Prodamo prostorno dupleks penthouse na obali v naselju Costalita, v bližini plažne promenade. Ta nepremičnina ponuja svetle, odprte bivalne prostore, dve veliki spalnici z glavno spalnico in kopalnico ter terase z razgledom na morje. Opremljena kuhinja je nedavno prenovljena, ob njej pa je še pralnica. Na zgornjem nivoju se nahaja zasebna strešna terasa z razgledom na morje, idealna za jedilnico na prostem in druženje. Stanovanju pripada podzemno parkirno mesto in shramba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju Costalita ob obali, v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od plaže je minimalna, kar zagotavlja neposreden dostop do morskega okolja in obalnih aktivnosti.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje bivanja ob morju s pogledom na Sredozemlje. Ponuja dovolj prostora za sprostitev in zabavo na terasah, funkcionalno kuhinjo in dobro razporejene spalne prostore.
Projekt predstavlja kakovostno gradnjo v obstoječem naselju z zrelimi vrtovi. Stanovanje je v odličnem stanju, z nedavno prenovljeno kuhinjo, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v osnovno infrastrukturo.
Ta nepremičnina ni samostojna vila, temveč del urbano urejenega naselja. Čeprav ponuja zasebno strešno teraso, je dostop do nje skozi stanovanje. Velikost stanovanja in število sob sta fiksna in nista primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo več kot dve spalnici.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog ob morju z vsemi udobji na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo neposreden dostop do plaže, jutranje sprehode ob obali in večerne druženje na prostorni terasi z razgledom na morje. Odlična izbira za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo živeti v aktivnem, a hkrati mirnem okolju. Tudi kot počitniška rezidenca ali kot naložba je lahko zanimiva, saj lokacija ponuja visoko privlačnost za turiste in najemnike. Oddaljenost od letališča Malaga (64 km) in ostalih pomembnih infrastrukturnih točk olajšuje potovanja.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Kuhinja je nedavno prenovljena in popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Kamin doda element topline v bivalnem prostoru. Velike steklene površine in južno-zahodna orientacija zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Pokrita terasa dopolnjuje bivalni prostor na prostem, medtem ko zasebna strešna terasa ponuja razširjen prostor za uživanje in razgled.
Cena za ta dupleks penthouse je 585.000 €. Na voljo je eno stanovanje s to specifikacijo. Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in 128 m² bivalne površine, skupaj z velikim zasebnim zunanjim prostorom na strehi. V ceno sta vključena tudi podzemno parkirno mesto in shramba, kar dodaja vrednost nepremičnini. Ker gre za obstoječo nepremičnino v prestižni lokaciji, lahko pričakujemo stabilnost cene, vendar je nakup odvisen od razpoložljivosti enega samega primerka.
Bivanje v tem dupleks penthouseu v Costaliti združuje udobje mestnega življenja z neposredno bližino plaže. Zjutranje sprehode ob morju, obisk lokalnih restavracij ali kavarn ter nakupovanje v bližnjih trgovinah je mogoče opraviti peš. Mirnejše ure v naselju omogočajo sprostitev v urejenih vrtovih ali na zasebni strešni terasi z razgledom na morje. S 3848 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18.1°C je območje primerno za celoletno bivanje ali daljše počitnice, kjer lahko uživate v štirimesečnem plavalnem sezoni.
Costalita, ki se nahaja na Novi Zlati Milji (New Golden Mile), ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. V neposredni bližini se nahaja plaža (397 m), trgovine (213 m) in restavracije (50 v 2 km radiju), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za vse opravke. S 50 javnimi prevoznimi linijami in postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi za tiste, ki ne želijo voziti. V radiju 2 km je na voljo tudi 18 lekarn in 6 šol, kar je praktično za družine. Bližina plaže La Rada (0.6 km) z zmerno (3.3%) strmino do obale olajšuje dostop.
Ta dupleks penthouse je strateško lociran v Costaliti, območju, ki ponuja neposreden dostop do plaže in bližino vseh mestnih storitev. Lega na Novi Zlati Milji med Marbellom in Estepono zagotavlja uravnoteženo izpostavljenost tako mirnim obalnim območjem kot tudi živahnim mestnim središčem.
Costalita se nahaja na območju med Marbellom in Estepono, znanim kot Nova Zlata Milja. Ta strateška lokacija ponuja lahek dostop do živahnih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 25 km) na eni strani in mirnejše Estepona (približno 10 km) na drugi. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti in letališčem v Malagi. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene le 397 metrov. V bližini je več golf igrišč, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km) in Flamingos Golf (1.9 km). Supermarket (213 m), lekarna (590 m) in bolnišnica (3.4 km) so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega ob obali Costa del Sol zagotavlja subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.1°C, s povprečnimi dnevimi temperaturami med 15°C in 25°C skozi leto. Območje prejme izjemnih 3848 sončnih ur letno, kar omogoča štiri mesece dolgo sezono kopanja v morju, kjer se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem in zmerna (3.3%) naklonjenost proti plaži prispevata k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini je tudi več golf igrišč, kot so Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km) in Flamingos Golf (1.9 km), ki zadovoljijo potrebe ljubiteljev golfa. Območje je bogato s parki (2 v 2 km radiju) in kavarnami (21 v 2 km radiju), kar zagotavlja širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja na območju med Marbellom in Estepono, znanim kot Nova Zlata Milja. Ta strateška lokacija ponuja lahek dostop do živahnih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 25 km) na eni strani in mirnejše Estepona (približno 10 km) na drugi. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti in letališčem v Malagi. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL511605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta dupleks penthouse v Costaliti dražji, kar je posledica neposredne obalne lege in velikosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje, da se ta nepremičnina nahaja v srednjem do višjem segmentu za to regijo. Vendar pa Costalita ponuja neposreden dostop do plaže, medtem ko se druga dva projekta v Esteponi nahajata nekoliko dlje od obale. Ključna prednost tega penthousea je njegova 'beachside' lokacija, ki je redka in zato cenjena. Čeprav je cena višja, ponuja specifičen življenjski slog, ki ga projekti, oddaljeni od plaže, ne morejo zagotoviti. Razmerje med ceno in ponujenim (obala, razgled, velikost terase) je ključno za oceno vrednosti v primerjavi z drugimi na območju Nove Zlate Milje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
