Dieses moderne, nach Süden ausgerichtete Reiheneinfamilienhaus (Semi-Detached House) befindet sich in Daya Vieja, Alicante. Mit 133 m² Wohnfläche auf einem 179 m² Grundstück bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist im Landesinneren, in einer ruhigen Umgebung in kurzer Reichweite von Annehmlichkeiten und der Küste der Costa Blanca. Das Haus verfügt über Klimaanlage, einen privaten Swimmingpool und einen offenen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt am Rande von Daya Vieja, einer kleinen Gemeinde in der Vega Baja del Segura. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zum Dorfleben mit Bars und Restaurants in Gehweite, während die Strände von Guardamar etwa 8 Kilometer entfernt sind. Die umliegenden Zitrusplantagen und die offene Landschaft bestimmen den Blick vom Haus.
Mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Bädern erfüllt dieser Entwurf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die Klimaanlage in allen Schlafzimmern und die offene Küche unterstützen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Der private Außenbereich mit Pool erfüllt den Wunsch nach outdoorleben in privater Atmosphäre.
Dieses Wohnhaus wird als schlüsselfertig („key-ready“) übergeben. Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne Veredelungen aus, einschließlich doppelter Schiebetüren zum Garten und eines installierten Klimaanlagensystems. Das Souterrain ist funktional eingerichtet und bietet Möglichkeiten für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsplatz.
Aufgrund der ländlichen Lage ist die Verfügbarkeit von öffentlichem Nahverkehr begrenzt; ein Auto wird für die tägliche Mobilität als notwendig erachtet. Die Entfernung zu großen internationalen Flughäfen ist beträchtlich, wobei Alicante-Elche die nächstgelegene Option bleibt.
Dieses Projekt eignet gut für Käufer, die aktiv nach einem ständigen Wohnsitz oder einem Ferienhaus in einem nicht-touristischen Dorf suchen. Die Positionierung ist günstig für diejenigen, die eine ländliche Umgebung gegenüber einer direkten Strandlage bevorzugen, aber das Meer nevertheless in erreichbarer Nähe haben wollen. Auch für digitale Nomaden oder Ruheständler, die eine ruhige Basis mit genügend Platz für ein Homeoffice oder Hobbyraum im Untergeschoss suchen, bietet dieses Konzept eine funktionale Lösung.
Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit. Die Installation der Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung während der heißen Sommermonate. Die Küche ist komplett eingerichtet und nach zeitgemäßen Standards entworfen. Der Außenbereich ist mit Kunstrasen und Fliesen befestigt, was den Wartungsaufwand begrenzt. Technische Installationen, einschließlich elektrischer Rollläden und Fliegengitter, tragen zur Langlebigkeit und Wohnqualität bei.
Der Verkaufspreis für dieses Haus beginnt ab 429.000 €. Dieser Betrag stellt den Kaufpreis ohne Transaktionskosten und Steuern dar. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der direkten Region bewegt sich dieses Preissegment im Mittelfeld für Neubauhäuser mit privatem Pool.
Das Wohnumfeld in Daya Vieja ist durch eine ruhige Atmosphäre und eine starke lokale Gemeinschaft gekennzeichnet. Mit etwas mehr als 500 Einwohnern ist der Trubel der touristischen Küstenorte nicht vorhanden, was zu einem ruhigen Lebensrhythmus führt. Die Nähe zu lokalen Supermärkten und Gaststätten (innerhalb von 2 km) macht es möglich, Einkäufe und Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Umgebung lädt zu einem Lebensstil ein, der sich teilweise drinnen und teilweise auf der eigenen Terrasse abspielt, mit Blick auf die umliegenden Berge und Obstgärten. Abends herrscht Ruhe, unterbrochen nur von lokalem Dorfleben, was es für diejenigen geeignet macht, die Ruhe und Platz suchen.
Das Wohnumfeld bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Grundschulen, was die Grundbedürfnisse für den täglichen Komfort abdeckt. Für umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung beträgt die Entfernung zum Krankenhaus etwa 2,9 Kilometer. Die presence mehrerer Banken und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung verstärkt die Selbstversorgung des Standorts.
Die Karte zeigt die Position des Hauses in Daya Vieja, umgeben von offener Landschaft und Zitrusplantagen. Die Entfernungen zur Küste und den Hauptverkehrsstraßen sind hier visualisiert.
Daya Vieja liegt in der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Region ist bekannt für ihre Zitrusfrüchte und fruchtbaren Boden. Die Positionierung ist im Landesinneren, was zu einem weicheren Preissniveau im Vergleich zu den direkten Küstenorten führt, während das Meer nur eine kurze Strecke entfernt bleibt.
Strände wie Platja Babilònia und Platja Centre sind in Luftlinie 8,0 km entfernt; die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Golfbegeisterte können den Club de Golf La Finca in 6,8 km Entfernung nutzen. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), befindet sich in einer Entfernung von 28 km Luftlinie und ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrten zur Autobahn sind in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten (Mai bis Oktober) ist das Leben im Freien lange Zeit möglich. Die Lage in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitzebelastung im direkten Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände an der Costa Blanca, in etwa 8 km Entfernung, bieten Einrichtungen für Wassersport und Erholung. In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Wander- und Radwege durch die Agrarlandschaft. Für aktive Erholung ist der Golfplatz Club de Golf La Finca die nächstgelegene Option in 6,8 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Daya Vieja liegt in der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Region ist bekannt für ihre Zitrusfrüchte und fruchtbaren Boden. Die Positionierung ist im Landesinneren, was zu einem weicheren Preissniveau im Vergleich zu den direkten Küstenorten führt, während das Meer nur eine kurze Strecke entfernt bleibt.
Daya Vieja ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 698 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gleichzeitig veröffentlichten Projekten in Benissa, Altea und Finestrat (Preise zwischen 4,2 Mio. € und 6,5 Mio. €) bietet dieses Projekt in Daya Vieja einen zugänglicheren Preispunkt. Während die nördlicher gelegenen Projekte (Costa Blanca Nord) das Luxussegment mit extrem hohen Preisen bedienen, konzentriert sich dieses Projekt auf den Mittelstandsmarkt in der Vega Baja. Die Umgebung hier ist flacher und landwirtschaftlicher geprägt im Vergleich zur bergigen Landschaft um Benissa. Für den Käufer, der Wert für Geld und modernen Komfort sucht, ohne die Prämie der exklusivsten Küstenlagen zu zahlen, ist dies eine alternative Option.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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