Ce duplex à Daya Vieja, province d'Alicante, offre 94 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Il est prêt à emménager et situé au cœur du village, avec les commodités quotidiennes à portée de main. L'emplacement à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura combine le charme rural avec une bonne accessibilité aux localités côtières et aux plages. Daya Vieja elle-même est une petite municipalité qui promet un environnement de vie paisible. L'appartement représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un cadre espagnol authentique.
Par rapport aux localités côtières de la Costa Blanca Sud, où les prix des biens comparables sont souvent nettement plus élevés, Daya Vieja offre une alternative plus abordable. Oceanic Apartments à Rojales, par exemple, commence à 475 000 €, tandis que Nueva Daya Villa à Daya Nueva est à 380 000 €. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, bien que plus proche de la côte, se situe également dans une autre catégorie de prix avec 369 000 €. L'appartement en duplex proposé ici à 139 950 € se positionne ainsi dans le segment d'entrée de gamme pour les résidences secondaires ou comme une option abordable pour les résidents permanents. Alors que les emplacements directement sur la plage et la proximité des centres touristiques sont au premier plan pour les projets plus chers, Daya Vieja se distingue par un environnement plus calme et authentique, axé sur la vie de village locale, tout en offrant une bonne accessibilité à la côte. La distance plus courte aux services locaux par rapport à certains nouveaux projets immobiliers, souvent construits plus loin, constitue également un avantage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le village de Daya Vieja, une municipalité de la province d'Alicante, caractérisée par son emplacement à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura. Cela signifie une proximité avec les commerces et services locaux, tandis que le littoral et les grandes villes comme Guardamar del Segura ou Torrevieja ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les environs sont principalement agricoles et offrent une alternative plus calme aux localités situées directement sur la côte.
Ce duplex s'adresse aux acheteurs recherchant une distribution pratique de l'espace avec deux chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. La terrasse couverte et le solarium privé offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente. La proximité des commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies (à moins de 2 km) répond aux besoins essentiels. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 20 km. La surface habitable de 94 m² offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles.
Le projet est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Il ne s'agit pas d'une phase de construction neuve, mais d'une propriété achevée. Cela minimise les délais d'attente et permet une réalisation rapide du projet de vie ou d'investissement. Le statut 'Prêt à emménager' offre une sécurité de planification pour les acheteurs souhaitant une disponibilité immédiate.
Ce duplex n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance jusqu'aux plages les plus proches est de plus de 8 km. Il n'y a pas de connexion directe aux transports en commun à proximité immédiate, et une voiture est recommandée pour explorer la région de manière optimale et atteindre des destinations plus éloignées. Le projet ne dispose pas de garage souterrain, mais propose généralement des places de parking extérieures ou communes.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une atmosphère de village espagnol authentique et privilégient le calme, tout en appréciant la proximité des localités côtières et des plages. Il est idéal pour les couples ou les petites familles planifiant une résidence de vacances ou une résidence permanente, en tenant compte d'un bon rapport qualité-prix. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif en plein air apprécieront les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux, qui permettent de nombreuses activités comme le golf, les sports nautiques ou simplement la détente en extérieur. Ceux qui recherchent une propriété dans un secteur établi de la Costa Blanca, non surpeuplé par le tourisme de masse, y trouveront une option appropriée. Il pourrait également servir d'investissement pour la location de vacances, compte tenu de sa localisation près de lieux côtiers populaires, si la demande pour des endroits plus calmes existe.
L'appartement est classé comme 'Prêt à emménager' et offre une qualité de construction solide, typique des propriétés de cette région. La surface habitable de 94 m² est fonctionnellement répartie, avec un espace de vie ouvert séparé de la cuisine par une large arche. La cuisine est équipée, permettant une utilisation immédiate. Les deux salles de bains sont conçues comme des salles de douche complètes. Les caractéristiques notables incluent les deux terrasses, dont un solarium privé au dernier étage offrant des espaces extérieurs supplémentaires avec vue. Les chambres disposent d'armoires encastrées. La construction prend en compte le climat méditerranéen, et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation. La finition générale est conçue pour la durabilité et le confort, sans luxe excessif mais avec des détails pratiques et agréables à vivre.
Le duplex proposé à Daya Vieja est disponible à un prix d'entrée attractif de 139 950 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen pour les résidences secondaires ou principales dans la région d'Alicante. Compte tenu de la surface habitable de 94 m², des deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs inclus tels que la terrasse et le solarium, l'appartement offre un bon rapport qualité-prix. La disponibilité est immédiate car le bien est prêt à emménager. Des variations concernant des unités similaires dans le projet pourraient concerner l'étage, l'orientation ou des détails d'équipement spécifiques, le prix indiqué servant de point de départ pour ce type de bien.
