O MIRADOR DE LA DEHESA apresenta uma coleção exclusiva de novas villas em Dehesa de Campoamor, uma localidade costeira procurada na província de Alicante. Este projeto combina arquitetura moderna com a proximidade a comodidades essenciais e belezas naturais. Com áreas de habitação de 219 m² em terrenos privados de 500 m², cada villa oferece um espaço de vida generoso. As villas estão prontas a habitar e proporcionam uma experiência de vida de alta qualidade num ambiente urbano estabelecido.
Comparado com outros projetos na região de Orihuela Costa, como AMAY DELUXE (a partir de €995.000) em Dehesa de Campoamor, o MIRADOR DE LA DEHESA posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se ao tamanho das villas e terrenos, bem como à proximidade imediata da praia. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) representam segmentos de preço significativamente mais baixos e geralmente oferecem apartamentos ou casas mais pequenas, muitas vezes mais distantes do mar ou em localizações mais rurais. O MIRADOR DE LA DEHESA destina-se a compradores que preferem uma villa espaçosa e independente com piscina privada e jardim em proximidade direta com a costa. As especificações oferecidas aqui, como 4 quartos e 4 casas de banho em 219 m² de área habitacional com 500 m² de terreno, muitas vezes não são encontradas nas ofertas mais baratas, que se concentram mais em unidades menores ou terrenos menos exclusivos. A proximidade a campos de golfe de renome é uma característica comum nesta região, mas a combinação de uma villa exclusiva e uma localização à beira-mar é uma característica distintiva do MIRADOR DE LA DEHESA.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto MIRADOR DE LA DEHESA está localizado em Dehesa de Campoamor, uma zona costeira da Orihuela Costa. A localização caracteriza-se pela proximidade imediata à costa, com praias como a Playa de Aguamarina e a Playa de Campoamor – La Glea a apenas algumas centenas de metros. A estrutura urbana circundante oferece comodidades acessíveis a pé.
Estas villas destinam-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e uma boa ligação aos serviços. Com quatro quartos e quatro casas de banho, bem como amplas áreas de estar, são adequadas para famílias ou grupos que procuram espaço e comodidades para uma estadia prolongada ou como residência de férias.
O MIRADOR DE LA DEHESA é um projeto de nova construção já concluído. As villas foram construídas de acordo com normas modernas e utilizam materiais de alta qualidade. Este projeto oferece disponibilidade imediata para compradores que não querem esperar por uma fase de construção e preferem um imóvel pronto a habitar.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, e o tempo de deslocação para o aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, excede os 30 minutos devido à distância de aproximadamente 46 km. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, os pontos de paragem podem exigir caminhadas mais longas.
O MIRADOR DE LA DEHESA é adequado para compradores que procuram uma villa de luxo perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. Se deseja uma propriedade numa região costeira estabelecida com muitas oportunidades de lazer, como golfe, desportos aquáticos e atividades de praia, este projeto é apropriado. É ideal para famílias que necessitam de espaço ou para compradores que procuram uma residência de férias com bom potencial de arrendamento numa área com elevado valor de lazer. A proximidade a serviços e a disponibilidade imediata tornam-no também atrativo para compradores que procuram uma mudança rápida ou uma utilização a curto prazo. Pessoas que preferem uma localização tranquila mas bem conectada também encontrarão aqui o seu lugar.
As villas em MIRADOR DE LA DEHESA são construídas com um alto nível de qualidade e são oferecidas prontas a habitar. A descrição sugere o uso de tecnologias modernas e materiais de alta qualidade. Os interiores são concebidos para uma atmosfera de vida luminosa e aberta, com áreas de estar-jantar que se abrem para o exterior. Os terrenos de 500 m² oferecem espaço para piscinas privadas e jardins mediterrânicos, dispostos em dois níveis para permitir o acesso a partir de diferentes pisos. Opções adicionais como piscina aquecida, jacuzzi no terraço e lareira estão disponíveis, permitindo uma personalização do equipamento. A construção considera possibilidades de ampliação para responder a necessidades futuras.
