MIRADOR DE LA DEHESA präsentiert eine exklusive Sammlung von Neubauvillen in Dehesa de Campoamor, einem begehrten Küstenort in der Provinz Alicante. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit der Nähe zu essentiellen Annehmlichkeiten und natürlichen Schönheiten. Mit Wohnflächen von 219 m² auf privaten Grundstücken von 500 m² bietet jede Villa einen großzügigen Lebensraum. Die Villen sind bezugsfertig und bieten ein gehobenes Wohnerlebnis in einer etablierten urbanen Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa wie AMAY DELUXE (ab €995.000) in Dehesa de Campoamor, positioniert sich MIRADOR DE LA DEHESA im oberen Preissegment, was auf die Größe der Villen und Grundstücke sowie die unmittelbare Strandnähe zurückzuführen sein könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentieren preislich deutlich niedrigere Segmente und bieten typischerweise Wohnungen oder kleinere Häuser, oft weiter vom Meer entfernt oder in ländlicheren Lagen. MIRADOR DE LA DEHESA richtet sich an Käufer, die eine geräumige, freistehende Villa mit privatem Pool und Garten in direkter Küstennähe bevorzugen. Die hier gebotenen Spezifikationen, wie 4 Schlafzimmer und 4 Bäder auf 219 m² Wohnfläche mit 500 m² Grundstück, sind in den günstigeren Angeboten oft nicht zu finden, die eher auf kleinere Einheiten oder weniger exclusives Bauland ausgerichtet sind. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal in dieser Region, aber die Kombination aus exklusiver Villa und direkter Strandlage ist ein herausstechendes Merkmal von MIRADOR DE LA DEHESA.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt MIRADOR DE LA DEHESA befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa. Die Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zur Küste aus, mit Stränden wie Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor – La Glea nur wenige Gehhundert Meter entfernt. Die umliegende urbane Struktur bietet Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz.
Diese Villen richten sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gute Anbindung an Dienstleistungen legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie großzügigen Wohnflächen sind sie für Familien oder Gruppen geeignet, die Platz und Annehmlichkeiten für einen längeren Aufenthalt oder als Feriendomizil suchen.
MIRADOR DE LA DEHESA ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Die Villen wurden nach modernen Baustandards errichtet und verwenden hochwertige Materialien. Dieses Projekt bietet sofortige Verfügbarkeit für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Ebenen, und die Evakuierungszeit zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche beträgt aufgrund der Entfernung von ca. 46 km mehr als 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, erfordern aber möglicherweise längere Fußwege zu den Haltestellen.
MIRADOR DE LA DEHESA eignet sich für Käufer, die eine gehobene Villa in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Strandaktivitäten wünschen, ist dieses Projekt passend. Es ist ideal für Familien, die Platz benötigen, oder für Käufer, die ein Feriendomizil mit guter Vermietbarkeit in einer Gegend mit hohem Freizeitwert suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die sofortige Bezugsfertigkeit machen es auch attraktiv für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine kurzfristige Nutzung anstreben. Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen, werden hier ebenfalls fündig.
Die Villen im MIRADOR DE LA DEHESA sind auf einem hohen Qualitätsniveau gebaut und werden als bezugsfertig angeboten. Die Beschreibung deutet auf die Verwendung moderner Technologien und hochwertiger Materialien hin. Die Innenräume sind auf eine helle und offene Wohnatmosphäre ausgelegt, mit Wohn-Essbereichen, die sich nach außen öffnen. Die Grundstücke von 500 m² bieten Platz für private Pools und mediterrane Gärten, die auf zwei Ebenen angelegt sind, um den Zugang von verschiedenen Etagen zu ermöglichen. Zusätzliche Optionen wie ein beheizter Pool, eine Dachterrasse mit Jacuzzi und ein Kamin sind verfügbar, was eine individuelle Anpassung der Ausstattung erlaubt. Die Bauweise berücksichtigt Erweiterungsmöglichkeiten, um zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Preise für die Villen im MIRADOR DE LA DEHESA reichen von €1.160.000 bis €1.350.000. Dieses Preissegment spiegelt die Lage, die Größe der Villen (219 m² Wohnfläche) und die Qualität der Ausstattung wider. Das Projekt umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was auf eine geräumige und luxuriöse Ausgestaltung hindeutet. Da es sich um Neubauimmobilien handelt, sind die Preise für die verfügbaren Einheiten zu verstehen, wobei die genaue Verfügbarkeit variieren kann. Die Größe der Grundstücke beträgt jeweils 500 m².
Dehesa de Campoamor, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das städtischen Komfort mit Küstenattraktionen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungen und Natur. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero und diverse Sportzentren bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und dem Real Club de Golf Campoamor zieht Golfliebhaber an. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine ganzjährige Nutzung von Außenbereichen und Stränden, wobei das Schwimmwetter sich über etwa fünf Monate erstreckt.
Das Leben in Dehesa de Campoamor bedeutet, von einer mediterranen Küstenlandschaft umgeben zu sein, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (466 m) und Playa de Campoamor - La Glea (750 m) prägt den Alltag. Supermärkte (166 m) und Apotheken (246 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung ist mit 45 Restaurants und mehreren Cafés auch kulinarisch gut aufgestellt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Las Ramblas (2,7 km) und Villamartín (3,4 km) spricht Sportbegeisterte an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die vielen Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Projekt MIRADOR DE LA DEHESA befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Küstenabschnitt in der südlichen Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Golfplätzen, sowie die Anbindung an die umliegende Region. Die genaue Positionierung im urbanen Gefüge und die Distanzen zu wichtigen Punkten werden durch diese Darstellung verdeutlicht.
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und der autonomen Valencianischen Gemeinschaft. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zu den Küstenorten der Costa Blanca als auch zu den Gebieten weiter südlich Richtung Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela selbst und Torrevieja, die eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villen sind gut angebunden, obwohl die Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten beachtlich ist. Der nächstgelegene Strand, Playa de Aguamarina, ist nur 466 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Campoamor - La Glea (750 m) und Playa Fósil (1,1 km). Ein Supermarkt ist 166 m entfernt, eine Apotheke 246 m und eine EV-Ladestation 224 m. Die Golfplätze Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,6 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 46 km (hemelsbreed) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa einer Stunde entspricht. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, jedoch die größeren Distanzen berücksichtigt werden müssen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Dehesa de Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit einem durchschnittlichen Temperaturbereich von 12°C bis 27°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnig, was lange Aufenthalte im Freien und einen Schwimmsektor von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise vom Meer. Die leichte Hanglage zum Strand (5,6%) beeinflusst die Aussicht und den Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Dehesa de Campoamor bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Aguamarina (466 m), Playa de Campoamor - La Glea (750 m) und Playa Fósil (1,1 km). Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ist nur 500 m entfernt und weist eine moderate Hanglage von 5,6% zum Meer auf. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,6 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) und Sportzentren wie dem Sport Center Montepiedra (0,2 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und der autonomen Valencianischen Gemeinschaft. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zu den Küstenorten der Costa Blanca als auch zu den Gebieten weiter südlich Richtung Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela selbst und Torrevieja, die eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL193811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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