Diese Duplex-Wohnung in Daya Vieja, Provinz Alicante, bietet auf 94 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Sie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und liegt zentral im Ort, mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Landesinneren der Vega Baja del Segura verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit von Küstenorten und Stränden. Daya Vieja selbst ist eine kleine Gemeinde, die ein ruhiges Wohnumfeld verspricht. Die Wohnung ist eine interessante Option für Käufer, die eine authentische spanische Umgebung suchen.
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca Süd, wo die Preise für vergleichbare Objekte oft deutlich höher liegen, bietet Daya Vieja eine preislich attraktivere Alternative. Oceanic Apartments in Rojales beispielsweise startet bei €475.000, während Nueva Daya Villa in Daya Nueva bei €380.000 liegt. Auch Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, obwohl näher an der Küste, ist mit €369.000 in einer anderen Preiskategorie angesiedelt. Die hier angebotene Duplex-Wohnung für €139.950 positioniert sich somit im Einsteigersegment für Zweitwohnungen oder als erschwingliche Option für Dauerbewohner. Während die direkten Strandlagen und die Nähe zu touristischen Zentren bei den teureren Projekten im Vordergrund stehen, punktet Daya Vieja mit einer ruhigeren, authentischeren Umgebung und einem Fokus auf das lokale Dorfleben, bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Küste. Die geringere Entfernung zu lokalen Dienstleistungen im Vergleich zu manchen Neubauprojekten, die oft weiter außerhalb entstehen, ist ebenfalls ein Vorteil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Ort Daya Vieja, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Lage im Landesinneren der Vega Baja del Segura auszeichnet. Dies bedeutet eine Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während die Küstenlinie und größere Städte wie Guardamar del Segura oder Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen Orten.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen, verteilt über zwei Ebenen. Die überdachte Terrasse und das private Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von 2 km erfüllt grundlegende Bedürfnisse. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 20 km erreichbar. Die Wohnfläche von 94 m² bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Projekt ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine fertige Immobilie. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums oder einer Investition. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit wünschen.
Diese Duplex-Wohnung bietet keine direkten Meerblicke, da sie landeinwärts liegt. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt über 8 km. Es ist keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe gegeben, und ein Auto wird für die optimale Erkundung der Umgebung und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen empfohlen. Das Projekt verfügt nicht über eine Tiefgarage, sondern bietet in der Regel Außen- oder Gemeinschaftsparkplätze.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre suchen und Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zu Küstenorten und Stränden schätzen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz planen und dabei auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis achten. Personen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, werden die vielen Sonnenstunden und das milde Klima genießen, die zahlreiche Aktivitäten wie Golfen, Wassersport oder einfach nur Entspannung im Freien ermöglichen. Wer eine Immobilie in einem etablierten Gebiet der Costa Blanca sucht, das nicht vom Massentourismus überlaufen ist, findet hier eine passende Option. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung könnte die Lage in der Nähe von beliebten Küstenorten von Interesse sein, sofern die Nachfrage für ruhigere Lagen besteht.
Die Wohnung ist als 'Gereed' klassifiziert und bietet eine solide Bauqualität, die typisch für Immobilien in dieser Region ist. Die Wohnfläche von 94 m² ist funktional aufgeteilt, mit einem offenen Wohnbereich, der sich durch eine große Torbogen vom Küchenbereich trennt. Die Küche ist ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Beide Bäder sind als vollwertige Duschbäder konzipiert. Besondere Merkmale sind die beiden Terrassen, darunter ein privates Solarium auf der obersten Ebene, das zusätzliche Außenbereiche mit Aussicht bietet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Konstruktion berücksichtigt das mediterrane Klima, und die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Isolierung. Die allgemeine Ausführung ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, ohne übermäßigen Luxus, aber mit praktischen und wohnlichen Details.
Die angebotene Duplex-Wohnung in Daya Vieja ist zu einem attraktiven Einstiegspreis von €139.950 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Zweitwohnungen oder Erstwohnsitze in der Region Alicante. Angesichts der Wohnfläche von 94 m², der zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie der inkludierten Außenbereiche wie Terrasse und Solarium, bietet die Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist. Variationen in Bezug auf ähnliche Einheiten im Projekt könnten sich auf Etage, Ausrichtung oder spezifische Ausstattungsdetails beziehen, wobei der angegebene Preis als Startpunkt für diese Art von Immobilie gilt.
