Este apartamento duplex em Daya Vieja, província de Alicante, oferece 94 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho. Está pronto a habitar e localizado no centro da vila, com comodidades diárias ao alcance. A localização no interior da Vega Baja del Segura combina o charme rural com boa acessibilidade a localidades costeiras e praias. Daya Vieja é em si um pequeno município que promete um ambiente de vida tranquilo. O apartamento representa uma opção interessante para compradores que procuram um cenário espanhol autêntico.
Em comparação com as localidades costeiras da Costa Blanca Sul, onde os preços de imóveis semelhantes são frequentemente significativamente mais elevados, Daya Vieja oferece uma alternativa mais acessível. A Oceanic Apartments em Rojales, por exemplo, começa em €475.000, enquanto a Nueva Daya Villa em Daya Nueva custa €380.000. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, embora mais perto da costa, também se situa numa categoria de preço diferente com €369.000. O apartamento duplex aqui oferecido por €139.950 posiciona-se assim no segmento de entrada para residências secundárias ou como uma opção acessível para residentes permanentes. Enquanto as localizações diretamente na praia e a proximidade a centros turísticos são proeminentes nos projetos mais caros, Daya Vieja destaca-se por um ambiente mais calmo e autêntico, com foco na vida da aldeia local, ao mesmo tempo que oferece boa acessibilidade à costa. A menor distância aos serviços locais em comparação com alguns novos projetos imobiliários, muitas vezes construídos mais longe, é também uma vantagem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na vila de Daya Vieja, um município da província de Alicante caracterizado pela sua localização no interior da Vega Baja del Segura. Isto significa proximidade a comércio e serviços locais, enquanto a linha costeira e grandes cidades como Guardamar del Segura ou Torrevieja estão a uma curta distância de carro. Os arredores são predominantemente agrícolas e oferecem uma alternativa mais tranquila às localidades situadas diretamente na costa.
Este duplex destina-se a compradores que procuram uma distribuição prática do espaço com dois quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois níveis. O terraço coberto e o solário privado oferecem áreas exteriores adicionais para relaxamento. A proximidade a comodidades locais como supermercados e farmácias (a menos de 2 km) satisfaz as necessidades essenciais. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 20 km. A área habitacional de 94 m² oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias.
O projeto está classificado como 'Pronto a habitar' (Gereed), o que significa que a construção está concluída e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Não se trata de uma fase de construção nova, mas sim de uma propriedade concluída. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma rápida concretização do projeto de vida ou investimento. O estatuto 'Pronto a habitar' oferece segurança de planeamento para compradores que desejam disponibilidade imediata.
Este duplex não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. A distância às praias mais próximas é superior a 8 km. Não há ligação direta com transportes públicos nas imediações, e um carro é recomendado para a exploração ótima da região e para alcançar destinos mais distantes. O projeto não dispõe de garagem subterrânea, mas geralmente oferece lugares de estacionamento exteriores ou comunitários.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma atmosfera autêntica de aldeia espanhola e valorizam a tranquilidade, mas também apreciam a proximidade a localidades costeiras e praias. É ideal para casais ou pequenas famílias que planeiam uma residência de férias ou permanente, procurando uma boa relação qualidade-preço. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre irão desfrutar das inúmeras horas de sol e do clima ameno, que permitem inúmeras atividades como golfe, desportos aquáticos ou simplesmente relaxar ao ar livre. Aqueles que procuram uma propriedade numa zona estabelecida da Costa Blanca, não sobrelotada pelo turismo de massa, encontrarão aqui uma opção adequada. Poderia também servir como propriedade de investimento para aluguer de férias, dada a sua localização perto de destinos costeiros populares, se houver procura por locais mais calmos.
O apartamento está classificado como 'Pronto a habitar' e oferece uma qualidade de construção sólida, típica de propriedades nesta região. Os 94 m² de área habitacional estão funcionalmente distribuídos, com uma sala de estar aberta separada da cozinha por um amplo arco. A cozinha está equipada, permitindo o uso imediato. Ambas as casas de banho são concebidas como casas de banho completas com duche. As características notáveis incluem os dois terraços, incluindo um solário privado no último piso que oferece áreas exteriores adicionais com vista. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A construção tem em conta o clima mediterrânico, e as janelas com vidros duplos garantem um bom isolamento. O acabamento geral é concebido para durabilidade e conforto, sem luxo excessivo, mas com detalhes práticos e agradáveis.
O duplex oferecido em Daya Vieja está disponível a um preço inicial atrativo de €139.950. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio para residências secundárias ou primárias na região de Alicante. Considerando a área habitacional de 94 m², os dois quartos e duas casas de banho, bem como as áreas exteriores incluídas, como terraço e solário, o apartamento oferece uma boa relação qualidade-preço. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Variações em unidades semelhantes no projeto podem referir-se ao andar, orientação ou detalhes de equipamento específicos, sendo o preço indicado o ponto de partida para este tipo de propriedade.
