关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Costalita 的海滨，提供直接的海滩通道，四周环绕着完善的城市化区域。所有基本便利设施，如超市和药店，均可在步行距离内找到，确保了便利的生活方式。该地区拥有温和的地形，前往海滩的坡度适中，使其适合居民。
这套公寓适合寻求便利、舒适和奢华生活方式的个人或家庭。它设有设备齐全的厨房、带连接浴室的卧室以及私人露台，非常适合放松和娱乐。靠近学校和商店，是寻求平衡生活节奏的家庭的理想选择。
该公寓项目状态良好，拥有现代化设计和高品质的装饰。虽然不是新建项目，但其维护状况极佳，配备了齐全的设施，如健身房、桑拿浴室和 24 小时安保服务，确保舒适和安全。部分地板供暖和带冷暖空调的系统提供了全年的舒适度。
该房产虽然提供奢华便利，但其私人花园面积相对较小 (20 平方米)。此外，虽然有公共泳池，但该项目没有提供私人泳池。能源效率标签未提供。该房产位于城市化区域内，虽然便利，但可能不如独立别墅那样享有绝对的宁静。
Ref: VL250214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于 Costalita 的海滨公寓非常适合寻求精致地中海生活方式的国际买家。对于那些重视便利性、想要在步行范围内即可享受所有设施（如超市、药店和餐馆）的买家来说，这里是一个理想的选择。海滩就在门口，为那些喜欢水上活动或只是享受海边散步的人提供了绝佳的机会。公寓的南向朝向和海景使其成为那些在阳光明媚的环境中放松身心的理想场所。此外，靠近高尔夫球场和交通枢纽（如距马拉加机场 64 公里）也使其成为度假屋或全年居住的实用选择。
该公寓以卓越的品质和良好的维护状况呈现。其内部装饰采用大理石地板，营造出一种优雅而永恒的氛围。公寓配备了全面的气候控制系统，包括空调以及地板供暖（部分浴室也有地板供暖），确保了全年舒适。设备齐全的厨房满足了烹饪需求，而带家具的配置则意味着买家可以立即入住。带顶棚的露台和私人露台提供了户外放松和娱乐的空间。双层玻璃窗有助于提高隔音和隔热效果。24 小时接待和安保服务以及光纤网络增加了便利性和安全性。
该海滨公寓的售价为 1,100,000 欧元，反映了其优越的地理位置和高品质的设施。公寓建筑面积为 200 平方米，设有 3 间卧室和 2 间浴室，并享有海景、花园景和泳池景。作为该地区高档房产的一部分，其定价与其提供的奢华生活方式和便利性相符。该房产适合寻求海滨住宅的成熟买家或投资者。
Costalita 的这套公寓提供了海滨生活的精髓，周围环绕着便利设施和自然美景。该房产位于一个成熟的城市化区域，提供宁静的氛围，同时方便前往当地的商店、餐馆和学校。酒店拥有 3,848 小时的年日照量和 4 个月的舒适游泳季节，非常适合享受户外生活。该地区平均气温在 15-25°C 之间，为全年的各种活动提供了宜人的气候。无论是漫步在附近的海滩，还是在社区泳池放松，这里都提供了一种宁静而方便的生活方式。
Costalita 的生活节奏是宁静与便利的融合。该公寓位于一个城市化区域，但靠近海滩，提供了海滨生活的宁静。步行即可到达超市（213 米）和药房（590 米），日常必需品触手可及。对于寻求更广泛便利设施的居民来说，各种餐馆（50 家）和商店都在 2 公里范围内。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，便于出行。平均温度在 15-25°C 之间，加上每年 3,848 小时的日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
这张地图展示了 Costalita 公寓的地理位置，该公寓位于西班牙南部海岸线沿线的优越地段。它突出了该房产与海滩、高尔夫球场、商店和交通枢纽的邻近程度，为潜在买家提供了关于其便利性和生活方式的视觉参考。
Costalita 位于埃斯特波纳和马贝拉之间的黄金地段，是 Costa del Sol 的一部分。这个战略位置使其能够方便地前往该地区著名的城镇、海滩和高尔夫球场。它坐落在海岸线上，靠近便利设施，但又提供了一定程度的宁静。该地区是蓬勃发展的经济和旅游中心的一部分，为居民提供了充满活力的环境。
该公寓的交通十分便利。它距离最近的海滩 Playa del Saladillo 仅 421 米，距离 La Rada 海滩 0.6 公里。最近的超市有 213 米，药店有 590 米，医院有 3.4 公里。对于高尔夫爱好者，几个著名的球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena 和 Flamingos Golf，距离仅 1.9 公里。公寓距离马拉加科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（70 公里）。公共交通发达，有 8 条线路和 50 个站点。对于驾车人士，1.3 公里外就有一个电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita 享有典型的地中海气候，全年阳光充足，年均日照量高达 3,848 小时。年平均气温为 18.1°C，夏季温度通常在 25°C 左右，为享受户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔较低（平均 20 米），面向大海，并享有温和的坡度（3.3%），非常适合海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的地理位置优越，可轻松前往多个海滩，包括距离仅 397 米的 Playa del Sol Villacana 和 421 米的 Playa del Saladillo。La Rada 海滩距离 0.6 公里，是另一个受欢迎的选择。附近有三个高尔夫球场：Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf 和 El Paraíso Golf Club，都在 2.2 公里以内。该地区还提供各种运动和休闲活动，以满足不同的兴趣。
来源: OpenStreetMap
Costalita 位于埃斯特波纳和马贝拉之间的黄金地段，是 Costa del Sol 的一部分。这个战略位置使其能够方便地前往该地区著名的城镇、海滩和高尔夫球场。它坐落在海岸线上，靠近便利设施，但又提供了一定程度的宁静。该地区是蓬勃发展的经济和旅游中心的一部分，为居民提供了充满活力的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等邻近的埃斯特波纳项目相比，Costalita 的这套公寓起价为 1,100,000 欧元，价格较高。这种价格差异反映了其海滨位置和更大的建筑面积（200 平方米），而 Acqua Gardens 和 Aby Upper 的具体尺寸未提供。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格也低于此项目。Costalita 的该房产提供 3 间卧室和 2 间浴室，与 Alba Benalmadena 的规格相似，但比 Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供的更多卧室。该地区的海滨位置和奢华设施是其较高价格的关键驱动因素，这与该地区更注重投资回报或入门级度假屋的项目形成对比。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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