Denne moderne lejlighed ligger i Dénia, en historisk kystby på Costa Blanca. Projektet er beliggende i et urbant miljø, inden for gåafstand til daglige tjenester og strande. Med et boligareal på 81 m² tilbyder lejligheden to værelser og to badeværelser. Ejendommen er en del af en nybygning (overlevering 2025) og henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed kombineret med contemporary arkitektur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Dénia, provinsen Alicante, i et område med bymæssig struktur. Beliggenheden kendetegnes af god tilgængelighed til lokale faciliteter. På grund af nærheden til kysten og den urbane infrastruktur er tilkobling til offentlig transport og hovedveje sikret.
Med 81 m² koncentrerer plantegningen sig om funktionelle boligarealer. Lejligheden har to soveværelser og to badeværelser, hvilket muliggør en konfiguration for par eller små familier. Tredje sal tilbyder udsigt og privatliv, mens det åbne køkken integrerer stuen med fritidsområderne.
Bygningen blev færdiggjort i 2025, hvilket giver objektet status som nybyggeri. Bygningen opfylder de nuværende standarder, herunder energieffektivitet og moderne teknikker. I planlægningen blev der lagt vægt på effektiv udnyttelse af plads og integration af fællesarealer.
Det bør bemærkes, at dette er en lejlighed i en bymæssig ejendom, hvilket kan indebære visse begrænsninger med hensyn til støjniveau og privatliv udendørs. Afstanden til lufthavnen i Alicante er ca. 84 km (i fugleflugt), så en bil eller tog anbefales til rejsen. Ingen privat have er tilgængelig.
Denne lejlighed passer købere, der søger et moderne hjem i centrum. Den er egnet til personer, der ikke ønsker at være afhængige af en bil, da forsyningen findes i det umiddelbare nærområde. Også som feriebolig eller investering til udlejning er ejendommen relevant på grund af nærheden til strande og bymæssig struktur. Konfigurationen med to badeværelser tilbyder komfort for gæster eller udlejning.
Objektet udmerker sig ved en contemporary udstyr. Køkkenet er i åben planlægning og bruger materialer af høj kvalitet. Badeværelserne er fuldt udstyret. Terrassen på ca. 6,84 m² udvider boligarealet udendørs. Fællesarealerne omfatter et poolområde, en jacuzzi, grønne områder samt et indendørs fitnesscenter, hvilket hæver standarden for bygningen.
Købesummen for lejligheden starter på 329.000 €. I denne pris er arealerne på 81 m² samt høj kvalitetsudstyr og fællesanlæg inkluderet. De årlige driftsomkostninger er moderate, inklusive en IBI (ejendomsskat) på ca. 450 € og fællesudgifter på ca. 1.200 €. Dette positionerer objektet i midten af det lokale marked for nye lejligheder.
Hverdagen i denne lejlighed præges af Dénias urbanitet. Takket være den centrale beliggenhed kan daglige ærinder løses til fods eller på cykel. De nærliggende strande som Platja del Cagarritar er inden for rækkevidde og tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter i vandet. Infrastrukturen med supermarkeder, apoteker og lægehjælp er direkte på stedet. For sportsinteresserede tilbyder omgivelserne fitnesscentre og sportsanlæg. Boligen er egnet til personer, der sætter pris på byliv, men samtidig ønsker hurtig adgang til kysten.
Omgivelserne er af bymæssig karakter og tilbyder høj tæthed af tjenester. I en radius på 2 km er der mange restauranter, caféer og købsmuligheder. Dénias kulturelle identitet kendetegnes af en blanding af historisk arv og moderne turisme. Nabolaget er livligt, især i højsæsonen, når befolkningen stiger.
Kortet viser lejlighedens centrale position i Dénia. Det illustrerer nærheden til strande i øst og det urbane væv samt tilkoblingen til hovedfærdselsårer mod nord og syd på Costa Blanca.
Dénia ligger strategisk på Costa Blanca mellem Alicante og Valencia. Denne positionering gør den til et centralt knudepunkt i regionen Marina Alta. Kombinationen af by, havn og strande skiller den fra rent turistiske anlæg og tilbyder infrastruktur året rundt.
Tilkoblingen til langtransport sker via lufthavnene i Alicante-Elche (ca. 84 km) og Valencia (ca. 88 km). Jernbanestationen i Dénia ligger ca. 1,1 km væk. På stedet er mobiliteten høj, da faciliteter som supermarked (179 m) og apotek (238 m) er tilgængelige til fods. Strande er tilgængelige i en radius på 1,1 til 4,3 km.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia tilbyder et middelhavsklima med middeltemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med ca. 3.805 soltimer om året og en badesæson på fem måneder dominerer solrigt vejr. Højden på 12 m over havet og den svage hældning mod stranden (0,9 %) fremmer et behageligt havklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder, med syv strandsektioner, inklusiv Blå Flag-strande som Els Molins og Les Marines, mange muligheder. Nærmeste strand, Platja del Cagarritar, ligger 1,1 km væk. For golfspillere er golfbanen Gregal (4,7 km) og Club de Golf Jávea (11 km) tilgængelig. Marinas som Marina de Dénia kompletterer fritidstilbuddet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia ligger strategisk på Costa Blanca mellem Alicante og Valencia. Denne positionering gør den til et centralt knudepunkt i regionen Marina Alta. Kombinationen af by, havn og strande skiller den fra rent turistiske anlæg og tilbyder infrastruktur året rundt.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL232895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Dénia, som Residencial L´Estanyó (fra 355.000 €) eller Vernissa (fra 395.000 €), ligger denne lejlighed med en indgangspris på 329.000 € i det lavere segment. Ligsom Residential Victoria IV tilbyder den adgang til Dénias ejendomsmarked. Forskellen ligger i den moderne byggeform (2025) og de deraf følgende energifordele sammenlignet med ældre objekter. Mens nogle luksusprojekter ligger længere ude, tilbyder dette projekt fordelene ved urban nærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
