Detta moderna och fristående parhus i Daya Vieja kombinerar den medelhavsstilen med lugnet på den spanska landsbygden. Beläget på kanten av en liten by erbjuder fastigheten 133 m² boarea fördelad på två plan med tre sovrum och två badrum. Det strategiska läget ger öppna utsikter över bergen och de omgivande citruslundarna. Fastigheten är komplett med en privat pool, en färdig trädgård och en övre terrass. Byggnaden är modern med samtida finish och ett design fokuserat på ljus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i regionen Vega Baja del Segura, specifikt i kommunen Daya Vieja. Området kännetecknas av en lugn landsbygdsmiljö men med utvecklad infrastruktur. Läget på byns kant garanterar integritet utan isolering och erbjuder ett stabilt bostadsområde. Tillgången till de viktigaste vägarna är enkel, vilket möjliggör effektiva resor till kuststäderna.
Den interna planlösningen innebär en öppen planlösning på bottenvåningen, idealisk för de som söker ett sammanhängande utrymme. Närvaron av ett sovrum på bottenvåningen med eget badrum erbjuder en praktisk lösning för gäster eller för liv på en nivå. De andra två sovrummen på övre våningen med inbyggda garderober uppfyller familjens behov. Det privata utomhusutrymmet med pool och solterrass uppfyller behovet av 'outdoor living' som är typiskt för medelhavsklimatet.
Klassificerad som modern konstruktion presenterar parhuset uppdaterade byggstandarder. Projektet inkluderar teknologier för klimatkomfort, såsom förinstallerad luftkonditionering i alla rum och glasad skjutdörrar med dubbelglas. Användningen av elektriska persienner och myggnät bidrar till daglig funktionalitet. Skicket beskrivs som 'nyckelfärdigt', vilket indikerar att fastigheten är redo att bebos utan behov av omedelbara strukturella ingrepp.
Det är viktigt att notera att denna fastighet är ett parhus och därför delar väggar med intilliggande enheter. Placeringen är något inåt landet i förhållande till kustlinjen; detta innebär att tillgång till stränderna kräver en kort bilresa. Daya Vieja är en liten och lugn kommun med ett begränsat kommersiellt utbud jämfört med storstäder, så för vissa specifika tjänster kan det vara nödvändigt att resa till närliggande centra som Guardamar eller Rojales.
Denna fastighet passar till olika scenarier. Den är lämplig för par som söker en rymlig semesterbostad på sommaren, men också för familjer som önskar en bas för en eventuell framtida flytt. Sovrummet på bottenvåningen gör den också tillgänglig för dem som har svårt för trappor och erbjuder långsiktig flexibilitet. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och behöver ett separat kontor, då källaren (under build) erbjuder ett flexibelt utrymme som kan konverteras till kontor. De som söker ett pulserande nattliv eller resort-stil kan finna denna plats för lugen; men för de som uppskattar tystnad och autenticiteten i den spanska landsbygden, erbjuder den den ideala miljön.
Byggkvaliteten är tydlig i de tekniska detaljerna och de valda materialen. Luftkonditioneringsanläggningen finns i alla rum och garanterar temperaturkontroll hela året. Fönstren är av dubbelglas med skjutdörrar, vilket optimerar värme- och ljudisoleringen. De invändiga detaljerna visar en modern design: köket är fullt utrustat och badrummen har moderna duschar. Ett karakteristiskt drag är närvaron av elektriska persienner och myggnät som förbättrar boendekomforten och minskar manuellt underhåll. Trädgården är färdig med plattor och konstgödsel, vilket minskar kostnaderna för landskapsvård jämfört med en traditionell trädgård.
Startpriset för denna fastighet är satt till €429.000. Detta belopp positionerar parhuset i det övre mellansegmentet av bostadsmarknaden i området. Med 133 m¹ boarea och 179 m² tomt reflekterar priset inkluderingen av en privat pool och modern finish. Den lokala marknaden för parhus med privat pool ser detta värde som konkurrenskraftigt, särskilt jämfört med grannfastigheter utan lika stora utomhusutrymmen. Det är ett värde som erbjuder en tillgänglig inträdesbarriär jämfört med fristående villor i samma region.
Att bo i Daya Vieja i detta parhus innebär att anta en avslappnad livsstil, långt från storstadsbruset, men fortfarande uppkopplad. En typisk dag kan börja med frukost på den privata terrassen på övre våningen och njuta av det direkta naturliga ljuset. Det rymliga allrummet med skjutdörrar mot trädgården underlättar övergången mellan ute och inne och möjliggör användning av den privata poolen när som helst på dagen. Grannskapets atmosfär är den av ett stabilt bostadsområde med en lokal närvaro som respekterar integriteten. Den öppna utsikten över den omgivande landsbygden ger en känsla av rum och ro, endast bruten av doften från citruslundarna. Det strategiska läget i förhållande till byn gör det möjligt att nå dagliga behov till fots, vilket integrerar bekvämlighet med integriteten i ett parhus.
