Este apartamento moderno se encuentra en Dénia, una ciudad costera histórica en la Costa Blanca. El proyecto está situado en un entorno urbano, a distancia caminante de servicios diarios y playas. Con una superficie habitable de 81 m², el apartamento ofrece dos dormitorios y dos baños. La propiedad forma parte de una construcción nueva (entrega 2025) y está dirigida a compradores que valoran una ubicación central combinada con arquitectura contemporánea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en Dénia, provincia de Alicante, en un barrio con estructura urbana. La ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad a instalaciones locales. Debido a la proximidad a la costa y a la infraestructura urbana, está garantizada la conexión al transporte público y a las principales vías de tráfico.
Con 81 m², la distribución se concentra en espacios vitales funcionales. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, lo que permite una configuración para parejas o familias pequeñas. La tercera planta ofrece vistas y privacidad, mientras que la cocina abierta integra el área de estar con las zonas de ocio.
El edificio se completó en 2025, lo que otorga al objeto el estatus de obra nueva. La construcción cumple con los estándares actuales, incluida la eficiencia energética y técnicas modernas. En la planificación se puso énfasis en el uso eficiente del espacio y la integración de zonas comunitarias.
Hay que tener en cuenta que se trata de un piso en un bloque de pisos urbano, lo que puede implicar ciertas limitaciones en cuanto al nivel de ruido y privacidad en el exterior. La distancia hasta el aeropuerto de Alicante es de unos 84 km (en línea recta), por lo que se recomienda un coche o tren para el viaje. No hay jardín privado disponible.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda moderna en el centro de la ciudad. Es apto para personas que no quieren depender de un coche, ya que el suministro se encuentra en el entorno inmediato. También como vivienda de vacaciones o inversión de alquiler, la propiedad es relevante debido a la proximidad a las playas y la estructura urbana. La configuración con dos baños ofrece comodidad para invitados o alquiler.
El objeto se distingue por un equipamiento contemporáneo. La cocina es de estilo abierto y utiliza materiales de alta calidad. Los baños están completamente equipados. La oferta de terraza de unos 6,84 m² amplía el espacio vital hacia el exterior. Las zonas comunitarias comprenden una zona de piscina, un jacuzzi, zonas verdes así como un gimnasio interior, lo que eleva el estándar del edificio.
El precio de compra del apartamento comienza en 329.000 €. En este precio se incluyen la superficie de 81 m², la acabados de alta calidad y las zonas comunitarias. Los costes operativos anuales son moderados, incluida una IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) de unos 450 € y gastos de comunidad de unos 1.200 €. Esto posiciona el objeto en el segmento medio del mercado local para pisos nuevos.
La vida cotidiana en este apartamento está marcada por la urbanidad de Dénia. Gracias a la ubicación céntrica, las gestiones diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta. Las playas cercanas como la Platja del Cagarritar están a pie de calle y ofrecen posibilidades de actividades de ocio en el agua. La infraestructura con supermercados, farmacias y atención médica está directamente en el lugar. Para los deportistas, el entorno ofrece gimnasios y centros deportivos. La resididencia es adecuada para personas que aprecian la vida urbana pero desean un acceso rápido a la costa.
El entorno es de carácter urbano y ofrece una alta densidad de servicios. En un radio de 2 km hay numerosos restaurantes, cafeterías y posibilidades de compra. La identidad cultural de Dénia se caracteriza por una mezcla de herencia histórica y turismo moderno. El vecindario es animado, especialmente en temporada alta, cuando la población aumenta.
El mapa muestra la posición central del apartamento en Dénia. Ilustra la proximidad a las playas al este y el tejido urbano así como la conexión a los ejes de tráfico principales hacia el norte y el sur de la Costa Blanca.
Dénia está situada estratégicamente en la Costa Blanca entre Alicante y Valencia. Este posicionamiento la convierte en un nodo central en la región de Marina Alta. La combinación de ciudad, puerto y playas la distingue de los complejos puramente turísticos y ofrece una infraestructura durante todo el año.
La conexión al transporte de larga distancia se realiza a través de los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 84 km) y Valencia (aprox. 88 km). La estación de tren de Dénia se encuentra a unos 1,1 km. En el lugar, la movilidad es alta, ya que instalaciones como el supermercado (179 m) y las farmacias (238 m) son accesibles a pie. Las playas son accesibles en un radio de 1,1 a 4,3 km.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. Con unas 3.805 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, predomina el tiempo soleado. La altitud de 12 m sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa (0,9 %) favorecen un clima marítimo agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral ofrece, con siete tramos de playa, incluidas playas de Bandera Azul como Els Molins y Les Marines, numerosas posibilidades. La playa más cercana, Platja del Cagarritar, se encuentra a 1,1 km. Para los golfistas, el campo de golf Gregal (4,7 km) y el Club de Golf Jávea (11 km) están disponibles. Los puertos deportivos como la Marina de Dénia completan la oferta de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia está situada estratégicamente en la Costa Blanca entre Alicante y Valencia. Este posicionamiento la convierte en un nodo central en la región de Marina Alta. La combinación de ciudad, puerto y playas la distingue de los complejos puramente turísticos y ofrece una infraestructura durante todo el año.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL232895
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Dénia, como Residencial L´Estanyó (desde 355.000 €) o Vernissa (desde 395.000 €), este apartamento se sitúa con un precio de entrada de 329.000 € en el segmento inferior. Similar al Residential Victoria IV, ofrece acceso al mercado inmobiliario de Dénia. La diferencia radica en la construcción moderna (2025) y las ventajas energéticas que de ella se derivan en comparación con objetos antiguos. Mientras que algunos proyectos de lujo están más alejados, este proyecto ofrece la ventaja de la proximidad urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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