يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس الفسيح الواقع على شاطئ البحر في كوستا ليتا (ملقة) موقعًا متميزًا على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الممشى البحري. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة واسعة مع منطقة معيشة مفتوحة ومشرقة، وغرفتي نوم كبيرتين (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي)، ومساحات خارجية مع تراسات تتمتع بإطلالات على البحر. تم تجديد المطبخ المجهز بالكامل مؤخرًا ويوجد به غرفة غسيل ملحقة. يضم الطابق العلوي تراسًا كبيرًا خاصًا على السطح، يوفر الخصوصية وإطلالات على البحر ومساحة كافية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يباع البنتهاوس مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. يضم المجمع المسور حدائق ناضجة ومناطق مشتركة جيدة الصيانة، مما يخلق بيئة مثالية على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في كوستا ليتا (Costalita)، ملقا، ويتمتع بموقع متميز يوفر إطلالات مباشرة على البحر. توفر المنطقة الحضرية المحيطة مرافق حياتية مريحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Sol Villacana و Playa del Saladillo على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يضيف إلى جاذبية الحياة الساحلية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، ويضم غرفتي نوم وحمامين. المساحات الداخلية الفسيحة والشرفات المطلة على البحر، بالإضافة إلى تراس خاص على السطح، تجعله مثاليًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. الموقع المتميز والقرب من ملاعب الجولف والمدارس يجعله مكانًا متعدد الاستخدامات للسكن.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص، بل يضم مسبحًا مجتمعيًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية قد لا توفر نفس مستوى الهدوء الذي توفره الفيلات المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن منظر البحر، على الرغم من وجوده، قد يكون مقيدًا جزئيًا بالمباني المجاورة أو زوايا الرؤية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويرغبون في امتلاك عقار قريب من الشاطئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يستمتعون بالمشي على الشاطئ، والاستمتاع بالمناظر البحرية، والقرب من ملاعب الجولف والمطارات الدولية (مثل مطار ملقا، على بعد حوالي 43 كم). مع مطبخ تم تجديده حديثًا وتراس واسع على السطح، فهو مثالي للتجمعات العائلية أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالنسبة للمشترين من أوروبا الشمالية أو المملكة المتحدة الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن ثانٍ في إسبانيا، يوفر هذا العقار الراحة والسهولة. كما أن موقعه المتميز وبيئته المجتمعية الراسخة تجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الإقامة الدائمة أو الانتقال إلى إسبانيا.
يباع هذا البنتهاوس الدوبلكس في حالة «ممتازة» ويتميز بوسائل راحة حديثة. تم تجديد المطبخ مؤخرًا، مما يوفر مساحة طهي عملية وجذابة بصريًا. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات مجهزة بالكامل، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم تصميم مناطق المعيشة الفسيحة كمنطقة معيشة مفتوحة، تهدف إلى زيادة الضوء والمساحة. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل البنتهاوس على تراس مغطى وتراس خاص، مما يوفر فرصًا للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. كما يشمل العقار غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، مما يزيد من عمليته وراحته.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس من 585,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 128 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على شاطئ البحر والتفرد الذي يقدمه البنتهاوس الدوبلكس. في كوستا ليتا، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه ومنظر البحر المحدد. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار في النطاق السعري المتوسط إلى الأعلى، بينما يعتبر Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في الطرف الأعلى. قد يتغير توفر هذا العقار، لذا يوصى بالتحقق في الوقت المناسب.
كوستا ليتا (Costalita) هي منطقة حضرية راسخة على ساحل ماربيا (Málaga)، تشتهر بموقعها المباشر على شاطئ البحر. يرتبط إيقاع الحياة اليومية هنا ارتباطًا وثيقًا بأسلوب الحياة المتوسطي؛ يمكنك الاستمتاع بنزهات الصباح على طول الواجهة البحرية، واستنشاق نسيم البحر، أو تناول الإفطار في المقاهي القريبة. توفر المنطقة الحضرية المحيطة مرافق مريحة، بما في ذلك سوبر ماركت (213 مترًا) وصيدلية (590 مترًا)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، على بعد حوالي 1.9 كيلومتر. تتميز المنطقة بحدائق ناضجة ومناطق مشتركة جيدة الصيانة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. القرب من كوستا ليتا للشواطئ مثل Playa del Sol Villacana (397 مترًا) و Playa del Saladillo (421 مترًا) يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الشاطئ.
