マラガのコスタリタにあるこの広々とした海沿いのデュプレックス・ペントハウスは、ビーチプロムナードまで徒歩数分の絶好のロケーションを誇ります。この物件は、明るいオープンリビングエリア、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む2つの大きなベッドルーム、そして海の景色を楽しめるテラス付きの広々としたリビングスペースを提供しています。設備の整ったキッチンは最近改装され、隣接するランドリールームもあります。上の階には、プライベート感、海の景色、そして屋外での食事やエンターテイメントに十分なスペースを提供する大きなプライベート屋上テラスがあります。ペントハウスは、地下駐車場とプライベートストレージルーム付きで販売されます。ゲート付きの complesso には、成熟した緑豊かな庭園と手入れの行き届いた共用エリアがあり、完璧な海辺の環境を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのコスタリタ（Costalita）に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、海の景色を直接望む最高のロケーションを誇ります。周辺の都市化されたエリアには、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活施設があり、一方、プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（Playa del Sol Villacana）やプラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）などの有名なビーチはわずか数百メートル先にあるため、海岸沿いの生活の魅力を高めています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした室内空間と海の景色を望むテラス、そしてプライベートな屋上テラスは、家族連れや別荘として理想的です。優れたロケーションとゴルフコースや学校への近さにより、多目的な住まいとなっています。
この物件にはプライベートプールはありません。代わりに共有プールがあります。ビーチに近いにもかかわらず、都市化されたエリアに位置しており、独立したヴィラのような静けさを提供しない場合があります。さらに、海の景色は存在しますが、隣接する建物や視点によって部分的に制限される可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求め、都市の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、ビーチ沿いの不動産を所有したい購入者に最適です。ビーチ沿いの散歩、海の景色、ゴルフコースや国際空港（例：マラガ空港、約43km）への近さを楽しむ方々にとって素晴らしい選択肢です。最近改装されたキッチンと広々とした屋上テラスは、家族の集まりや屋外での生活を楽しむのに最適です。スペインでの別荘やセカンドハウスを探している北欧や英国の購入者にとって、この物件は快適さと利便性を提供します。また、その優れたロケーションと確立されたコミュニティ環境は、永住を求める方やスペインに移住する方にとっても魅力的な選択肢となります。
このデュプレックス・ペントハウスは「優れた」状態で販売されており、モダンな設備が整っています。キッチンは最近改装され、機能的で視覚的に魅力的な調理スペースを提供しています。物件には、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷暖房）が完備されています。バスルームは設備の整った、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあります。広々としたリビングエリアは、光と空間を最大化することを目的としたオープンリビングエリアとして設計されています。さらに、ペントハウスには屋根付きテラスとプライベートテラスがあり、リラックスや屋外での食事の機会を提供します。作り付けのワードローブは十分な収納スペースを提供します。物件にはプライベートストレージルームと地下駐車場も含まれており、実用性と快適性を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは585,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、128平方メートルの居住スペースを備えています。この価格は、その優れた海辺のロケーションとデュプレックス・ペントハウスのユニークさを反映しています。コスタリタでは、価格は階、向き、特定の海の景色によって異なる場合があります。近隣のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、この物件は中〜高価格帯に位置し、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価格帯に位置します。この物件の空室状況はいつでも変更される可能性があるため、適宜確認することをお勧めします。
コスタリタ（Costalita）は、マラガ（Málaga）の海岸沿いにある確立された地域で、その海辺のロケーションで知られています。ここでの日常生活のリズムは、地中海のライフスタイルと密接に結びついています。朝は海辺の遊歩道を散歩し、潮風を感じたり、近くのカフェで朝食をとったりできます。物件周辺の都市化されたエリアには、スーパーマーケット（213m）や薬局（590m）などの便利な施設があり、日々の買い物や基本的なニーズに簡単にアクセスできます。アウトドアアクティビティ愛好家のために、Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfなど、いくつかのゴルフコースが約1.9km先にあります。このエリアには、成熟した庭園と手入れの行き届いた共用エリアがあり、快適で魅力的な生活環境を作り出しています。コスタリタがPlaya del Sol Villacana（397m）やPlaya del Saladillo（421m）などのビーチに近いことは、ビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。
コスタリタ（Costalita）での生活は、海岸沿いの静けさと都市の利便性を組み合わせています。このエリアは比較的静かな生活環境を提供しますが、同時に徒歩圏内に広範囲の施設への簡単なアクセスも提供します。物件から、スーパーマーケットまではわずか213メートル、薬局までは590メートル、病院までは3.4キロメートルであり、基本的な日常のニーズが満たされることを保証します。このエリアには50軒のレストランと21軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、近くに6つの学校があります。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50のバス停があります。また、Playa del Sol Villacana（397m）のようなビーチへの近さは、住民に自然を楽しむ機会を提供します。
