Questo attico a Costalita, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in prossimità immediata alla spiaggia. Con due camere da letto e due bagni su 128 m² di superficie abitabile, combina la vicinanza alla spiaggia con il collegamento urbano. La posizione in un'urbanizzazione consolidata sul mare sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove molte comodità sono raggiungibili a piedi, offrendo al contempo un buon collegamento alla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova sulla costa a Costalita, un ambiente urbano dove i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) caratterizza il luogo. Anche supermercati e farmacie sono vicini, mentre strutture più grandi come ospedali si trovano a pochi chilometri di distanza.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza con accesso diretto alla costa e vista sul mare. La disposizione con due camere da letto e due bagni, completata da ampie terrazze, è adatta a coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con i centri urbani attraggono gli amanti del golf e le persone attive.
Si tratta di una proprietà esistente in un'urbanizzazione consolidata. Non è stato descritto come un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma i dati suggeriscono un complesso ben mantenuto. La descrizione menziona una cucina recentemente rinnovata, indicando manutenzione continua o modernizzazioni. L'attenzione è focalizzata sul valore residenziale esistente e sulla posizione.
Questo attico non offre accesso diretto a un giardino privato, essendo un appartamento all'ultimo piano. Non include un garage, ma un posto auto sotterraneo. L'indicazione di 'camino' potrebbe riferirsi a un elemento decorativo; il sistema di riscaldamento è principalmente aria condizionata (calda/fredda). La descrizione non enfatizza una posizione rurale isolata.
Questa proprietà è adatta a persone che desiderano vivere attivamente lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. Immaginate di iniziare la giornata con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi minuti a piedi (397 m). La posizione centrale consente di fare acquisti spontanei (supermercato a 213 m) o di visitare una delle numerose opzioni di ristorazione (50 ristoranti in un raggio di 2 km). Per i golfisti, tre campi da golf rinomati (ad esempio, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,9 km) sono rapidamente raggiungibili. L'attico è attraente anche per coloro che cercano una base solida per vacanze o una residenza permanente e che apprezzano un ambiente residenziale consolidato con piscine comuni e giardini curati.
L'attico si presenta in condizioni eccellenti. La descrizione menziona una cucina recentemente rinnovata, suggerendo interni moderni. La proprietà è dotata di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. È presente anche un camino, possibilmente come elemento decorativo o per un ulteriore riscaldamento. Le dotazioni includono armadi a muro che offrono spazio di archiviazione e una lavanderia separata. Le terrazze sono parzialmente coperte, consentendo l'utilizzo in diverse condizioni meteorologiche. Le finestre offrono vista mare, suggerendo una buona qualità di infissi e orientamento. L'allestimento generale corrisponde a un alto standard, abituale per appartamenti di questa posizione e categoria di prezzo.
L'attico a Costalita, Málaga, è offerto a partire da 585.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in prima linea sulla spiaggia e la sua superficie abitabile di 128 m². La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, tipico di appartamenti ben distribuiti in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. La disponibilità può variare, trattandosi di un'unità singola. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza; caratteristiche individuali o posizioni specifiche all'interno dell'urbanizzazione possono influenzare il valore finale. Si raccomanda di verificare la disponibilità attuale e possibili aumenti di prezzo.
Costalita rappresenta una parte della dinamica linea costiera della Costa del Sol, che combina le comodità urbane con una posizione diretta sulla spiaggia. Questo attico si inserisce in questo quadro combinando il comfort abitativo con la vicinanza a offerte di svago e servizi. Il ritmo quotidiano potrebbe essere caratterizzato dalla vicinanza mattutina alla spiaggia, dalle brevi distanze ai supermercati (213 m) e alle farmacie (590 m), nonché dalle numerose offerte gastronomiche in un raggio di 2 km. I 49.167 abitanti della città indicano una comunità vivace, mentre le 48 ore di sole al giorno assicurano un clima equilibrato. La pendenza moderata (3,3%) verso la spiaggia influisce sulla vista e sull'accessibilità. La regione beneficia di una media di 3.848 ore di sole all'anno, che consentono diverse attività all'aperto.