تجمع الحياة في كوستا ليتا (Costalita) بين هدوء الحياة الساحلية والراحة الحضرية. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة نسبيًا، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. من العقار، يبعد السوبر ماركت 213 مترًا، والصيدلية 590 مترًا، والمستشفى 3.4 كيلومترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، هناك 6 مدارس في مكان قريب. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. كما أن قرب العقار من الشواطئ، مثل Playa del Sol Villacana (397 مترًا)، يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للبنتهاوس الدوبلكس في كوستا ليتا (Costalita). تُظهر الخريطة بوضوح المسافة النسبية بين العقار والشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف ومطار ملقا، مما يوضح سهولة الوصول والمزايا الساحلية.
تقع كوستا ليتا (Costalita) في الأندلس، جنوب إسبانيا، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ماربيا (Málaga). تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على طول 'الجولدن مايل الجديد' (New Golden Mile) الشهير، بين الوجهات الشهيرة إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المكتملة. بالمقارنة مع المدن المجاورة، فإنها توفر هدوء الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أجواء ماربيا النابضة بالحياة وسحر إستيبونا التقليدي. تلعب كوستا ليتا دور وجهة مثالية للسكن والعطلات في منطقة كوستا ديل سول بأكملها، حيث تجمع بين الاسترخاء والرياضة والراحة.
يوفر الموقع المتميز لهذا البنتهاوس الدوبلكس سهولة الوصول. إنه على بعد مئات الأمتار فقط من الشواطئ مثل Playa del Sol Villacana (397 مترًا) و Playa del Saladillo (421 مترًا)، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع أقرب سوبر ماركت (213 مترًا) وصيدلية (590 مترًا) أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد 1.9 كم فقط. يقع المستشفى على بعد حوالي 3.4 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 43 كم (بشكل خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (1.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ليتا (Costalita) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف معتدل الحرارة. تستفيد المنطقة من ما معدله 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق إشراقًا في أوروبا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر بانحدار لطيف (متوسط 3.3%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. المناخ في المنطقة، الواقعة في الأندلس، بدرجات حرارته المعتدلة ووفرة ضوء الشمس، مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. شاطئ بلايا ديل سول فيل كانا (Playa del Sol Villacana) (397 مترًا) وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) (421 مترًا) على بعد خطوات فقط، وهما مثاليان للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. شاطئ لا رادا (La Rada) (0.6 كم) هو أيضًا خيار شهير. يوجد بالمنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم) و Flamingos Golf (1.9 كم) و El Paraíso Golf Club (2.2 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد 50 مطعمًا و 21 مقهى في المناطق المحيطة، مما يوفر تجارب طعام متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا (Costalita) في الأندلس، جنوب إسبانيا، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ماربيا (Málaga). تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على طول 'الجولدن مايل الجديد' (New Golden Mile) الشهير، بين الوجهات الشهيرة إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المكتملة. بالمقارنة مع المدن المجاورة، فإنها توفر هدوء الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أجواء ماربيا النابضة بالحياة وسحر إستيبونا التقليدي. تلعب كوستا ليتا دور وجهة مثالية للسكن والعطلات في منطقة كوستا ديل سول بأكملها، حيث تجمع بين الاسترخاء والرياضة والراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL511605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في كوستا ليتا (Costalita)، بسعر يبدأ من 585,000 يورو، تجربة معيشة ساحلية جذابة على 'الجولدن مايل الجديد'. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، يتميز هذا العقار بمساحة معيشة أكبر (128 مترًا مربعًا) وتفرد البنتهاوس الدوبلكس. ومع ذلك، فهو أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بـ Alba في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو). يمكّن موقع كوستا ليتا من الاستمتاع بالأجواء الفاخرة لماربيا والسحر التقليدي لإستيبونا، وهو ما يميزه في المنطقة. القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مثل Flamingos Golf (1.9 كم)، يعد ميزة كبيرة لعشاق الجولف، بينما تتوافق متوسط درجات الحرارة ووفرة ضوء الشمس (3848 ساعة/سنة) في المنطقة مع ساحل كوستا ديل سول بأكمله، مما يضمن أسلوب الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
