توفر هذه الشقة الواقعة في كوستا ليتا، ماربيا، حياة فاخرة على شاطئ البحر. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 200 متر مربع، بالإضافة إلى تراس بمساحة 46 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 20 متر مربع. الشقة في حالة ممتازة، وتواجه الجنوب، وتوفر إطلالات على البحر والحديقة والمسبح. يشتمل المجمع على مسبح مشترك داخلي مدفأ ومكيف هواء وتدفئة أرضية. يقع المشروع بالقرب من المدارس في منطقة حضرية متطورة تضم 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك على مسافة قريبة. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 43 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الواجهة البحرية في كوستا ليتا، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وهي محاطة بمنطقة حضرية متكاملة. تقع جميع المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أسلوب حياة مريح. يتميز الموقع بمنطقة ذات تضاريس لطيفة مع منحدر معتدل إلى الشاطئ، مما يجعله في متناول السكان.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح وفاخر. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية وتراس خاص، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. القرب من المدارس والمتاجر يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تسعى إلى توازن في نمط الحياة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة وتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها في حالة صيانة فائقة ومجهزة بمرافق كاملة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وخدمات الأمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن الراحة والأمان. توفر التدفئة الأرضية الجزئية وأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد راحة على مدار العام.
على الرغم من وسائل الراحة والرفاهية التي توفرها هذه الملكية، فإن مساحة حديقتها الخاصة صغيرة نسبيًا (20 مترًا مربعًا). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. لم يتم تحديد ملصق كفاءة الطاقة. تقع الشقة في منطقة حضرية، وعلى الرغم من كونها مريحة، إلا أنها قد لا توفر نفس مستوى الخصوصية الذي توفره فيلا منفصلة.
Ref: VL250214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في كوستا ليتا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة ويريدون أن تكون جميع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ فرصًا رائعة لعشاق الرياضات المائية أو ببساطة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي بجوار البحر. يجعل اتجاه الشقة الجنوبي وإطلالاتها على البحر مكانًا مثاليًا للاسترخاء في بيئة مشمسة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف ومراكز النقل مثل مطار مالقة (على بعد 64 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمنزل العطلات أو الإقامة على مدار العام.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وحالة جيدة جدًا. تم الانتهاء من الداخل بأرضيات رخامية، مما يخلق جوًا أنيقًا وخالدًا. الشقة مجهزة بنظام تحكم مناخي شامل، بما في ذلك تكييف الهواء، بالإضافة إلى تدفئة أرضية (مع تدفئة أرضية جزئية في الحمامات)، مما يضمن الراحة على مدار العام. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الطهوية، في حين أن التشطيبات المفروشة تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين عزل الصوت والحرارة. تضيف خدمات الاستقبال والأمن على مدار 24 ساعة والاتصال عبر الألياف الضوئية إلى الراحة والأمان.
يتم عرض هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية بسعر 1,100,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة. تبلغ مساحة البناء 200 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، مع إطلالات على البحر والحديقة والمسبح. كجزء من العقارات الراقية في المنطقة، يتوافق تسعيرها مع نمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة التي توفرها. هذه الملكية مناسبة للمشترين أو المستثمرين الناضجين الذين يبحثون عن منزل على شاطئ البحر.
توفر هذه الشقة في كوستا ليتا جوهر الحياة على شاطئ البحر، محاطة بوسائل الراحة والجمال الطبيعي. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة توفر أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 15 و 25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا لمختلف الأنشطة على مدار العام. سواء كنت تتنزه على الشواطئ القريبة أو تسترخي بجوار المسبح المشترك، فإن هذا الموقع يوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا.
نمط الحياة في كوستا ليتا هو مزيج من الهدوء والراحة. تقع الشقة في منطقة حضرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ، مما يوفر هدوء الحياة على شاطئ البحر. تقع محلات السوبر ماركت (213 مترًا) والصيدليات (590 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجموعة أوسع من وسائل الراحة، تقع المطاعم (50) والمتاجر المتنوعة على بعد 2 كم. تتم خدمة المنطقة جيدًا بوسائل النقل العام مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 15 و 25 درجة مئوية، إلى جانب 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع شقة كوستا ليتا، الواقعة في موقع متميز على طول الخط الساحلي كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لراحتها ونمط حياتها.
تقع كوستا ليتا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين إستيپونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة. يقع على طول الساحل، ويوفر القرب من وسائل الراحة مع الحفاظ على جو هادئ. تعد المنطقة جزءًا من مركز اقتصادي وسياحي مزدهر، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة للمقيمين.
يعد الوصول إلى وسائل الراحة من هذه الشقة مناسبًا للغاية. إنها تقع على بعد 421 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، و 600 متر من بلايا دي لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 213 مترًا، وصيدلية على بعد 590 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط و 50 محطة. بالنسبة لأصحاب السيارات، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ليتا بمناخ متوسطي نموذجي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، حيث سجلت تاريخيًا 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة في الصيف عادةً إلى 25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع منخفض (20 مترًا فوق مستوى سطح البحر في المتوسط)، ويواجه البحر، ويتميز بمنحدر لطيف، مما يجعله مثاليًا للحياة على شاطئ البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانوفا على بعد 397 مترًا وبلايا ديل سالاديلو على بعد 421 مترًا. يقع شاطئ لا رادا على بعد 600 متر، وهو خيار شائع آخر. تقع ثلاث ملاعب جولف في مكان قريب: Club de Golf El Coto de la Serena، و Flamingos Golf، و El Paraíso Golf Club، كلها على بعد 2.2 كم. كما يوفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين إستيپونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة. يقع على طول الساحل، ويوفر القرب من وسائل الراحة مع الحفاظ على جو هادئ. تعد المنطقة جزءًا من مركز اقتصادي وسياحي مزدهر، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة للمقيمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كوستا ليتا بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها على الواجهة البحرية ومساحة البناء الأكبر (200 متر مربع)، في حين أن الأحجام المحددة لـ Acqua Gardens و Aby Upper غير متوفرة. سعر Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقل أيضًا من هذا العقار. تقدم الشقة في كوستا ليتا 3 غرف نوم وحمامين، وهي مواصفات مشابهة لـ Alba Benalmadena ولكنها توفر غرف نوم أكثر من Acqua Gardens و Aby Upper. يعد موقع الواجهة البحرية والمرافق الفاخرة عوامل رئيسية في تحديد السعر الأعلى، مما يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل أكبر على العائد على الاستثمار أو منازل العطلات ذات الأسعار المعقولة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