この地図は、コスタリタ（Costalita）にあるデュプレックス・ペントハウスの正確な位置を示しています。地図は、物件からビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港までの相対的な距離を明確に示しており、その利便性と海岸沿いの利点を強調しています。
コスタリタは、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県に位置し、マルベリャ（Málaga）市の行政区画の一部です。地中海沿岸に位置し、有名な「ニュー・ゴールデン・マイル」（New Golden Mile）沿いにあり、人気の観光地エステポナ（Estepona）とマルベリャ（Marbella）の間にあります。この地域は、長いビーチ、ゴルフコース、そして充実した都市施設で知られています。近隣の都市と比較して、マルベリャの活気ある雰囲気とエステポナの伝統的な魅力への簡単なアクセスを維持しながら、海岸沿いの静けさを提供しています。コスタリタは、リラクゼーション、スポーツ、利便性を兼ね備えた、コスタ・デル・ソル地域全体の理想的な居住および休暇の目的地としての役割を果たしています。
このデュプレックス・ペントハウスの優れたロケーションは、卓越したアクセスを提供します。プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（Playa del Sol Villacana）（397m）やプラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）（421m）などのビーチからわずか数百メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（213m）と薬局（590m）もすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfなど、いくつかの有名なゴルフコースがわずか1.9km先にあります。病院は約3.4km先にあります。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50のバス停があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約43km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。ドライバーには、近くに電気自動車充電ステーション（1.3km）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタは、平均年間気温18.1℃、穏やかな冬、適度に暖かい夏という快適な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。物件は約20メートルの標高にあり、緩やかな傾斜（平均3.3%）があるため、ビーチへのアクセスが容易です。アンダルシア地方に位置するこの地域の、穏やかな気温と豊富な日照に恵まれた気候は、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（397m）とプラヤ・デル・サラダージョ（421m）のビーチはすぐ近くにあり、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ラ・ラダ・ビーチ（0.6km）も人気の選択肢です。このエリアには、幅広いレクリエーションの選択肢もあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Coto de la Serena（1.9km）、Flamingos Golf（1.9km）、El Paraíso Golf Club（2.2km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、周辺には50軒のレストランと21軒のカフェがあり、多様な食体験を提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタリタは、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県に位置し、マルベリャ（Málaga）市の行政区画の一部です。地中海沿岸に位置し、有名な「ニュー・ゴールデン・マイル」（New Golden Mile）沿いにあり、人気の観光地エステポナ（Estepona）とマルベリャ（Marbella）の間にあります。この地域は、長いビーチ、ゴルフコース、そして充実した都市施設で知られています。近隣の都市と比較して、マルベリャの活気ある雰囲気とエステポナの伝統的な魅力への簡単なアクセスを維持しながら、海岸沿いの静けさを提供しています。コスタリタは、リラクゼーション、スポーツ、利便性を兼ね備えた、コスタ・デル・ソル地域全体の理想的な居住および休暇の目的地としての役割を果たしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL511605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタリタ（Costalita）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、585,000ユーロからで、「ニュー・ゴールデン・マイル」（New Golden Mile）地域で魅力的な海岸生活を提供します。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような地域内の他のプロジェクトと比較して、この物件はより広い居住スペース（128㎡）とデュプレックス・ペントハウスのユニークさを提供し、より上位に位置づけられています。しかし、ベナルマデナ（Benalmadena）のAlba（699,000ユーロから）と比較すると、価格面でより競争力があります。コスタリタのロケーションにより、マルベリャの豪華な雰囲気とエステポナの伝統的な魅力の両方を享受でき、これはこの地域ではユニークです。Flamingos Golf（1.9km）などの複数のゴルフコースへの近さは、ゴルファーにとって重要な利点であり、この地域の平均気温と豊富な日照時間（年間3,848時間）は、コスタ・デル・ソル地域全体と一致しており、地中海式のライフスタイルを保証します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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