Omgivningarna runt Daya Vieja definieras av Vega Baja del Segura, ett bördigt jordbruksområde. Livet här centrerar sig kring det lokala samhället och de långsamma rytmerna på landsbygden. Daya Vieja har en befolkning på cirka 515 invånare, vilket säkerställer ett lugnt och tryckt grannskap. I motsats till turistområdena på Costa Blanca förblir atmosfären här autentiskt spansk större delen av året. Invånarna har tillgång till lokala barer och restauranger i byn. Väginfrastrukturen är bra med snabba förbindelser till större städer som Torrevieja eller Alicante för större shopping eller avancerade sjukhustjänster.
Kartan visar placeringen av Daya Vieja i inlandet i Alicante. Notera närheten till golfbanorna i La Finca och det korta avståndet i fågelväg till stränderna i Guardamar (i öster) och städerna Rojales och Benijófar.
Daya Vieja ligger i den södra delen av provinsen Alicante. Dess placering i inlandet erbjuder en tillflykt från den större turisttätheten vid kusten men ändå nära. Den är strategiskt placerad för att ge tillgång till både kusten i öster (Torrevieja, Guardamar) och naturområden i väster (Hondon de las Nieves). Dess placering i Vega Baja del Segura placerar den i ett av områdena i provinsen med högst täthet av internationell befolkning, vilket skapar en kulturell smältdegel men bevarar den spanska identiteten.
Fastigheten är väl ansluten även om den inte ligger mitt i staden. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger ca 28 km bort (i fågelväg), vilket gör internationella förbindelser enkla. Stränderna på Costa Blanca Sur, såsom Platja Babilònia och Platja Centre, ligger ca 8 km bort (i fågelväg), nåbara på ca 10-15 minuter i bil. För golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca ca 6.8 km bort. Stormarknader och apotek finns tillgängliga inom 1.8 km. En privat bil rekommenderas för att utnyttja läget fullt ut, även om dagliga behov kan nås till fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja njuter av ett privilegierat mikroklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 18.8°C. Placeringen 15m över havet och skyddet från inlandet begränsar luftfuktigheten. Regionen har över 3.800 soltimmar per år, vilket garanterar en lång badsäsong på ca 5 månader. Den naturliga miljön domineras av odlad mark, särskilt citruslundar, som erbjuder oaser av grönt och svalka. Fastighetens sydliga orientering maximerar upptaget av solljus under dagen, vilket är avgörande för att hålla de utomhusområdena varma på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger vid kusten i Guardamar del Segura och Torrevieja, nåbara på kort tid. Platja Babilònia och Platja Centre, ca 8 km bort, erbjuder kompletta faciliteter och fint sand. För sportutövning, utöver Club de Golf La Finca (6.8 km), erbjuder området många möjligheter för cykling tack vare slätten. Den privata poolen på fastigheten representerar ett direkt rekreativt alternativ och eliminerar behovet av att resa långt för ett svalkande dopp. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 7 hållplatser i närheten utökar möjligheterna till rörelse utan bil.
Källa: OpenStreetMap
Daya Vieja ligger i den södra delen av provinsen Alicante. Dess placering i inlandet erbjuder en tillflykt från den större turisttätheten vid kusten men ändå nära. Den är strategiskt placerad för att ge tillgång till både kusten i öster (Torrevieja, Guardamar) och naturområden i väster (Hondon de las Nieves). Dess placering i Vega Baja del Segura placerar den i ett av områdena i provinsen med högst täthet av internationell befolkning, vilket skapar en kulturell smältdegel men bevarar den spanska identiteten.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med parhus i resten av Costa Blanca är värdet på €429.000 konkurrenskraftigt. I mer exklusiva platser som Benissa eller Altea kräver villa med liknande egenskaper (3 sovrum, privat pool) ofta investeringar långt över, vanligtvis från €600.000 eller mer. Även i grannskapet Torrevieja kan priserna för nya villa med pool vara liknande, men ofta på mindre tomter eller med mindre integritet. Huvudfördelen med Daya Vieja jämfört med dessa platser är den lägre kvadratmeterprisen kombinerat med större ro. Dock har Daya Vieja ett mindre utbud av nattliv jämfört med zoner som Benidorm, vilket bör övervägas i förhållande till livsstilspreferenser. Placeringen erbjuder därför ett utmärkt kompromiss mellan pris och livskvalitet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
