דירה זו בקוסטליטה, מרבייה, מציעה חיי פאר על שפת הים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 200 מ"ר, בתוספת טרסה של 46 מ"ר וגינה פרטית של 20 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת ישירות על קו החוף בקוסטליטה, דירה זו מציעה גישה ישירה לחוף ומסביבה אזור עירוני מפותח. כל השירותים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים נוח. האזור מאופיין בשטח מתון עם שיפוע מתון לחוף, מה שהופך אותו נגיש לתושבים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ויוקרתי. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסת פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית למנוחה ובידור. הקרבה לבתי ספר וחנויות הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות אורח חיים מאוזן.
הדירה במצב מצוין, עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא במצב תחזוקה מצוין ומצויד במתקנים מלאים, כגון חדר כושר, סאונה ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחים נוחות ובטיחות. חימום תת-רצפתי חלקי ומערכות מיזוג אוויר חם/קר מספקות נוחות לאורך כל השנה.
למרות הנוחות והיוקרה שהנכס מציע, הגינה הפרטית שלו קטנה יחסית (20 מ"ר). בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. תווית יעילות אנרגטית לא מצוינת. הדירה ממוקמת באזור עירוני, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי לא להציע את אותה רמת פרטיות כמו וילה נפרדת.
Ref: VL250214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו על שפת הים בקוסטליטה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים שכל השירותים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, יהיו במרחק הליכה. גישה ישירה לחוף מציעה הזדמנויות נהדרות לחובבי ספורט מים או פשוט למי שנהנה מהליכות ליד הים. האוריינטציה הדרומית של הדירה והנוף לים הופכים אותה למקום אידיאלי להירגע בסביבה שטופת שמש. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי תחבורה, כמו נמל התעופה מלאגה (64 ק"מ משם), הופכת אותה לבחירה פרקטית לבית נופש או למגורים לאורך כל השנה.
הדירה מוצגת באיכות מעולה ובמצב טוב. פנים הדירה מגומרים בריצוף שיש, היוצר אווירה אלגנטית ועל-זמנית. הדירה מצוידת במערכת בקרת אקלים מקיפה, כולל מזגן, וכן חימום תת-רצפתי (עם חימום תת-רצפתי חלקי בחדרי הרחצה), המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו עונה על הצרכים הקולינריים, בעוד שהגימור המרוהט פירושו שהקונים יכולים להיכנס מיד. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות שטחים להירגעות ובילוי בחוץ. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד קול וחום משופר. שירותי קבלה ואבטחה 24 שעות ביממה וחיבור סיבים אופטיים מגבירים את הנוחות והבטיחות.
דירה זו על שפת הים מוצעת במחיר של 1,100,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי ומתקניה האיכותיים. בשטח בנוי של 200 מ"ר, היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם נוף לים, לגן ולבריכה. כחלק מנכסי הפרימיום באזור, התמחור שלה תואם את אורח החיים היוקרתי והנוחות שהיא מציעה. נכס זה מתאים לקונים מבוגרים או למשקיעים המחפשים בית על שפת הים.
דירה זו בקוסטליטה מציעה את תמצית חיי חוף הים, מוקפת בנוחות וביופי טבעי. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח המציע אווירה שלווה תוך הבטחת גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר. עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, המקום הזה אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. טמפרטורת הממוצעת באזור נעה בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, ומספקת אקלים נעים לפעילויות שונות לאורך כל השנה. בין אם מטיילים בחופים הסמוכים או נחים בבריכה המשותפת, המקום הזה מציע אורח חיים שליו ונוח.
קצב החיים בקוסטליטה הוא שילוב של שלווה ונוחות. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה ישירה לחוף, ומספקת את השלווה של חיי חוף. סופרמרקטים (213 מ') ובתי מרקחת (590 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את צרכי היומיום לנגישים בקלות. עבור אלה המחפשים מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות שונות (50) וחנויות נמצאות במרחק של 2 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. טמפרטורת הממוצעת נעה בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, יחד עם 3848 שעות שמש בשנה, ויוצרת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו ממחישה את מיקום הדירה בקוסטליטה, הממוקמת אסטרטגית לאורך חוף קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות ומרכזי תחבורה, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות חזותית לנוחות ולאורח החיים שלו.
קוסטליטה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין אסטפונה למרבייה. מיקום זה מספק גישה קלה לערים, חופים ומגרשי גולף ידועים באזור. ממוקם לאורך החוף, הוא מציע קרבה למתקנים תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור מהווה חלק ממרכז כלכלי ותיירותי משגשג, המציע סביבה תוססת לתושבים.
הגישה לשירותים מהדירה הזו נוחה מאוד. היא ממוקמת רק 421 מטרים מחוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, ו-600 מטרים מחוף פלאיה דה לה ראדה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 213 מטרים, בית מרקחת 590 מטרים, ובית חולים 3.4 קילומטרים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה ומועדון הגולף פלמינגוס, נמצאים במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים (בקו אווירי). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות. עבור בעלי רכבים, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.3 קילומטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטליטה נהנית מאקלים יבשתי טיפוסי עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם שיא היסטורי של 3848 שעות שמש בשנה. טמפרטורת הממוצעת השנתית היא 18.1 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ מגיעות בדרך כלל ל-25 מעלות צלזיוס, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה נמוך (בממוצע 20 מטר מעל פני הים), פונה לים ובעל שיפוע מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים על שפת הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה קלה למספר חופים, כולל פלאיה דל סול וילאקנה (397 מ') ופלאיה דל סלאדילו (421 מ'). חוף פלאיה דה לה ראדה נמצא במרחק 600 מטרים ומהווה יעד פופולרי נוסף. שלושה מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום: מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה, מועדון הגולף פלמינגוס ומועדון הגולף אל פאראיסו, כולם בטווח של 2.2 קילומטרים. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי כדי לענות על אינטרסים שונים.
מקור: OpenStreetMap
קוסטליטה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין אסטפונה למרבייה. מיקום זה מספק גישה קלה לערים, חופים ומגרשי גולף ידועים באזור. ממוקם לאורך החוף, הוא מציע קרבה למתקנים תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור מהווה חלק ממרכז כלכלי ותיירותי משגשג, המציע סביבה תוססת לתושבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקוסטליטה, עם מחיר התחלתי של 1,100,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה על שפת הים ואת שטח הבנייה הגדול יותר (200 מ"ר), בעוד שהגדלים הספציפיים של Acqua Gardens ו-Aby Upper אינם מצוינים. מחיר Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמוך יותר גם הוא מזה של נכס זה. דירה זו בקוסטליטה מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מפרטים דומים ל-Alba Benalmadena, אך יותר חדרי שינה מ-Acqua Gardens ו-Aby Upper. מיקום שפת הים והמתקנים היוקרתיים הם גורמים מרכזיים הקובעים את המחיר הגבוה יותר, ומבדילים אותה מפרויקטים המתמקדים יותר בתשואה על השקעה או בבתי נופש במחיר סביר.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף הים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