Os preços das villas em MIRADOR DE LA DEHESA variam entre 1.160.000 € e 1.350.000 €. Este segmento de preço reflete a localização, o tamanho das villas (219 m² de área habitacional) e a qualidade do acabamento. O projeto inclui quatro quartos e quatro casas de banho, sugerindo um design espaçoso e luxuoso. Por se tratar de imóveis novos, os preços correspondem às unidades disponíveis, podendo a disponibilidade exata variar. A dimensão dos terrenos é de 500 m² cada.
Dehesa de Campoamor, situada no sul da província de Alicante, oferece uma sensação de vida mediterrânica que combina conforto urbano com atrações costeiras. A área é caracterizada por uma mistura de habitações residenciais, serviços e natureza. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O porto de recreio próximo, Puerto Deportivo Miguel Caballero, e vários centros desportivos oferecem oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e o Real Club de Golf Campoamor, atrai os entusiastas do golfe. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.846 horas de sol por ano, permite a utilização durante todo o ano de áreas exteriores e praias, com uma época de banhos que se estende por cerca de cinco meses.
Viver em Dehesa de Campoamor significa estar rodeado por uma paisagem costeira mediterrânica que oferece tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A proximidade imediata a praias como a Playa de Aguamarina (466 m) e a Playa de Campoamor - La Glea (750 m) molda o quotidiano. Supermercados (166 m) e farmácias (246 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. A área, com 45 restaurantes e vários cafés, também é bem servida culinariamente. A proximidade a campos de golfe como Las Ramblas (2,7 km) e Villamartín (3,4 km) atrai os amantes do desporto. A temperatura média anual de 18,9°C e as numerosas horas de sol favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
O projeto MIRADOR DE LA DEHESA está localizado em Dehesa de Campoamor, uma zona costeira no sul da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de praias, serviços e campos de golfe, bem como a ligação à região circundante. O posicionamento exato no tecido urbano e as distâncias a pontos importantes são claramente ilustrados por esta representação.
Dehesa de Campoamor situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Faz parte do município de Orihuela e da Comunidade Autónoma Valenciana. Esta posição permite o acesso tanto às localidades costeiras da Costa Blanca como às áreas mais a sul, em direção a Múrcia. As cidades grandes mais próximas são a própria Orihuela e Torrevieja, que oferecem uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais.
As villas estão bem conectadas, embora a distância aos grandes nós de transporte seja considerável. A praia mais próxima, Playa de Aguamarina, fica a apenas 466 metros, seguida pela Playa de Campoamor - La Glea (750 m) e Playa Fósil (1,1 km). Um supermercado fica a 166 m, uma farmácia a 246 m e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 224 m. Os campos de golfe Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,6 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 46 km (em linha reta), o que corresponde a aproximadamente uma hora de carro. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro, embora as maiores distâncias devam ser consideradas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Dehesa de Campoamor beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com uma amplitude térmica média de 12°C a 27°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a área é muito soalheira, permitindo longas estadias ao ar livre e uma época de banhos de cerca de 5 meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a uma altitude de 28 metros acima do nível do mar oferece uma brisa marinha agradável. A ligeira inclinação para a praia (5,6%) influencia a vista e o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Dehesa de Campoamor oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Aguamarina (466 m), Playa de Campoamor - La Glea (750 m) e Playa Fósil (1,1 km). A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor fica a apenas 500 m e apresenta uma inclinação moderada de 5,6% para o mar. Para os golfistas, os campos Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,6 km) são facilmente acessíveis. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) e centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (0,2 km) alarga a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Faz parte do município de Orihuela e da Comunidade Autónoma Valenciana. Esta posição permite o acesso tanto às localidades costeiras da Costa Blanca como às áreas mais a sul, em direção a Múrcia. As cidades grandes mais próximas são a própria Orihuela e Torrevieja, que oferecem uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL193811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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