MIRADOR DE LA DEHESA présente une collection exclusive de villas neuves à Dehesa de Campoamor, une localité côtière prisée dans la province d'Alicante. Ce projet allie architecture moderne et proximité avec les commodités essentielles et les beautés naturelles. Avec des surfaces habitables de 219 m² sur des parcelles privées de 500 m², chaque villa offre un espace de vie généreux. Les villas sont prêtes à emménager et proposent une expérience de vie haut de gamme dans un environnement urbain établi.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa tels que AMAY DELUXE (à partir de 995.000 €) à Dehesa de Campoamor, MIRADOR DE LA DEHESA se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû à la taille des villas et des parcelles ainsi qu'à la proximité immédiate de la plage. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) représentent des segments de prix nettement inférieurs et proposent généralement des appartements ou des maisons plus petites, souvent plus éloignés de la mer ou dans des zones plus rurales. MIRADOR DE LA DEHESA s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une villa spacieuse et indépendante avec piscine privée et jardin à proximité directe de la côte. Les spécifications offertes ici, telles que 4 chambres et 4 salles de bain sur 219 m² habitables avec 500 m² de terrain, ne se retrouvent souvent pas dans les offres moins chères, qui sont plutôt axées sur des unités plus petites ou des terrains moins exclusifs. La proximité de parcours de golf réputés est une caractéristique commune dans cette région, mais la combinaison d'une villa exclusive et d'un emplacement en bord de mer est une caractéristique distinctive de MIRADOR DE LA DEHESA.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet MIRADOR DE LA DEHESA est situé à Dehesa de Campoamor, une portion côtière de l'Orihuela Costa. L'emplacement se caractérise par une proximité immédiate avec la côte, avec des plages telles que Playa de Aguamarina et Playa de Campoamor – La Glea à seulement quelques centaines de mètres. La structure urbaine environnante offre des commodités accessibles à pied.
Ces villas s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et une bonne connexion aux services. Avec quatre chambres et quatre salles de bain ainsi que de spacieux espaces de vie, elles conviennent aux familles ou aux groupes recherchant de l'espace et des commodités pour un long séjour ou comme résidence de vacances.
MIRADOR DE LA DEHESA est un projet de nouvelle construction déjà achevé. Les villas ont été construites selon des normes de construction modernes et utilisent des matériaux de haute qualité. Ce projet offre une disponibilité immédiate pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction et préfèrent un bien prêt à emménager.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis tous les niveaux, et le temps d'évacuation vers l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, dépasse 30 minutes en raison de la distance d'environ 46 km. Bien que les transports publics soient disponibles, les arrêts peuvent nécessiter de plus longues marches.
MIRADOR DE LA DEHESA convient aux acheteurs qui recherchent une villa haut de gamme proche de la plage et qui apprécient une bonne infrastructure. Si vous désirez une propriété dans une région côtière établie avec de nombreuses possibilités de loisirs telles que le golf, les sports nautiques et les activités de plage, ce projet est adapté. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace ou pour les acheteurs cherchant une résidence de vacances avec un bon potentiel locatif dans une zone à forte valeur de loisirs. La proximité des services et la disponibilité immédiate le rendent également attrayant pour les acheteurs souhaitant un déménagement rapide ou une utilisation à court terme. Les personnes préférant un quartier calme mais bien desservi y trouveront également leur compte.
Les villas de MIRADOR DE LA DEHESA sont construites selon un haut niveau de qualité et sont proposées prêtes à emménager. La description suggère l'utilisation de technologies modernes et de matériaux de haute qualité. Les intérieurs sont conçus pour une atmosphère de vie lumineuse et ouverte, avec des espaces salon-salle à manger donnant sur l'extérieur. Les parcelles de 500 m² offrent de la place pour des piscines privées et des jardins méditerranéens, aménagés sur deux niveaux pour permettre l'accès depuis différents étages. Des options supplémentaires telles qu'une piscine chauffée, un jacuzzi sur le toit et une cheminée sont disponibles, permettant une personnalisation de l'équipement. La construction prend en compte des possibilités d'extension pour répondre aux besoins futurs.
Les prix des villas à MIRADOR DE LA DEHESA varient de 1.160.000 € à 1.350.000 €. Ce segment de prix reflète l'emplacement, la taille des villas (219 m² habitables) et la qualité des finitions. Le projet comprend quatre chambres et quatre salles de bain, suggérant un aménagement spacieux et luxueux. S'agissant de biens immobiliers neufs, les prix correspondent aux unités disponibles, la disponibilité exacte pouvant varier. La taille des parcelles est de 500 m² chacune.
Dehesa de Campoamor, située dans le sud de la province d'Alicante, offre une atmosphère de vie méditerranéenne alliant confort urbain et attractions côtières. La région est caractérisée par un mélange d'habitations résidentielles, de services et de nature. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo Miguel Caballero, et divers centres sportifs offrent des possibilités de loisirs. La proximité de terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor attire les amateurs de golf. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, permet une utilisation toute l'année des espaces extérieurs et des plages, la saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois.
Vivre à Dehesa de Campoamor signifie être entouré d'un paysage côtier méditerranéen qui offre à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. La proximité immédiate des plages comme Playa de Aguamarina (466 m) et Playa de Campoamor - La Glea (750 m) façonne le quotidien. Les supermarchés (166 m) et les pharmacies (246 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. La région, avec ses 45 restaurants et plusieurs cafés, est également bien dotée sur le plan culinaire. La proximité de terrains de golf comme Las Ramblas (2,7 km) et Villamartín (3,4 km) attire les amateurs de sport. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Le projet MIRADOR DE LA DEHESA est situé à Dehesa de Campoamor, une portion côtière dans le sud de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des services et des terrains de golf, ainsi que la connexion à la région environnante. Le positionnement exact dans le tissu urbain et les distances par rapport aux points importants sont clairement indiqués par cette représentation.
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et de la Communauté Autonome Valencienne. Cette position permet l'accès à la fois aux localités côtières de la Costa Blanca et aux zones plus au sud en direction de Murcie. Les plus grandes villes les plus proches sont Orihuela elle-même et Torrevieja, qui offrent une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La région est connue pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
Les villas sont bien connectées, bien que la distance aux grands nœuds de transport soit considérable. La plage la plus proche, Playa de Aguamarina, n'est qu'à 466 mètres, suivie par Playa de Campoamor - La Glea (750 m) et Playa Fósil (1,1 km). Un supermarché est à 166 m, une pharmacie à 246 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 224 m. Les parcours de golf Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) et Real Club de Golf Campoamor (3,6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à environ une heure de route. Il existe 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'il faille tenir compte des plus grandes distances.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Dehesa de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec une plage de température moyenne de 12°C à 27°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée, permettant de longues activités en extérieur et une saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à une altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. La légère pente vers la plage (5,6%) influence la vue et l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Dehesa de Campoamor offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Aguamarina (466 m), Playa de Campoamor - La Glea (750 m) et Playa Fósil (1,1 km). La Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor est à seulement 500 m et présente une pente modérée de 5,6% vers la mer. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) et Real Club de Golf Campoamor (3,6 km) sont facilement accessibles. La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) et de centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (0,2 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et de la Communauté Autonome Valencienne. Cette position permet l'accès à la fois aux localités côtières de la Costa Blanca et aux zones plus au sud en direction de Murcie. Les plus grandes villes les plus proches sont Orihuela elle-même et Torrevieja, qui offrent une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La région est connue pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL193811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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