Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα που βρίσκεται στην πόλη της Denia, στην Costa Blanca, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2025, προσφέρει μια σειρά από χαρακτηριστικά που συνδυάζουν τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Denia, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες καθορίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας, ενώ η θέση εντός της πόλης σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι οργανωμένη γύρω από την ευκολία της πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η λειτουργική διάταξη, η σύγχρονη αισθητική και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, απευθύνονται σε ένα κοινό που εκτιμά την άνεση, τον ελεύθερο χρόνο και έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας κατασκευής που ολοκληρώθηκε το 2025. Ως εκ τούτου, οι εγκαταστάσεις και τα υλικά είναι σύγχρονα, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής. Η κατασκευή σε μια τετραώροφη πολυκατοικία υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στην οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και η αστική φύση της περιοχής μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και χώροι εστίασης, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στον ήλιο και τη θάλασσα. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές και την ολοκλήρωση του 2025, μπορεί να προσφέρει καλές αποδόσεις από ενοικίαση. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει άνεση και εύκολη συντήρηση, χάρη στις κοινόχρηστες παροχές και την περιορισμένη εξωτερική συντήρηση.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2025. Η εσωτερική διάταξη έχει σχεδιαστεί για βελτιστοποίηση του χώρου και της φυσικής φωτεινότητας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για άνεση και ανθεκτικότητα, όπως υποδηλώνεται από τη σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα και τα μπάνια. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι υψηλή, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η βεράντα, με επιφάνεια 6.84 m², προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο χώρος της πισίνας, ο κήπος και το γυμναστήριο, ενισχύουν περαιτέρω την αίσθηση ποιότητας και ευημερίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €329.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τη σύγχρονη κατασκευή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια 81 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.062, λαμβάνοντας υπόψη την καθαρή επιφάνεια διαβίωσης των 58 m². Το ετήσιο κόστος ακινήτου περιλαμβάνει IBI περίπου 450€, τέλος αποκομιδής απορριμμάτων 120€ και κοινοτικά τέλη περίπου 1.200€, καθιστώντας το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας σχετικά προβλέψιμο. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή.
Η Denia, που βρίσκεται στην Costa Blanca, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με έντονο τον μεσογειακό χαρακτήρα. Με πληθυσμό περίπου 49.700 κατοίκους που διπλασιάζεται το καλοκαίρι, η πόλη συνδυάζει ιστορική κληρονομιά με σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και μια πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.805 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό περιβάλλον, με μήκος ζώνης 5 μηνών όπου η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C, επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής καθιστά τη Denia ένα ελκυστικό μέρος για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Denia προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα κινείται γύρω από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (179 μ.), φαρμακείο (238 μ.) και νοσοκομείο (1.3 χλμ.). Αυτή η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 154 εστιατόρια και 48 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην πόλη διευκολύνει την κινητικότητα εντός της Denia, συμπληρώνοντας τις επιλογές για περπάτημα και ποδηλασία που είναι ήδη άμεσα διαθέσιμες.
Η Denia, μια ιστορική παράκτια πόλη, βρίσκεται στην Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Η τοποθεσία της σε αυτή τη δημοφιλή ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και αστικές ανέσεις, την καθιστά ελκυστικό προορισμό. Η πλοήγηση στην περιοχή είναι εύκολη χάρη στο εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και τις κοντινές υποδομές.
Η Denia βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στη Costa Blanca, περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην κομάρκα της Marina Alta. Η εγγύτητά της σε μεγάλες πόλεις και η σύνδεσή της μέσω οδικών δικτύων την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη διαθέτει επίσης σιδηροδρομική σύνδεση με την Denia (1.1 χλμ.), ενισχύοντας την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Platja del Cagarritar να απέχει μόλις 1.1 χλμ. και την Platja de la Marineta Cassiana 1.6 χλμ. Το λιμάνι Marina de Dénia απέχει 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι οι Gregal (4.7 χλμ.) και Llebeig (4.9 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 84 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 88 χλμ. μακριά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Denia απέχει 1.1 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 13 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 16 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ. τονίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Denia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.805 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 12 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και την ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Platja del Cagarritar) είναι 0.9%, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Denia διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Platja del Cagarritar απέχει 1.1 χλμ. και η Platja de la Marineta Cassiana 1.6 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ.) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ.). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina El Portet de Dénia (1.2 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Gregal (4.7 χλμ.) και το Llebeig (4.9 χλμ.), παρέχοντας επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Denia βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στη Costa Blanca, περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην κομάρκα της Marina Alta. Η εγγύτητά της σε μεγάλες πόλεις και η σύνδεσή της μέσω οδικών δικτύων την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη διαθέτει επίσης σιδηροδρομική σύνδεση με την Denia (1.1 χλμ.), ενισχύοντας την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL232895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Denia, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ανέσεων. Το RESIDENTIAL VICTORIA IV, με τιμή εκκίνησης €325.000, είναι παρόμοια σε τιμή, αλλά η ανάλυση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων είναι κρίσιμη. Το RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA, στα €355.000, και το RESIDENCIAL VERNISSA, στα €395.000, είναι υψηλότερα σε τιμή, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στην τοποθεσία, το μέγεθος ή τις ανέσεις. Η Denia, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία σε σύγκριση με πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές της Costa Blanca, όπως η Javea ή η Moraira. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και η ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης είναι βασικά πλεονεκτήματα. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa Blanca, η Denia προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική αίσθηση, λιγότερο εμπορευματοποιημένη από ορισμένες άλλες τουριστικές ζώνες, ενώ εξακολουθεί να διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