La vita a Costalita è caratterizzata dalla vicinanza immediata al mare e dall'integrazione in un ambiente urbano. La superficie abitabile di 128 m² e gli ambienti ben distribuiti offrono comfort. La temperatura media annua di 18,1°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La disponibilità di 50 linee di trasporto pubblico e 8 fermate facilita gli spostamenti, anche senza auto. La vicinanza a supermercati (213 m) e farmacie (590 m) garantisce il comfort quotidiano. I 50 ristoranti e 21 caffè in un raggio di 2 km offrono diverse possibilità culinarie. La posizione, a soli 3,4 km dall'ospedale più vicino, offre ulteriore sicurezza.
L'attico è situato a Costalita, una regione costiera della Costa del Sol caratterizzata da un mix di infrastrutture urbane e posizione diretta sulla spiaggia. La mappa illustra la vicinanza alle spiagge e l'accessibilità dei servizi urbani, che modellano la vita quotidiana qui.
Costalita si trova sulla Costa del Sol centrale, una sezione della costa mediterranea meridionale spagnola, nota per il suo clima mite e l'infrastruttura turistica. La posizione colloca l'attico tra le città di Estepona e Marbella, offrendo accesso a una moltitudine di servizi e comfort. Estepona si trova a pochi chilometri e offre un incantevole centro storico e un moderno porto turistico. Marbella, nota per il suo glamour e le sue offerte esclusive, è anch'essa facilmente raggiungibile. La vicinanza a questi centri, combinata con la posizione diretta sulla spiaggia, rende Costalita un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo attico è considerata buona. La spiaggia di La Rada si trova a soli 0,6 km, mentre altre spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene su una distanza di circa 64 km (in linea d'aria), raggiungibile in auto in circa 40-50 minuti. Gibraltar (GIB) dista circa 36 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf, si trovano a soli 1,9 km. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: i supermercati sono a 213 m, le farmacie a 590 m e l'ospedale più vicino a 3,4 km. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate supporta la mobilità senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,1°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. La città si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con conseguente topografia pianeggiante con una leggera pendenza del 3,3% verso la spiaggia. Queste condizioni creano un microclima piacevole che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'ambiente offre accesso a spiagge e la vicinanza a campi da golf integrati nel paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Costalita offre accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia di La Rada si trova a soli 0,6 km, mentre Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m, 427 m) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono spazio per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la regione è un paradiso: con il Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) e El Paraíso Golf Club (2,2 km), tre rinomati campi da golf sono a portata di mano. L'ambiente urbanizzato con giardini comuni curati e piscine completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova sulla Costa del Sol centrale, una sezione della costa mediterranea meridionale spagnola, nota per il suo clima mite e l'infrastruttura turistica. La posizione colloca l'attico tra le città di Estepona e Marbella, offrendo accesso a una moltitudine di servizi e comfort. Estepona si trova a pochi chilometri e offre un incantevole centro storico e un moderno porto turistico. Marbella, nota per il suo glamour e le sue offerte esclusive, è anch'essa facilmente raggiungibile. La vicinanza a questi centri, combinata con la posizione diretta sulla spiaggia, rende Costalita un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL511605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Mentre questi progetti comparabili si trovano anch'essi a Estepona, Costalita offre una posizione specifica caratterizzata da un'intima connessione tra vita urbana e posizione diretta sulla spiaggia. Alba Benalmádena a Benalmádena (a partire da 699.000 €) ha un prezzo più elevato e si trova in una regione diversa, indicando segmenti di mercato e distanze differenti da centri importanti come l'aeroporto di Málaga. L'immobile qui offerto a Costalita si distingue per la combinazione della sua posizione diretta sul mare, della buona infrastruttura con servizi raggiungibili a piedi e della vicinanza a diversi campi da golf. Ciò giustifica il prezzo rispetto a offerte più semplici o proprietà più lontane dalla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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