Este exclusivo apartamento está situado em Costalita, um trecho costeiro procurado na Costa del Sol. Com uma área útil de 200 m², oferece espaço generoso e acesso direto à costa. O projeto caracteriza-se pela sua proximidade à praia, boa ligação a comodidades locais e instalações modernas. Representa uma opção atrativa para compradores que valorizam o conforto, a localização e a qualidade de vida, beneficiando da infraestrutura estabelecida da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa, este apartamento oferece uma localização privilegiada em Costalita. Praias como Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo ficam a poucos minutos a pé. O ambiente urbano garante que supermercados, farmácias e escolas sejam facilmente acessíveis, enquanto a proximidade a campos de golfe é outra característica atraente.
O apartamento foi concebido para compradores que procuram uma qualidade de vida elevada com acesso direto às comodidades mediterrânicas. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou casais que valorizam espaço e conforto. As instalações modernas e a proximidade a escolas e locais de lazer satisfazem diversas necessidades residenciais.
Embora os dados sobre a fase de construção deste apartamento específico sejam limitados, a descrição 'Excelente' e 'Boa' sugere um estado de conservação muito bom. A propriedade faz parte de uma urbanização e beneficia de instalações comuns como uma piscina interior aquecida. A manutenção regular é comum em tais complexos.
O apartamento não oferece jardim privativo no sentido clássico, com uma área de terreno de 20 m². O estacionamento subterrâneo garante um lugar conveniente, mas não é indicado um lugar exterior adicional. O aquecimento das casas de banho por piso radiante está presente, mas não são fornecidas informações específicas sobre automação residencial via tecnologia domótica.
Ref: VL250214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para aqueles que aspiram a uma vida à beira-mar e valorizam o acesso direto à praia e as comodidades urbanas. É adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa, possivelmente como segunda habitação por longos períodos ou como residência permanente, e que preferem um ambiente com muitas comodidades a uma curta distância a pé. As famílias apreciarão a proximidade de escolas, enquanto os golfistas acharão atraente a curta distância de vários campos de golfe. Os acabamentos modernos e as instalações comuns, como uma piscina interior aquecida, tornam-no atraente para os amantes de conforto e bem-estar. Os investidores podem considerar a localização e as características de qualidade como base para um investimento imobiliário sólido numa região turística popular.
O apartamento caracteriza-se por um excelente acabamento, com foco no conforto e na estética moderna. A residência está totalmente mobilada, permitindo uma mudança ou ocupação imediata. A cozinha está totalmente equipada, garantindo facilidade na culinária. Os pisos de mármore são notáveis, proporcionando um aspeto luxuoso e durabilidade. O controlo climático é assegurado por ar condicionado (quente/frio) e piso radiante, inclusive nas casas de banho, proporcionando conforto durante todo o ano. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação prático. A presença de vidros duplos contribui para o isolamento acústico e a eficiência energética. Características como um terraço coberto, elevador e receção 24 horas aumentam o conforto e o serviço residencial.
Este apartamento em Costalita é oferecido a partir de €1.100.000. A precificação reflete a localização premium em frente à praia, a ampla área útil de 200 m² e os acabamentos de alta qualidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é uma residência espaçosa, adequada para diversas necessidades residenciais. A disposição específica e as vistas podem variar, influenciando o preço final. O projeto destina-se ao segmento de luxo e a investidores que procuram imóveis numa localização de excelência na Costa del Sol.
A vida em Costalita, na Costa del Sol, oferece uma combinação de vida de praia e conveniências urbanas. Este apartamento, localizado diretamente na praia, coloca os residentes no coração de um ambiente vibrante com 50 restaurantes e 21 cafés ao alcance. A proximidade de comodidades como um supermercado (213 m) e uma farmácia (590 m) facilita o dia a dia. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.848 horas de sol incentivam atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de quatro meses. A localização em frente ao mar, com praias como La Rada a apenas 600 metros, oferece amplas oportunidades de lazer. A inclinação relativamente suave para a praia (3,3%) torna-a acessível.
Este apartamento está localizado em Costalita, uma zona costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata ao mar e a localização dentro de uma zona urbana, com comodidades como lojas e restaurantes a uma curta distância. A posição estratégica entre Marbella e Estepona é destacada, bem como o acesso a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga.
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. O projeto situa-se entre a animada cidade de Marbella e a mais calma Estepona, oferecendo aos residentes acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações. A proximidade da autoestrada AP-7 (embora não explicitamente mencionada, é comum na região) garante uma boa ligação com o resto da Andaluzia. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias, e Costalita adiciona-se a esta oferta com a sua localização em frente à praia.
A acessibilidade deste apartamento em Costalita é excelente. A praia de La Rada fica a uma distância a pé de 0,6 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf, estão localizados a cerca de 1,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável para viajantes internacionais. Supermercados estão a 213 m e um hospital a 3,4 km, aproximando as necessidades diárias e os cuidados médicos. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens na área, a mobilidade sem carro é possível. Um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km facilita a condução elétrica.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita goza do típico clima mediterrâneo da Costa del Sol, com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,1°C. Isto resulta em invernos amenos e verões quentes, ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear, quando a temperatura da água geralmente excede os 20°C, dura cerca de quatro meses. A localização a 20 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 3,3% para a praia, proporciona condições e vistas agradáveis. O ambiente urbano circundante, embora animado, também oferece acesso a elementos naturais como o mar e jardins paisagísticos dentro do complexo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está localizado diretamente na costa, com a praia de La Rada a apenas 0,6 km em linha reta. Outras praias como Playa del Sol Villacana (0,39 km) e Playa del Saladillo (0,42 km) também estão a curta distância. A região é conhecida pelos seus campos de golfe; vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf são acessíveis em menos de 2 km. A presença de 50 restaurantes e 21 cafés nas imediações oferece amplas opções culinárias. Além disso, existem instalações comuns como uma piscina interior aquecida e um ginásio, completando as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. O projeto situa-se entre a animada cidade de Marbella e a mais calma Estepona, oferecendo aos residentes acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações. A proximidade da autoestrada AP-7 (embora não explicitamente mencionada, é comum na região) garante uma boa ligação com o resto da Andaluzia. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias, e Costalita adiciona-se a esta oferta com a sua localização em frente à praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que são oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este apartamento posiciona-se num segmento de preço mais elevado, a partir de €1.100.000. Este preço mais alto é justificado pela localização em frente à praia, pela maior área útil (200 m²) e pelos acabamentos de luxo. Alba Benalmadena, com preço a partir de €699.000, está localizada noutra parte da Costa del Sol e oferece características potencialmente diferentes. Enquanto os projetos comparáveis mencionados são provavelmente apartamentos em novos empreendimentos com instalações partilhadas, esta oferta específica distingue-se pela sua localização direta em frente à praia e pelo tamanho do espaço habitacional. A região de Estepona, onde se encontram Acqua Gardens e Aby Upper, é conhecida pelos seus empreendimentos modernos e localização favorável perto de Marbella, enquanto Benalmádena está mais centralmente situada na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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