マルベジャのコスタリタにあるこのマンションは、高級な海辺の暮らしを提供しています。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、200㎡の建築面積、46㎡のテラス、20㎡のプライベートガーデンが備わっています。マンションは良好な状態で、南向きで、海、庭園、プールが見えます。 complessoには、温水付きの共用屋内プール、エアコン、床暖房システムが備わっています。このプロジェクトは学校の近くにあり、徒歩圏内に50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行がある、成熟した都市化地域に位置しています。マルベジャの中心部まではわずか43kmで、アクセスが容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタリタの海岸沿いに直接位置するこのマンションは、ビーチへの直接アクセスを提供し、開発された都市化地域に囲まれています。スーパーマーケットや薬局などのすべての基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを保証します。この地域は、ビーチへの穏やかな勾配を持つ穏やかな地形が特徴であり、住民にとってアクセスしやすいものとなっています。
このマンションは、便利で快適、そして贅沢なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、プライベートテラスを備え、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。学校や店舗への近さも、バランスの取れたライフスタイルを求める家族にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションは素晴らしい状態で、モダンなデザインと高品質な仕上げが施されています。新しいプロジェクトではありませんが、メンテナンス状態は優れており、ジム、サウナ、24時間セキュリティなどの充実した設備を備え、快適さと安全性を確保しています。部分的な床暖房と温冷エアコンシステムは、年間を通じて快適さを提供します。
この物件が提供するアメニティと贅沢にもかかわらず、プライベートガーデンの広さは比較的狭い（20㎡）です。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。エネルギー効率ラベルは記載されていません。マンションは都市化された地域に位置しており、便利である一方で、独立したヴィラほどプライベートではない可能性があります。
Ref: VL250214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタリタにあるこの海辺のマンションは、洗練された地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどのすべてのアメニティが徒歩圏内にある利便性を高く評価する方には素晴らしい選択肢です。ビーチへの直接アクセスは、ウォータースポーツ愛好家や、単に海辺の散歩を楽しむ方々に素晴らしい機会を提供します。マンションの南向きの向きと海の眺めは、太陽の降り注ぐ環境でリラックスするのに理想的な場所です。さらに、ゴルフコースやマラガ空港（64km先）などの交通ハブへの近さは、別荘や一年中住むための実用的な選択肢となります。
このマンションは、優れた品質と良好な状態で提供されています。インテリアはマーブルフロアで仕上げられており、エレガントで時代を超越した雰囲気を作り出しています。マンションには、エアコン、床暖房システム（一部のバスルームには床暖房も完備）を含む包括的な空調システムが装備されており、一年中の快適さを保証します。設備の整ったキッチンは料理のニーズを満たし、家具付きであるため、購入者はすぐに引っ越すことができます。屋根付きとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。二重ガラス窓は、音響と断熱の向上に貢献しています。24時間対応のフロントとセキュリティサービス、および光ファイバー接続は、利便性と安全性を高めます。
この海辺のマンションは1,100,000ユーロで提供されており、その高級な立地と高品質なアメニティを反映しています。200㎡の建築面積を持つこのマンションには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、海、庭園、プールの景色を楽しめます。この地域の高級物件の一部として、その価格設定は提供される贅沢なライフスタイルと利便性と一致しています。この物件は、海辺の家を探している成熟した購入者または投資家に適しています。
コスタリタにあるこのマンションは、アメニティと自然の美しさに囲まれた、海辺の生活の本質を提供します。この物件は、地元の店、レストラン、学校への簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな雰囲気を提供する成熟した都市化地域に位置しています。年間3,848時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンがあり、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。この地域の平均気温は15〜25℃の範囲で、年間を通じてさまざまなアクティビティに適した快適な気候を提供します。近くのビーチを散歩する場合でも、共用プールでリラックスする場合でも、この場所は穏やかで便利なライフスタイルを提供します。
コスタリタの生活ペースは、静けさと利便性の融合です。マンションは、ビーチへの直接アクセスが可能な都市化された地域に位置しており、海辺の生活の静けさを提供します。スーパーマーケット（213m）と薬局（590m）は徒歩圏内にあり、日常の必需品に簡単にアクセスできます。より幅広いアメニティを求める方のために、様々なレストラン（50軒）やショップが2km以内にあります。この地域は、8つの路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良く、移動が容易です。平均気温は15〜25℃で、年間3,848時間の晴天と相まって、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を生み出しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの海岸線に戦略的に位置するコスタリタのマンションの場所を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、ショップ、交通ハブへの近さを強調し、潜在的な購入者にその利便性とライフスタイルに関する視覚的な参照を提供します。
コスタリタは、エステポナとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソル上で戦略的な位置を占めています。このロケーションは、この地域の有名な都市、ビーチ、ゴルフコースへの簡単なアクセスを可能にします。海岸沿いに位置し、静かな雰囲気を保ちながら、アメニティへの近さを提供します。この地域は、活気ある経済および観光の中心地の一部であり、住民に活気ある環境を提供しています。
このマンションからのアメニティへのアクセスは非常に便利です。最寄りのプラヤ・デル・サラダilloビーチまでわずか421メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダビーチまで600メートルです。最寄りのスーパーマーケットは213メートル、薬局は590メートル、病院は3.4キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナやフラミンゴス・ゴルフなど、いくつかの有名なゴルフコースがわずか1.9キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64キロメートルです。公共交通機関は8路線と50のバス停があり、よく発達しています。車所有者向けに、電気自動車の充電ステーションがわずか1.3キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタは、年間3,848時間の日照時間を記録する、年間を通じて太陽が降り注ぐ典型的な地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は18.1℃で、夏の気温は通常25℃に達し、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は海抜が低く（平均20メートル）、海に面しており、穏やかな傾斜があるため、海辺での生活に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・ソル・ヴィラカニヤ（397m）やプラヤ・デル・サラダillo（421m）を含むいくつかのビーチへの簡単なアクセスを可能にする素晴らしいロケーションにあります。600m先にあるプラヤ・デ・ラ・ラダビーチも人気の選択肢です。クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ、フラミンゴス・ゴルフ、エル・パラソ・ゴルフクラブの3つのゴルフコースが近くにあります。この地域では、さまざまな興味に応えるための多様なスポーツやレクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタリタは、エステポナとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソル上で戦略的な位置を占めています。このロケーションは、この地域の有名な都市、ビーチ、ゴルフコースへの簡単なアクセスを可能にします。海岸沿いに位置し、静かな雰囲気を保ちながら、アメニティへの近さを提供します。この地域は、活気ある経済および観光の中心地の一部であり、住民に活気ある環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
エステポナの隣接プロジェクト、アクアガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、コスタリタのこのマンションは€1,100,000の開始価格で、より高い価格帯に位置しています。この価格差は、海辺の立地とより広い建築面積（200㎡）を反映していますが、アクアガーデンズとアビー・アッパーの具体的なサイズは記載されていません。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）の価格も、この物件よりも低いです。3ベッドルームと2バスルームを提供するコスタリタのマンションは、アルバ・ベナルマデナと同様の仕様ですが、アクアガーデンズとアビー・アッパーよりも多くのベッドルームを備えています。海辺の立地と高級アメニティは、より高い価格を決定する主な要因であり、投資収益や手頃な価格の別荘により焦点を当てたプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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