značilnosti, kot so 4 spalnice in 4 kopalnice, nudijo dovolj prostora za večje družine ali za goste. Blizina mednarodnih šol je dejavnik za družine z otroki, ki se selijo v Španijo. Tisti, ki iščejo mirno okolje, a hkrati cenijo mestno udobje in možnost hitrega dostopa do plaže, bodo v tej vili našli primerno možnost. Idealna je tudi za tiste, ki si želijo vile z zasebnim vrtom in bazenom, kjer lahko uživajo v sončnem podnebju skozi večji del leta. Opremljenost in lega omogočata udobno bivanje tako za stalno prebivališče kot za počitniško rezidenco.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Uporabljeni materiali so sodobni in trajni, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo objekta. Opremljena kuhinja je funkcionalna in estetsko dovršena, kar omogoča prijetno pripravo obrokov. Klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje) zagotavljajo optimalno notranjo klimo skozi vse leto, medtem ko centralno ogrevanje dodaja k udobju v hladnejših mesecih. Zastekljene površine in terase nudijo dovolj naravne svetlobe in povezavo z zunanjim okoljem. Pokrite in zasebne terase omogočajo uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih, shramba pa nudi dodaten prostor za shranjevanje. Garaža zagotavlja varno parkiranje.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 3.000.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Costabella, bližino plaže in kakovost gradnje ter dokončanja. Trenutno je nepremičnina v celoti dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Ker gre za posamezno enoto, se ponudba nanaša na to specifično vilo, brez možnosti izbire med različnimi enotami znotraj večjega kompleksa. Finančne podrobnosti in morebitni dodatni stroški, kot so davki in pristojbine, se lahko razlikujejo glede na individualne okoliščine kupca.
Costabella je urbana soseska, ki ponuja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Prebivalci lahko uživajo v vsakdanjih sprehodih do plaže El Alicate, ki je oddaljena le nekaj minut. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, lekarne in restavracije, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne nakupe. Mednarodne šole, kot je English International College, so prav tako v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Večerni sprehod ob morju ali obisk katerega izmed bližnjih lokalov dopolnjujeta mestni utrip soseske. Območje je primerno za tiste, ki iščejo udobje bližine vseh potrebnih dobrin, hkrati pa želijo biti blizu naravnih lepot obale.
V Costabelli, predmestju Malage, življenje poteka v ritmu obale. Zjutranje temperature ob morju se gibljejo med 12 in 26 °C skozi leto, z bogastvom sončnih ur (3.851 na leto), ki omogočajo uživanje na prostem skoraj vsak dan. Petmesečno obdobje z vodo nad 20 °C vabi k vodnim aktivnostim. Soseska ponuja 13 restavracij, 3 šole in 3 lekarne v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina Marbelli (10 minut vožnje) pa omogoča dostop do dodatnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturno-zabavnih dejavnosti. Lokacija je primerna za tiste, ki si želijo mirnejše bivalno okolje, a hkrati ne želijo biti oddaljeni od živahnejših mestnih središč.
Ta vila je strateško locirana v Costabelli, predmestju Malage, ki se nahaja na južni obali Španije. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in dobri infrastrukturi, kar jo uvršča med privlačne lokacije za domače in tuje kupce nepremičnin.
Costabella se nahaja v zahodnem delu obale Malage, med Marbellom in Elvirio. Njena lega ponuja bližino živahnega mesta Marbella, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov. Hkrati pa lokacija v Costabelli zagotavlja bolj umirjeno bivalno okolje, stran od neposredne gneče večjih mestnih središč. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot je El Alicate, je le 557 metrov, medtem ko so druge, kot je Playa de Artola, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella (2.4 km) in Santa María Golf & Country Club (3.3 km). V neposredni bližini se nahajajo tudi ključne storitve, kot so supermarketi (408 m), lekarne (546 m) in bolnišnica (2.1 km), kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja. Dostopnost javnega prevoza z 42 postajališči v bližini dodatno olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.851 na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 25 metrov, z blago strmino (4,2%) do plaže El Alicate. Ta lokacija nudi prijetno klimo skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi, a sončnimi poletji, kar je idealno za tiste, ki iščejo sončno destinacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno z El Alicate (0,6 km), ki je najbolj dostopna, Playa de Artola (3,2 km) in Playa de Cabopino (5,9 km). Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar potrjuje njihovo čistočo in kakovost storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,3 km). V bližini je tudi Don Carlos Tennis Club (3,1 km), ki ponuja dodatne športne možnosti. Marina Marbella (6,1 km) in Puerto Cabopino (6,1 km) pa sta primerni za ljubitelje vodnih športov in navtike.
Vir: OpenStreetMap
Costabella se nahaja v zahodnem delu obale Malage, med Marbellom in Elvirio. Njena lega ponuja bližino živahnega mesta Marbella, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov. Hkrati pa lokacija v Costabelli zagotavlja bolj umirjeno bivalno okolje, stran od neposredne gneče večjih mestnih središč. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer se cene nepremičnin za novejše projekte, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, začnejo znatno nižje (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Costabelli predstavlja dražjo naložbo. To je posledica predvsem njene ekskluzivne lokacije v Marbelli, ki je znana po višjih cenah nepremičnin, ter bližine plaže in višjega standarda gradnje. Alba Benalmadena v Benalmadeni, s cenami okoli 699.000 €, je sicer dražja od projektov v Esteponi, a še vedno cenovno dostopnejša od vile v Costabelli. Cena 3.000.000 € za vilo v Costabelli odraža premijski položaj, zasebnost, prostornost (1000 m² zemljišče) in dokončano, visoko kakovostno gradnjo v primerjavi s cenovno bolj dostopnimi, a pogosto manj luksuznimi ali drugače lociranimi projekti v sosednjih območjih. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmadeni morda ponujajo več enot v okviru kompleksa, se ta vila ponaša z samostojnostjo in zasebnostjo na prestižni lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
