Questo duplex a Daya Vieja, provincia di Alicante, offre 94 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. È pronto per essere abitato e situato nel centro del paese, con servizi quotidiani a portata di mano. La posizione nell'entroterra della Vega Baja del Segura combina il fascino rurale con una buona accessibilità alle località costiere e alle spiagge. Daya Vieja è di per sé un piccolo comune che promette un ambiente di vita tranquillo. L'appartamento rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un contesto spagnolo autentico.
Rispetto alle località costiere della Costa Blanca Sud, dove i prezzi di immobili simili sono spesso notevolmente più alti, Daya Vieja offre un'alternativa più conveniente. Ad esempio, Oceanic Apartments a Rojales parte da €475.000, mentre Nueva Daya Villa a Daya Nueva costa €380.000. Anche Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, sebbene più vicino alla costa, si colloca in una fascia di prezzo diversa con €369.000. Il duplex qui offerto a €139.950 si posiziona quindi nel segmento entry-level per seconde case o come opzione accessibile per residenti permanenti. Mentre le posizioni direttamente sul mare e la vicinanza ai centri turistici sono in primo piano nei progetti più costosi, Daya Vieja si distingue per un ambiente più tranquillo e autentico, incentrato sulla vita del villaggio locale, pur offrendo una buona accessibilità alla costa. La minore distanza dai servizi locali rispetto ad alcuni nuovi progetti immobiliari, spesso costruiti più lontano, è anche un vantaggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel paese di Daya Vieja, un comune della provincia di Alicante caratterizzato dalla sua posizione nell'entroterra della Vega Baja del Segura. Ciò significa vicinanza a negozi e servizi locali, mentre la costa e le grandi città come Guardamar del Segura o Torrevieja sono a breve distanza in auto. I dintorni sono prevalentemente agricoli e offrono un'alternativa più tranquilla alle località situate direttamente sulla costa.
Questo duplex si rivolge agli acquirenti che cercano una disposizione pratica dello spazio con due camere da letto e due bagni, distribuiti su due livelli. La terrazza coperta e il solarium privato offrono aree esterne aggiuntive per il relax. La vicinanza a servizi locali come supermercati e farmacie (entro 2 km) soddisfa le esigenze essenziali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 20 km. La superficie abitabile di 94 m² offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che la costruzione è completata e l'appartamento può essere occupato immediatamente. Non si tratta di una fase di nuova costruzione, ma di una proprietà completata. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione del progetto di vita o di investimento. Lo stato 'Pronto' offre certezza di pianificazione per gli acquirenti che desiderano disponibilità immediata.
Questo duplex non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine è superiore a 8 km. Non vi è un collegamento diretto con i trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, e un'auto è consigliata per l'esplorazione ottimale della zona e per raggiungere destinazioni più lontane. Il progetto non dispone di un garage sotterraneo, ma generalmente offre posti auto esterni o comuni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'atmosfera autentica di villaggio spagnolo e apprezzano la tranquillità, ma anche la vicinanza a località costiere e spiagge. È ideale per coppie o piccole famiglie che pianificano una residenza di vacanza o permanente, puntando a un buon rapporto qualità-prezzo. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo all'aperto apprezzeranno le numerose ore di sole e il clima mite, che consentono numerose attività come il golf, gli sport acquatici o semplicemente il relax all'aperto. Coloro che cercano una proprietà in una zona consolidata della Costa Blanca, non affollata dal turismo di massa, troveranno qui un'opzione adatta. Potrebbe anche fungere da proprietà d'investimento per affitti vacanze, data la sua posizione vicino a destinazioni costiere popolari, se esiste una domanda per luoghi più tranquilli.
L'appartamento è classificato come 'Pronto' e offre una solida qualità costruttiva, tipica delle proprietà di questa regione. I 94 m² di superficie abitabile sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno aperta separata dalla cucina da un ampio arco. La cucina è attrezzata, consentendo un uso immediato. Entrambi i bagni sono progettati come bagni completi con doccia. Le caratteristiche degne di nota includono le due terrazze, di cui un solarium privato al piano superiore che offre ulteriori aree esterne con vista. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. La costruzione tiene conto del clima mediterraneo e le finestre con doppio vetro garantiscono un buon isolamento. La finitura generale è progettata per la durabilità e il comfort, senza lussi eccessivi ma con dettagli pratici e abitabili.
Il duplex offerto a Daya Vieja è disponibile a un interessante prezzo di partenza di €139.950. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio per seconde case o residenze primarie nella regione di Alicante. Considerando la superficie abitabile di 94 m², le due camere da letto e i due bagni, nonché le aree esterne incluse come terrazza e solarium, l'appartamento offre un buon rapporto qualità-prezzo. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto per essere abitato. Le variazioni per unità simili nel progetto potrebbero riguardare il piano, l'orientamento o dettagli specifici dell'arredamento, con il prezzo indicato come punto di partenza per questo tipo di proprietà.