Daya Vieja ist eine kleine Gemeinde, die ein ruhiges und authentisches spanisches Dorfleben repräsentiert. Mit nur etwa 515 Einwohnern bietet sie eine überschaubare Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre, weit weg vom Trubel der touristischen Hotspots. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah genug an der Küste, ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Stränden und städtischen Zentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Schwimmwetter dauert etwa fünf Monate. Die umliegende Landschaft der Vega Baja del Segura ist flach und landwirtschaftlich geprägt, was zu malerischen Ausblicken über Felder und Obstplantagen beiträgt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von spanischen Traditionen, und die Präsenz von zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige lokale Gastronomie. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und Apotheken (innerhalb von 2 km) unterstreicht die praktische Lebensqualität.
Das Leben in Daya Vieja bedeutet, Teil einer kleinen spanischen Gemeinde zu sein, die eine ruhige und traditionelle Atmosphäre bietet. Die täglichen Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke sind dank der Nähe (1.8 km) einfach zu erledigen. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Feldern und geringer Bebauung, was ein Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser (2.9 km) und größere Städte in erreichbarer Nähe. Die größeren Zentren von Rojales und Benijofar sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung. Die Strände sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Tagesausflüge ans Meer erleichtert. Die 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 7 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, doch für flexiblere Erkundungen der Region ist ein Auto empfehlenswert.
Diese Karte zeigt die Position von Daya Vieja in der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Lage im Landesinneren der Vega Baja del Segura wird ersichtlich, ebenso wie die relative Nähe zu den Küstenorten und der Provinzhauptstadt Alicante. Dies gibt einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und die geografische Einbettung des Projekts in die Region.
Daya Vieja liegt im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Region ist bekannt für ihre flache Landschaft, die von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere dem Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, geprägt ist. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass sie nicht direkt an der Küste liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an die beliebten Küstenorte wie Guardamar del Segura, Torrevieja und die Strände der Costa Blanca Süd bietet. Die Nähe zur Stadt Elche (ca. 20 km) und zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Vega Baja ist historisch eine landwirtschaftlich geprägte Region, die sich langsam dem Tourismus öffnet, aber ihren traditionellen Charakter bewahrt hat.
Die Erreichbarkeit von Daya Vieja ist gut für diejenigen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Strände wie Platja Babilònia sind hemelsbreed etwa 8 km entfernt, was mit dem Auto etwa 15 Minuten Fahrzeit bedeutet. Größere Städte wie Guardamar oder Torrevieja sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 28 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Für Golfer sind die Golfplätze wie La Finca (6.8 km) oder Villamartín (18 km) relativ nah. Im Umkreis von 2 km finden sich Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Ein Krankenhaus ist nur 2.9 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 10 Linien und 7 Haltestellen bietet eine grundlegende Mobilität, aber ein Auto ist zur vollen Ausschöpfung der regionalen Möglichkeiten empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja liegt in einer flachen Region auf etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was das Klima beeinflusst. Die Gegend profitiert vom mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommer sind warm, mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur, die in den wärmsten Monaten über 30°C liegen kann. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Mit historisch durchschnittlich 3.838 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Landschaft ist durch Landwirtschaft geprägt, mit weiten Feldern und wenig Bebauung, was ein Gefühl von Offenheit und Natur vermittelt. Die Luftqualität ist im Allgemeinen gut, da die Lage abseits der größten Industriegebiete und Küstenballungszentren liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja Babilònia und Platja Centre, sind von Daya Vieja aus hemelsbreed etwa 8 km entfernt. Diese Entfernungen machen sie leicht mit dem Auto erreichbar, typischerweise in etwa 15 Minuten. Es handelt sich um Sandstrände, die Teil der weitläufigen Küstenlinie der Costa Blanca Süd sind. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (6.8 km) und der Club de Golf Villamartín (18 km). Die Gemeinde selbst und die umliegenden Orte bieten lokale Sportanlagen und Parks. Die Verfügbarkeit von 19 Restaurants und 21 Cafés im 2-km-Radius deutet auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin, die zur Erholung und Freizeitgestaltung beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
Daya Vieja liegt im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Region ist bekannt für ihre flache Landschaft, die von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere dem Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, geprägt ist. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass sie nicht direkt an der Küste liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an die beliebten Küstenorte wie Guardamar del Segura, Torrevieja und die Strände der Costa Blanca Süd bietet. Die Nähe zur Stadt Elche (ca. 20 km) und zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Vega Baja ist historisch eine landwirtschaftlich geprägte Region, die sich langsam dem Tourismus öffnet, aber ihren traditionellen Charakter bewahrt hat.
Daya Vieja ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 698 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL818138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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