Daya Vieja est une petite municipalité qui représente une vie de village espagnole calme et authentique. Avec seulement environ 515 habitants, elle offre une communauté gérable et une atmosphère détendue, loin de l'agitation des points chauds touristiques. Sa localisation à l'intérieur des terres, tout en restant suffisamment proche de la côte, permet un bon équilibre entre le calme rural et l'accès aux plages et aux centres urbains. La température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air presque toute l'année. La période de baignade dure environ cinq mois. Le paysage environnant de la Vega Baja del Segura est plat et à vocation agricole, offrant des vues pittoresques sur les champs et les vergers. La vie quotidienne y est marquée par les traditions espagnoles, et la présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une gastronomie locale animée. La proximité des soins médicaux et des pharmacies (à moins de 2 km) souligne la qualité de vie pratique.
Vivre à Daya Vieja, c'est faire partie d'une petite communauté espagnole offrant une atmosphère calme et traditionnelle. Les courses quotidiennes comme les achats ou la visite à la pharmacie sont faciles grâce à la proximité (1.8 km). Les environs sont de caractère rural, avec des champs et une faible densité de construction, ce qui donne un sentiment d'espace et de nature. En même temps, les infrastructures importantes comme les hôpitaux (2.9 km) et les grandes villes sont à portée de main. Les centres plus importants de Rojales et Benijofar ne sont qu'à quelques minutes en voiture et offrent des commerces, restaurants et divertissements supplémentaires. Les plages sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, facilitant les excursions d'une journée au bord de la mer. Les 10 lignes de transport public et 7 arrêts offrent une option de mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement les possibilités régionales.
Cette carte montre la position de Daya Vieja dans la province d'Alicante. Les distances par rapport aux points importants tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche sont mises en évidence. L'emplacement à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura est visible, ainsi que la proximité relative des localités côtières et de la capitale provinciale d'Alicante. Cela donne un aperçu visuel de l'accessibilité et de l'intégration géographique du projet dans la région.
Daya Vieja est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette région est connue pour son paysage plat, marqué par l'agriculture, notamment la culture des agrumes et des légumes. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'est pas directement sur la côte, mais offre néanmoins une bonne connexion aux localités côtières populaires comme Guardamar del Segura, Torrevieja et les plages de la Costa Blanca Sud. La proximité de la ville d'Elche (environ 20 km) et de la capitale provinciale Alicante (environ 40 km) permet d'accéder à de plus grands centres urbains avec une infrastructure complète et des offres culturelles. La Vega Baja est historiquement une région à vocation agricole qui s'ouvre lentement au tourisme, tout en conservant son caractère traditionnel.
L'accessibilité de Daya Vieja est bonne pour ceux qui recherchent un mélange de calme rural et de proximité avec les commodités. Les plages comme Platja Babilònia sont à environ 8 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à environ 15 minutes de route. Les grandes villes comme Guardamar ou Torrevieja sont également bien accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 28 km, permettant un voyage confortable. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que le Club de Golf La Finca (6.8 km) ou le Club de Golf Villamartín (18 km). Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et de cafés. Un hôpital est situé à seulement 2.9 km. Le réseau de transport public avec 10 lignes et 7 arrêts offre une mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des avantages régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja est située dans une région plate à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence le climat. La région bénéficie du climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des hivers doux. Les étés sont chauds, avec une température maximale moyenne pouvant dépasser 30°C durant les mois les plus chauds. La période de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ cinq mois, généralement de juin à octobre. Avec une moyenne historique de 3 838 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le paysage est caractérisé par l'agriculture, avec de vastes champs et peu de constructions, ce qui donne un sentiment d'ouverture et de nature. La qualité de l'air est généralement bonne, car l'emplacement est éloigné des plus grandes zones industrielles et des agglomérations côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre, sont à environ 8 km à vol d'oiseau de Daya Vieja. Ces distances les rendent facilement accessibles en voiture, généralement en environ 15 minutes. Ce sont des plages de sable qui font partie de la vaste côte de la Costa Blanca Sud. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (6.8 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km). La municipalité elle-même et les localités environnantes offrent des installations sportives locales et des parcs. La présence de 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée, propice à la détente et aux loisirs.
Source: OpenStreetMap
Daya Vieja est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette région est connue pour son paysage plat, marqué par l'agriculture, notamment la culture des agrumes et des légumes. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'est pas directement sur la côte, mais offre néanmoins une bonne connexion aux localités côtières populaires comme Guardamar del Segura, Torrevieja et les plages de la Costa Blanca Sud. La proximité de la ville d'Elche (environ 20 km) et de la capitale provinciale Alicante (environ 40 km) permet d'accéder à de plus grands centres urbains avec une infrastructure complète et des offres culturelles. La Vega Baja est historiquement une région à vocation agricole qui s'ouvre lentement au tourisme, tout en conservant son caractère traditionnel.
Daya Vieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL818138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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