Dette moderne og uafhængige rækkehus i Daya Vieja kombinerer den middelhavsstil med roen på det spanske land. Beliggende på kanten af en lille landsby tilbyder ejendommen 133 m² beboeligt areal fordelt på to planer med tre værelser og to badeværelser. Den strategiske placering giver åbne udsigter over bjerge og de omkringliggende citruslunde. Ejendommen er fuldført med en privat pool, en færdig have og en øverste terrasse. Byggeriet er moderne med samtidsafslutninger og et design fokuseret på lys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i regionen Vega Baja del Segura, specifikt i kommunen Daya Vieja. Området er kendetegnet ved et stille landligt miljø, men med udviklet infrastruktur. Beliggenheden på kanten af landsbyen garanterer privatliv uden isolation og tilbyder et stabilt boligmiljø. Adgangen til de vigtigste veje er nem, hvilket muliggør effektive ture til kystbyerne.
Den interne fordeling indebærer et åbent opholdsplan i stueetagen, ideelt til dem, der søger et sammenhængende miljø. Tilstedeværelsen af et soveværelse i stueetagen med eget badeværelse tilbyder en praktisk løsning for gæster eller for liv på ét niveau. De to andre soveværelser på første sal med indbyggede skabe opfylder familiens behov. Det private udendørsareal med pool og solterrasse opfylder behovet for 'outdoor living', som er typisk for middelhavsklimaet.
Klassificeret som moderne bygning præsenterer rækkehuset opdaterede bygningsstandarder. Projektet inkluderer teknologier til klimakomfort, såsom forudinstalleret aircondition i alle rum og dobbelte glasdøre. Brugen af elektriske persienner og myggenet bidrager til daglig funktionalitet. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som 'nøgleklar', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til indflytning uden behov for øjeblikkelige strukturelle indgreb.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom er et rækkehus, og derfor deler den vægge med naboenhederne. Placeringen er lidt indlands i forhold til kystlinjen; dette indebærer, at adgang til strandene kræver en kort køretur. Daya Vieja er en lille og stille kommune med et begrænset kommercielt tilbud sammenlignet med store byer, så for visse specifikke tjenester kan det være nødvendigt at rejse til nabocentre som Guardamar eller Rojales.
Denne ejendom passer til forskellige scenarier. Den er velegnet til par, der søger en rummelig feriebolig om sommeren, men også for familier, der ønsker en base for en eventuel fremtidig flytning. Værelset i stueetagen gør den også tilgængelig for dem, der har svært ved trapper, og tilbyder langsigtet fleksibilitet. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for et separat kontor, da kælderen (under build) tilbyder et fleksibelt rum, der kan konverteres til kontor. Dem, der søger et travlt natteliv eller resort-stil kan finde denne placering for stille; men for dem, der sætter pris på stilhed og autenticiteten af det spanske landdistrikt, tilbyder den det ideelle miljø.
Byggekvaliteten er tydelig i de tekniske detaljer og de valgte materialer. Aircondition-anlægget er til stede i alle rum og garanterer temperaturkontrol hele året. Vinduerne er af dobbelt glas med skydedøre, hvilket optimerer varme- og lydisoleringen. De indvendige afslutninger viser et moderne design: køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne har moderne brusere. Et karakteristisk træk er tilstedeværelsen af elektriske persienner og myggenet, der forbedrer boligkomforten og reducerer manuel vedligeholdelse. Haven er færdig med fliser og kunstgræs, hvilket reducerer omkostningerne til landskabspleje sammenlignet med en traditionel have.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €429.000. Dette beløb positionerer rækkehuset i det øvre mellemsegment af boligmarkedet i området. Med 133 m² beboelse og 179 m² grund reflekterer prisen inkluderingen af en privat pool og moderne afslutninger. Det lokale marked for rækkehuse med privat pool ser denne værdi som konkurrencedygtig, især sammenlignet med naboejendomme uden så store udendørsarealer. Det er en værdi, der tilbyder en tilgængelig indgangsbarriere sammenlignet med fristående villaer i samme region.
At bo i Daya Vieja i dette rækkehus betyder at adoptere en afslappet livsstil, langt fra storbyens travlhed, men stadig forbundet. En typisk dag kan begynde med morgenmad på den private terrasse på første sal og nyde det direkte naturlige lys. Den store stue med skydedøre til haven letter overgangen mellem inde og ude og gør det muligt at bruge den private pool når som helst på dagen. Nabolaget har atmosfæren af et stabilt boligområde med en lokal tilstedeværelse, der respekterer privatlivet. Den åbne udsigt over det omkringliggende landskab giver en følelse af rum og ro, kun brudt af duften fra citruslunderne. Den strategiske placering i forhold til landsbyen gør det muligt at nå daglige fornødenheder til fods, hvilket integrerer bekvemmelighed med privatlivet i et rækkehus.
