Esta penthouse em Costalita, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa em proximidade imediata à praia. Com dois quartos e duas casas de banho em 128 m² de área útil, combina a proximidade à praia com a ligação urbana. A localização numa urbanização estabelecida junto ao mar realça o estilo de vida mediterrâneo. A propriedade está situada num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação à Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada na costa em Costalita, um ambiente urbano onde as comodidades diárias são acessíveis a pé. A proximidade a praias como Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) caracteriza o local. Supermercados e farmácias também estão próximos, enquanto instalações maiores como hospitais ficam a poucos quilómetros de distância.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência com acesso direto à costa e vista mar. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, complementada por amplos terraços, é adequada para casais ou pequenas famílias. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação a centros urbanos atraem amantes do golfe e pessoas ativas.
Trata-se de um imóvel existente numa urbanização estabelecida. Não foi descrito como um novo projeto de construção no sentido clássico, mas os dados sugerem um complexo bem conservado. A descrição menciona uma cozinha recentemente renovada, indicando manutenção contínua ou modernizações. O foco está no valor residencial existente e na localização.
Esta penthouse não oferece acesso direto a um jardim privado, pois é um apartamento no último andar. Não inclui garagem, mas sim um lugar de estacionamento subterrâneo. A indicação de 'lareira' pode referir-se a um elemento decorativo; o sistema de aquecimento é principalmente ar condicionado (quente/frio). A descrição não enfatiza uma localização rural isolada.
Esta propriedade é adequada para pessoas que desejam viver ativamente o estilo de vida mediterrâneo sem abdicar das comodidades urbanas. Imagine começar o dia com um passeio pela praia, a poucos minutos a pé (397 m). A localização central permite fazer compras espontaneamente (supermercado a 213 m) ou visitar uma das inúmeras opções de restauração (50 restaurantes num raio de 2 km). Para os golfistas, três campos de golfe de renome (por exemplo, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,9 km) são de acesso rápido. A penthouse é também atrativa para aqueles que procuram uma base sólida para férias ou uma residência permanente e que valorizam um ambiente residencial estabelecido com piscinas comuns e jardins bem cuidados.
A penthouse apresenta-se em excelente estado. A descrição menciona uma cozinha recentemente renovada, sugerindo um interior moderno. A propriedade está equipada com ar condicionado para refrigeração e aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Uma lareira também está presente, possivelmente como elemento decorativo ou para aquecimento adicional. As instalações incluem roupeiros embutidos que oferecem arrumação e uma lavandaria separada. Os terraços são parcialmente cobertos, permitindo a sua utilização em diferentes condições meteorológicas. As janelas oferecem vista mar, sugerindo boa qualidade de vidragem e orientação. O equipamento geral corresponde a um alto padrão, habitual para apartamentos desta localização e categoria de preço.
A penthouse em Costalita, Málaga, é oferecida a partir de 585.000 €. Esta precificação reflete a sua localização em primeira linha de praia e a sua área útil de 128 m². A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, típico de apartamentos bem distribuídos nesta faixa de preço na Costa del Sol. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma unidade única. O preço é considerado um preço inicial; características individuais ou localizações específicas dentro da urbanização podem influenciar o valor final. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e possíveis aumentos de preço.
Costalita representa uma parte da dinâmica linha costeira da Costa del Sol, que combina as comodidades urbanas com uma localização direta na praia. Esta penthouse integra-se neste cenário ao aliar o conforto de vida à proximidade de ofertas de lazer e serviços. O ritmo diário pode ser marcado pela proximidade matinal à praia, pelas curtas distâncias a supermercados (213 m) e farmácias (590 m), bem como pelas numerosas ofertas gastronómicas num raio de 2 km. Os 49.167 habitantes da cidade indicam uma comunidade vibrante, enquanto as 48 horas de sol por dia garantem um clima equilibrado. A inclinação moderada (3,3%) para a praia influencia a vista e a acessibilidade. A região beneficia de uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que permite diversas atividades ao ar livre.
A vida em Costalita caracteriza-se pela proximidade imediata ao mar e pela integração num ambiente urbano. A área útil de 128 m² e as divisões bem distribuídas oferecem conforto. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas facilita a locomoção, mesmo sem carro. A proximidade a supermercados (213 m) e farmácias (590 m) garante conforto diário. Os 50 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km oferecem diversas possibilidades culinárias. A localização, a apenas 3,4 km do hospital mais próximo, proporciona segurança adicional.
A penthouse está localizada em Costalita, uma região costeira da Costa del Sol caracterizada por uma mistura de infraestrutura urbana e localização direta junto à praia. O mapa ilustra a proximidade às praias e a acessibilidade das comodidades urbanas, que moldam a vida quotidiana aqui.
Costalita situa-se na Costa del Sol central, uma secção da costa mediterrânica do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A localização posiciona a penthouse entre as cidades de Estepona e Marbella, oferecendo acesso a uma multitude de comodidades e serviços. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico e uma marina moderna. Marbella, conhecida pelo seu glamour e ofertas exclusivas, é também facilmente acessível. A proximidade a estes centros, combinada com a localização direta junto à praia, faz de Costalita um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade desta penthouse é considerada boa. A praia de La Rada fica a apenas 0,6 km, enquanto outras praias como Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) também estão nas proximidades imediatas. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) faz-se por uma distância de aproximadamente 64 km (em linha reta), acessível de carro em cerca de 40-50 minutos. Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf, ficam a apenas 1,9 km. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: supermercados ficam a 213 m, farmácias a 590 m e o hospital mais próximo a 3,4 km. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens apoia a mobilidade sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,1°C e 3.848 horas de sol por ano. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, resultando numa topografia plana com uma ligeira inclinação de 3,3% em direção à praia. Estas condições criam um microclima agradável que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente oferece acesso a praias e a proximidade a campos de golfe integrados na paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Costalita oferece acesso direto a várias praias. A praia de La Rada fica a apenas 0,6 km, enquanto Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m, 427 m) também estão nas proximidades imediatas. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem espaço para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um paraíso: com o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) e El Paraíso Golf Club (2,2 km), três campos de golfe de renome estão ao alcance. O ambiente urbanizado com jardins comuns cuidados e piscinas completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita situa-se na Costa del Sol central, uma secção da costa mediterrânica do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A localização posiciona a penthouse entre as cidades de Estepona e Marbella, oferecendo acesso a uma multitude de comodidades e serviços. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico e uma marina moderna. Marbella, conhecida pelo seu glamour e ofertas exclusivas, é também facilmente acessível. A proximidade a estes centros, combinada com a localização direta junto à praia, faz de Costalita um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL511605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Enquanto estes projetos comparáveis também se localizam em Estepona, Costalita oferece uma localização específica caracterizada por uma forte ligação entre a vida urbana e a localização direta em frente à praia. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado e localiza-se numa região diferente, indicando segmentos de mercado e distâncias distintas de centros importantes como o aeroporto de Málaga. O imóvel aqui oferecido em Costalita distingue-se pela combinação da sua localização direta junto ao mar, boa infraestrutura com comodidades acessíveis a pé e proximidade a vários campos de golfe. Isto justifica a precificação em comparação com ofertas mais simples ou propriedades mais afastadas da praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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