Daya Vieja è un piccolo comune che rappresenta una vita di paese spagnola tranquilla e autentica. Con soli circa 515 abitanti, offre una comunità gestibile e un'atmosfera rilassata, lontano dal trambusto dei punti caldi turistici. La sua posizione nell'entroterra, pur rimanendo sufficientemente vicina alla costa, consente un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a spiagge e centri urbani. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi. Il paesaggio circostante della Vega Baja del Segura è pianeggiante e di carattere agricolo, offrendo viste pittoresche su campi e frutteti. La vita quotidiana è segnata dalle tradizioni spagnole, e la presenza di numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'animata gastronomia locale. La vicinanza a servizi medici e farmacie (entro 2 km) sottolinea la qualità della vita pratica.
Vivere a Daya Vieja significa far parte di una piccola comunità spagnola che offre un'atmosfera tranquilla e tradizionale. Le commissioni quotidiane come fare la spesa o andare in farmacia sono facili grazie alla vicinanza (1.8 km). I dintorni sono di carattere rurale, con campi e poca edificazione, il che trasmette una sensazione di ampiezza e natura. Allo stesso tempo, infrastrutture importanti come ospedali (2.9 km) e città più grandi sono a portata di mano. I centri più grandi di Rojales e Benijofar sono a pochi minuti di auto e offrono ulteriori negozi, ristoranti e intrattenimento. Le spiagge sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, facilitando le gite giornaliere al mare. Le 10 linee di trasporto pubblico e 7 fermate offrono un'opzione di mobilità di base, ma un'auto è consigliata per sfruttare appieno le possibilità regionali.
Questa mappa mostra la posizione di Daya Vieja nella provincia di Alicante. Vengono evidenziate le distanze da punti importanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Alicante-Elche. È visibile la posizione interna della Vega Baja del Segura, così come la relativa vicinanza alle località costiere e al capoluogo provinciale di Alicante. Ciò fornisce una panoramica visiva dell'accessibilità e dell'integrazione geografica del progetto nella regione.
Daya Vieja si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa regione è nota per il suo paesaggio pianeggiante, caratterizzato dall'agricoltura, in particolare dalla coltivazione di agrumi e ortaggi. La posizione è nell'entroterra, il che significa che non è direttamente sulla costa, ma offre comunque un buon collegamento con le popolari località costiere come Guardamar del Segura, Torrevieja e le spiagge della Costa Blanca Sud. La vicinanza alla città di Elche (circa 20 km) e al capoluogo provinciale Alicante (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con infrastrutture complete e offerte culturali. La Vega Baja è storicamente una regione a vocazione agricola che si sta lentamente aprendo al turismo, pur conservando il suo carattere tradizionale.
L'accessibilità di Daya Vieja è buona per chi cerca un mix di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. Le spiagge come Platja Babilònia si trovano a circa 8 km in linea d'aria, il che si traduce in circa 15 minuti di auto. Città grandi come Guardamar o Torrevieja sono anch'esse ben accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km, consentendo un viaggio confortevole. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (6.8 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km). Nel raggio di 2 km si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè. Un ospedale si trova a soli 2.9 km. La rete di trasporto pubblico con 10 linee e 7 fermate offre una mobilità di base, ma un'auto è raccomandata per sfruttare appieno le opportunità regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja si trova in una regione pianeggiante a circa 15 metri sul livello del mare, il che influenza il clima. La zona beneficia del clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e inverni miti. Le estati sono calde, con una temperatura massima media che può superare i 30°C nei mesi più caldi. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa cinque mesi, generalmente da giugno a ottobre. Con una media storica di 3.838 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il paesaggio è caratterizzato dall'agricoltura, con ampi campi e scarsa edificazione, il che trasmette un senso di apertura e natura. La qualità dell'aria è generalmente buona, poiché la posizione è lontana dalle maggiori aree industriali e dai centri urbani costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia e Platja Centre, si trovano a circa 8 km in linea d'aria da Daya Vieja. Queste distanze le rendono facilmente raggiungibili in auto, generalmente in circa 15 minuti. Si tratta di spiagge sabbiose che fanno parte della vasta costa della Costa Blanca Sud. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (6.8 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km). Il comune stesso e le località circostanti offrono impianti sportivi locali e parchi. La disponibilità di 19 ristoranti e 21 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'animata scena gastronomica locale, favorevole al relax e al tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Vieja si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa regione è nota per il suo paesaggio pianeggiante, caratterizzato dall'agricoltura, in particolare dalla coltivazione di agrumi e ortaggi. La posizione è nell'entroterra, il che significa che non è direttamente sulla costa, ma offre comunque un buon collegamento con le popolari località costiere come Guardamar del Segura, Torrevieja e le spiagge della Costa Blanca Sud. La vicinanza alla città di Elche (circa 20 km) e al capoluogo provinciale Alicante (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con infrastrutture complete e offerte culturali. La Vega Baja è storicamente una regione a vocazione agricola che si sta lentamente aprendo al turismo, pur conservando il suo carattere tradizionale.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL818138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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