Cette villa jumelée moderne orientée au sud est située à Daya Vieja, Alicante. Offrant 133 m² d'espace de vie sur une parcelle de 179 m², la propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. L'emplacement est à l'intérieur des terres, dans un environnement calme à courte distance des commodités et de la côte de la Costa Blanca. La maison comprend la climatisation, une piscine privée et un espace de vie ouvert avec accès direct au jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à la périphérie de Daya Vieja, une petite municipalité de la Vega Baja del Segura. L'emplacement offre un accès immédiat à la vie villageoise avec des bars et restaurants à distance de marche, tandis que les plages de Guardamar se trouvent à environ 8 kilomètres. Les vergers d'agrumes environnants et le paysage ouvert définissent la vue depuis la propriété.
Avec trois chambres et deux salles de bain modernes, cette conception répond aux besoins des familles ou des couples nécessitant de l'espace supplémentaire pour les invités. L'inclusion de la climatisation dans toutes les chambres et de la cuisine ouverte soutient un climat de vie confortable toute l'année. L'espace extérieur privé avec une piscine répond au désir de vivre en plein air dans un cadre intime.
Cette résidence est livrée prête à emménager ('key-ready'). La construction présente des finitions modernes, notamment des portes coulissantes doubles vers le jardin et un système de climatisation installé. Le sous-sol est fonctionnel et offre des possibilités d'espace de vie ou de travail supplémentaire.
Compte tenu de l'emplacement rural, la disponibilité des transports publics est limitée; une voiture est considérée comme nécessaire pour la mobilité quotidienne. La distance jusqu'aux grands aéroports internationaux est importante, Alicante-Elche restant l'option la plus proche.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant activement une résidence permanente ou une maison de vacances dans un village non touristique. Le positionnement est favorable pour ceux qui préfèrent un cadre rural à une emplacement direct en bord de mer, mais qui veulent tout de même avoir la mer à portée de main pour des visites occasionnelles. Il convient également aux nomades numériques ou aux retraités à la recherche d'une base calme avec suffisamment d'espace pour un bureau à domicile ou un atelier dans le sous-sol.
La maison présente une finition moderne avec un accent sur le confort et la durabilité. L'installation de la climatisation assure la régulation de la température pendant les mois d'été chauds. La cuisine est entièrement équipée et conçue selon des standards contemporains. L'espace extérieur est fini avec du gazon artificiel et du carrelage, ce qui limite l'entretien. Les installations techniques, y compris les stores électriques et les moustiquaires, contribuent à la longévité et au confort de vie.
Le prix demandé pour cette propriété commence à 429 000 €. Ce montant représente le prix d'achat hors coûts de transaction et taxes. Par rapport aux biens similaires dans la région immédiate, ce niveau de prix se situe dans le segment moyen pour les constructions neuves avec piscine privée.
L'environnement de vie à Daya Vieja est caractérisé par une atmosphère calme et une forte communauté locale. Avec un peu plus de 500 habitants, l'agitation des villes touristiques côtières est absente, ce qui donne un rythme de vie tranquille. La proximité des supermarchés locaux et des lieux de restauration (à moins de 2 km) permet de faire les courses et des sorties à pied ou à vélo. L'environnement invite à un mode de vie qui se déroule en partie à l'intérieur et en partie sur sa propre terrasse, avec vue sur les montagnes environnantes et les vergers. Les soirées sont calmes, interrompues seulement par les bruits de la vie villageoise, ce qui le convient à ceux qui cherchent la paix et l'espace.
L'environnement de vie offre un équilibre entre tranquillité rurale et commodités pratiques. Dans un rayon de 2 kilomètres, divers restaurants, cafés et écoles primaires sont positionnés, couvrant les bases du confort quotidien. Pour des installations shopping et des soins médicaux, la distance jusqu'à l'hôpital est d'environ 2,9 kilomètres. La présence de plusieurs banques et pharmacies dans les environs immédiats renforce l'autonomie du lieu.
La carte montre la position de la maison à Daya Vieja, entourée d'un paysage ouvert et d'agrumes. Les distances vers la côte et les routes principales sont visualisées ici.
Daya Vieja est située dans la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. La région est connue pour ses agrumes et ses sols fertiles. Le positionnement à l'intérieur des terres se traduit par un niveau de prix plus doux que celui des villes côtières directes, tout en restant à courte distance de la mer.
Les plages telles que Platja Babilònia et Platja Centre sont situées à une distance en ligne droite de 8,0 km; le temps de trajet en voiture est d'environ 10 à 15 minutes. Les amateurs de golf peuvent visiter le Club de Golf La Finca, situé à 6,8 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à 28 km à vol d'oiseau, accessible en environ 30 minutes en voiture. Les routes d'accès à l'autoroute sont à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (mai à octobre), la vie en plein air est possible pendant de longues périodes. L'altitude à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et empêche une chaleur excessive dans l'environnement immédiat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches de la Costa Blanca, à environ 8 km, offrent des installations pour les sports nautiques et les loisirs. Dans les environs immédiats, il existe divers sentiers de randonnée et cyclables à travers le paysage agricole. Pour les loisirs actifs, le parcours de golf Club de Golf La Finca est l'option la plus proche à 6,8 km.
Source: OpenStreetMap
Daya Vieja est située dans la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. La région est connue pour ses agrumes et ses sols fertiles. Le positionnement à l'intérieur des terres se traduit par un niveau de prix plus doux que celui des villes côtières directes, tout en restant à courte distance de la mer.
Daya Vieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets publiés simultanément à Benissa, Altea et Finestrat (prix allant de 4,2 M € à 6,5 M €), ce projet à Daya Vieja offre un point de prix plus accessible. Alors que les projets plus au nord (Costa Blanca Nord) ciblent le segment de luxe avec des prix extrêmement élevés, ce projet se concentre sur le marché de la classe moyenne dans la Vega Baja. L'environnement ici est plus plat et plus agricole par rapport au paysage montagneux autour de Benissa. Pour l'acheteur recherchant un bon rapport qualité-prix et un confort moderne sans payer la prime des emplacements côtiers les plus exclusifs, c'est une option alternative.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la maison idéale. Il analyse les biens en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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