Daya Vieja é um pequeno município que representa uma vida de aldeia espanhola calma e autêntica. Com apenas cerca de 515 habitantes, oferece uma comunidade gerível e uma atmosfera descontraída, longe da agitação dos pontos turísticos. A sua localização interior, embora suficientemente perto da costa, permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a praias e centros urbanos. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A época balnear dura cerca de cinco meses. A paisagem circundante da Vega Baja del Segura é plana e de carácter agrícola, oferecendo vistas pitorescas sobre campos e pomares. A vida quotidiana é marcada por tradições espanholas, e a presença de numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km indica uma animada gastronomia local. A proximidade a cuidados médicos e farmácias (a menos de 2 km) realça a qualidade de vida prática.
Viver em Daya Vieja significa fazer parte de uma pequena comunidade espanhola que oferece uma atmosfera calma e tradicional. As compras diárias, como ir ao supermercado ou à farmácia, são fáceis graças à proximidade (1.8 km). Os arredores são de carácter rural, com campos e pouca construção, o que transmite uma sensação de amplitude e natureza. Ao mesmo tempo, infraestruturas importantes como hospitais (2.9 km) e cidades maiores estão ao alcance. Os centros maiores de Rojales e Benijofar estão a poucos minutos de carro e oferecem comércio, restaurantes e entretenimento adicionais. As praias são acessíveis em cerca de 15 minutos de carro, facilitando passeios de um dia ao mar. As 10 linhas de transporte público e 7 paragens oferecem uma opção de mobilidade básica, mas um carro é recomendado para explorar plenamente as possibilidades regionais.
Este mapa mostra a posição de Daya Vieja na província de Alicante. São destacadas as distâncias a pontos importantes como praias, campos de golfe e o aeroporto de Alicante-Elche. A localização no interior da Vega Baja del Segura é visível, bem como a proximidade relativa às localidades costeiras e à capital provincial de Alicante. Isto fornece uma visão geral visual da acessibilidade e da integração geográfica do projeto na região.
Daya Vieja está localizada na parte sudeste da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta região é conhecida pela sua paisagem plana, marcada pela agricultura, especialmente o cultivo de citrinos e vegetais. A localização é no interior, o que significa que não está diretamente na costa, mas ainda assim oferece uma boa ligação às populares localidades costeiras como Guardamar del Segura, Torrevieja e as praias da Costa Blanca Sul. A proximidade da cidade de Elche (aprox. 20 km) e da capital provincial Alicante (aprox. 40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com infraestrutura completa e ofertas culturais. A Vega Baja é historicamente uma região agrícola que se abre lentamente ao turismo, mas mantém o seu carácter tradicional.
A acessibilidade de Daya Vieja é boa para quem procura uma mistura de tranquilidade rural e proximidade a comodidades. As praias como Platja Babilònia estão a cerca de 8 km em linha reta, o que se traduz em cerca de 15 minutos de carro. Cidades grandes como Guardamar ou Torrevieja são também bem acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km, permitindo uma viagem confortável. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Club de Golf La Finca (6.8 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km). Num raio de 2 km, encontrará supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. Um hospital está a apenas 2.9 km. A rede de transporte público com 10 linhas e 7 paragens oferece mobilidade básica, mas um carro é recomendado para tirar o máximo partido das oportunidades regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja está localizada numa região plana a cerca de 15 metros acima do nível do mar, o que influencia o clima. A área beneficia do clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e invernos amenos. Os verões são quentes, com uma temperatura máxima média que pode ultrapassar os 30°C nos meses mais quentes. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de cinco meses, geralmente de junho a outubro. Com uma média histórica de 3.838 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A paisagem é caracterizada pela agricultura, com vastos campos e pouca construção, o que transmite uma sensação de abertura e natureza. A qualidade do ar é geralmente boa, uma vez que a localização está afastada das maiores zonas industriais e centros urbanos costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja Babilònia e Platja Centre, estão a cerca de 8 km em linha reta de Daya Vieja. Estas distâncias tornam-nas facilmente acessíveis de carro, geralmente em cerca de 15 minutos. São praias de areia que fazem parte da extensa linha costeira da Costa Blanca Sul. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (6.8 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km). A própria municipalidade e as localidades circundantes oferecem instalações desportivas locais e parques. A disponibilidade de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km sugere uma animada cena gastronómica local, propícia ao relaxamento e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Vieja está localizada na parte sudeste da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta região é conhecida pela sua paisagem plana, marcada pela agricultura, especialmente o cultivo de citrinos e vegetais. A localização é no interior, o que significa que não está diretamente na costa, mas ainda assim oferece uma boa ligação às populares localidades costeiras como Guardamar del Segura, Torrevieja e as praias da Costa Blanca Sul. A proximidade da cidade de Elche (aprox. 20 km) e da capital provincial Alicante (aprox. 40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com infraestrutura completa e ofertas culturais. A Vega Baja é historicamente uma região agrícola que se abre lentamente ao turismo, mas mantém o seu carácter tradicional.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL818138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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