Omgivelserne omkring Daya Vieja er defineret af Vega Baja del Segura, et frugtbart landbrugsområde. Livet her centrerer sig om det lokale fællesskab og de langsomme rytmer på landet. Daya Vieja har en befolkning på omkring 515 indbyggere, hvilket sikrer et stille og sikkert nabolag. I modsætning til de turistområder på Costa Blanca forbliver atmosfæren her autentisk spansk det meste af året. Beboerne har adgang til lokale barer og restauranter i landsbyen. Vejinfrastrukturen er god med hurtige forbindelser til større byer som Torrevieja eller Alicante for større indkøb eller avancerede hospitalstjenester.
Kortet viser placeringen af Daya Vieja i inlandet i Alicante. Bemærk nærheden til golfbanerne i La Finca og den korte afstand i fugleflugt til strande ved Guardamar (mod øst) og byerne Rojales og Benijófar.
Daya Vieja ligger i den sydlige del af provinsen Alicante. Dens placering i inlandet tilbyder et tilflugtssted fra den større turisttæthed på kysten, mens den stadig er tæt på. Den er strategisk placeret til at give adgang til både kysten mod øst (Torrevieja, Guardamar) og naturområder mod vest (Hondon de las Nieves). Dets placering i Vega Baja del Segura placerer det i et af de områder i provinsen med højest tæthed af international befolkning, hvilket skaber en kulturel smeltekedel, men bevarer den spanske identitet.
Ejendommen er godt forbundet, selvom den ikke ligger midt i byen. Lufthavnen i Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 28 km væk (i fugleflugt), hvilket gør internationale forbindelser lette. Strande på Costa Blanca Sur, såsom Platja Babilònia og Platja Centre, ligger ca. 8 km væk (i fugleflugt), tilgængelige på ca. 10-15 minutter i bil. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca ca. 6.8 km væk. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 1.8 km. En privat bil anbefales for at udnytte placeringen fuldt ud, selvom daglige fornødenheder kan nås til fods.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja nyder et privilegeret mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18.8°C. Placeringen 15m over havet og beskyttelsen fra indlandet begrænser luftfugtigheden. Regionen har over 3.800 solskinstimer om året, hvilket garanterer en lang badesæson på ca. 5 måneder. Det naturlige miljø er domineret af dyrket land, især citruslunder, der tilbyder oaser af grønt og køl. Ejendommens sydlige orientering maksimerer optagelsen af sollys i løbet af dagen, hvilket er afgørende for at holde de udendørs arealer varme om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved kysten i Guardamar del Segura og Torrevieja, tilgængelige på kort tid. Platja Babilònia og Platja Centre, ca. 8 km væk, tilbyder fulde faciliteter og fint sand. Udover Club de Golf La Finca (6.8 km) tilbyder området mange muligheder for cykling takket være sletten. Den private pool på ejendommen repræsenterer et direkte rekreativt alternativ og eliminerer behovet for at rejse langt for en dukkert. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 7 stoppesteder i nærheden udvider mulighederne for bevægelse uden bil.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja ligger i den sydlige del af provinsen Alicante. Dens placering i inlandet tilbyder et tilflugtssted fra den større turisttæthed på kysten, mens den stadig er tæt på. Den er strategisk placeret til at give adgang til både kysten mod øst (Torrevieja, Guardamar) og naturområder mod vest (Hondon de las Nieves). Dets placering i Vega Baja del Segura placerer det i et af de områder i provinsen med højest tæthed af international befolkning, hvilket skaber en kulturel smeltekedel, men bevarer den spanske identitet.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med rækkehuse i resten af Costa Blanca er værdien på €429.000 konkurrencedygtig. I mere eksklusive lokationer som Benissa eller Altea kræver villaer med lignende egenskaber (3 værelser, privat pool) ofte investeringer langt over, typisk fra €600.000 eller mere. Selv i nabolaget Torrevieja kan priserne for nye villaer med pool være lignende, men ofte på mindre grunde eller med mindre privatliv. Hovedfordelen ved Daya Vieja i forhold til disse lokationer er den lavere kvadratmeterpris kombineret med større ro. Dog har Daya Vieja et mindre udbud af natteliv sammenlignet med zoner som Benidorm, hvilket bør overvejes i forhold til livsstilspræferencer. Placeringen tilbyder derfor et fremragende kompromis mellem pris og livskvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
