Denna moderna lägenhet ligger i Dénia, en historisk kuststad på Costa Blanca. Projektet är beläget i en urban miljö, inom gångavstånd till dagliga tjänster och stränder. Med en boendeyta på 81 m² erbjuder lägenheten två sovrum och två badrum. Fastigheten är en del av en nybyggnation (leverans 2025) och riktar sig till köpare som värdesätter en central plats i kombination med contemporary arkitektur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Dénia, provinsen Alicante, i ett område med urban struktur. Läge kännetecknas av god tillgänglighet till lokala bekvämligheter. På grund av närheten till kusten och den urbana infrastrukturen är koppling till kollektivtrafik och huvudvägar säkerställd.
Med 81 m² koncentrar sig planlösningen på funktionella livsutrymmen. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket möjliggör en konfiguration för par eller små familjer. Tredje våningen erbjuder utsikt och integritet, medan det öppna köket integrerar vardagsrummet med fritidsområdena.
Byggnaden färdigställdes 2025, vilket ger objektet status som nyproduktion. Byggnaden uppfyller aktuella standarder, inklusive energieffektivitet och moderna tekniker. I planeringen lades vikt vid effektiv utnyttjande av yta och integration av gemensamhetsutrymmen.
Det bör noteras att det är en lägenhet i ett stadsnära flerbostadshus, vilket kan innebära vissa begränsningar när det gäller buller och integritet utomhus. Avståndet till flygplatsen i Alicante är cirka 84 km (fågelvägen), så en bil eller tåg rekommenderas för resan. Ingen privat trädgård finns tillgänglig.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett modernt boende i centrum. Den är lämplig för personer som inte vill vara beroende av bil, då försörjningen finns i den omedelbara omgivningen. Även som fritidsbostad eller investering för uthyrning är fastigheten relevant på grund av närheten till stränder och stadsmiljö. Konfigurationen med två badrum erbjuder komfort för gäster eller uthyrning.
Köpeskillingen för lägenheten börjar på 329 000 €. I detta pris ingår ytan på 81 m² samt högkvalitativ utrustning och gemensamhetsanläggningar. De årliga driftskostnaderna är måttliga, inklusive en IBI (fastighetsskatt) på ca 450 € och gemensamma kostnader på ca 1 200 €. Detta positionerar objektet i mitten av det lokala marknadssegmentet för nya lägenheter.
Det dagliga livet i denna lägenhet präglas av Dénias urbanitet. Tack vare det centrala läget kan dagliga ärenden utföras till fots eller med cykel. De närbelägna stränderna som Platja del Cagarritar är inom räckhåll och erbjuder möjligheter till fritidsaktiviteter i vattnet. Infrastrukturen med stormarknader, apotek och medicinsk vård finns direkt på plats. För sportintresserade erbjuder omgivningen gym och sportcenter. Bostaden passar personer som uppskattar stadsliv men samtidigt vill ha snabb tillgång till kusten.
Omgivningen är av urban karaktär och erbjuder hög täthet av tjänster. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal restauranger, caféer och köpmöjligheter. Dénias kulturella identitet präglas av en blandning av historiskt arv och modern turism. Grannskapet är livligt, särskilt under högsäsong när befolkningen ökar.
Kartan visar lägenhetens centrala position i Dénia. Den illustrerar närheten till stränder i öster och stadsbebyggelsen samt kopplingen till huvudtrafikleder mot norra och södra Costa Blanca.
Dénia ligger strategiskt på Costa Blanca mellan Alicante och Valencia. Denna positionering gör den till en central nod i regionen Marina Alta. Kombinationen av stad, hamn och stränder skiljer den från rent turistiska anläggningar och erbjuder infrastruktur året runt.
Kopplingen till långväga transport sker via flygplatserna i Alicante-Elche (ca 84 km) och Valencia (ca 88 km). Tågstationen i Dénia ligger ca 1,1 km bort. På plats är mobiliteten hög, då faciliteter som stormarknad (179 m) och apotek (238 m) är nåbara till fots. Stränder är nåbara inom en radie av 1,1 till 4,3 km.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia erbjuder ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med ca 3 805 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader dominerar soligt väder. Höjden på 12 m över havet och den svaga lutningen mot stranden (0,9 %) gynnar ett behagligt havsklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder, med sju strandsektioner, inklusive Blå Flag-stränder som Els Molins och Les Marines, många möjligheter. Närmaste strand, Platja del Cagarritar, ligger 1,1 km bort. För golfspelare finns golfbanan Gregal (4,7 km) och Club de Golf Jávea (11 km) tillgängliga. Marinor som Marina de Dénia kompletterar fritidsutbudet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia ligger strategiskt på Costa Blanca mellan Alicante och Valencia. Denna positionering gör den till en central nod i regionen Marina Alta. Kombinationen av stad, hamn och stränder skiljer den från rent turistiska anläggningar och erbjuder infrastruktur året runt.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL232895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Dénia, som Residencial L´Estanyó (från 355 000 €) eller Vernissa (från 395 000 €), ligger denna lägenhet med ett inträdespris på 329 000 € i det lägre segmentet. Liknande Residential Victoria IV erbjuder den tillgång till Dénias fastighetsmarknad. Skillnaden ligger i den moderna byggnationen (2025) och de därmed följande energifördelarna jämfört med äldre objekt. Medan vissa lyxprojekt ligger längre ut, erbjuder detta projekt fördelen av urban närhet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
