Esta propiedad tipo Finca-Cortijo en Denia, Alicante, ofrece una extensa superficie de 4.415 m² y 829 m² construidos, configurándose como una oportunidad versátil. Con 6 dormitorios y 3 baños, se presenta como una solución residencial espaciosa. Su estado de construcción finalizado y su ubicación en un entorno urbano con accesibilidad a servicios la sitúan como una opción a considerar para quienes buscan amplitud y potencial en la Marina Alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Denia, esta finca se beneficia de su proximidad a servicios urbanos, permitiendo el acceso a pie a comercios y a tan solo 1.1 km de la playa más cercana. La combinación de un entorno de campo con la accesibilidad urbana define su emplazamiento.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y versatilidad. Con dos viviendas habitables y seis unidades convertibles, es apta para familias extensas, proyectos de agroturismo o divisiones residenciales, cubriendo así diversas demandas de uso.
El estado de construcción indica que la propiedad está lista para su ocupación. La vivienda superior, aunque lista para completar, dispone de estructura y servicios básicos instalados, permitiendo una personalización posterior.
La información disponible no detalla limitaciones específicas del proyecto. No obstante, la distancia de 999 km al aeropuerto de Málaga y la necesidad de completar una de las viviendas son factores a considerar en la planificación.
Ref: VL177706
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un proyecto inmobiliario de gran envergadura con múltiples aplicaciones. Es adecuada para familias que requieren espacio independiente para varios miembros o para inversores interesados en desarrollar un negocio de turismo rural o alquiler vacacional, dada la existencia de unidades convertibles. Aquellos que valoran la independencia energética, gracias a las fuentes de agua propias y el potencial de instalación solar, encontrarán aquí una base sólida. También es una opción para quienes desean una residencia principal con potencial de ingresos adicionales o para aquellos que buscan un retiro con amplias zonas verdes y privacidad, pero con acceso cercano a servicios urbanos y marítimos.
La propiedad presenta dos tipologías de construcción. La vivienda inferior está lista para habitar, con cerramientos de Climalit, aire acondicionado y una cocina equipada. La vivienda superior, con 130 m², se encuentra en fase de estructura, con instalaciones de agua y electricidad realizadas, ofreciendo un lienzo en blanco para el diseño interior personalizado y una terraza en forma de L. Las seis unidades de almacenamiento requieren renovación completa para su posible transformación. Se incluyen características como terrazas cubiertas y privadas, trastero y lavadero, además de mobiliario completo y garaje. La presencia de ventanas de PVC y mosquiteras en una de las viviendas sugiere un estándar de mantenimiento.
La propiedad se ofrece a un precio de 950.000 €. Esta tarifa corresponde a una finca de gran tamaño, con 829 m² construidos sobre una parcela de 4.415 m², incluyendo 6 dormitorios y 3 baños. La estructura actual consta de dos viviendas habitables y seis unidades adicionales con potencial de conversión. La disposición espacial y las posibilidades de desarrollo turístico o residencial influyen en su valoración de mercado.
Esta finca en Denia se configura como un enclave de amplitud y potencial. Con más de 4.400 m² de terreno, ofrece un refugio de tranquilidad con la posibilidad de desarrollar múltiples usos: desde residencia familiar hasta un complejo rural o proyecto turístico. Las dos viviendas existentes y las seis unidades de almacenamiento reformables permiten una gran flexibilidad. El terreno cultivado con árboles frutales y la presencia de dos piscinas añaden valor al estilo de vida al aire libre. La cercanía a comercios, el hospital y las playas, junto con la infraestructura de transporte público, integran la propiedad en el tejido urbano de Denia sin sacrificar la privacidad.
El estilo de vida en esta finca se caracteriza por la dualidad entre la vida rural y la conveniencia urbana. A poca distancia a pie, se encuentran servicios esenciales como supermercados (179 m), farmacias (238 m) y centros médicos (1.3 km), facilitando el día a día. La proximidad a centros deportivos (0.4 km) y la marina (1.2 km) fomenta actividades de ocio. El entorno urbano de Denia, con sus 154 restaurantes y 48 cafeterías en un radio de 2 km, ofrece una amplia oferta gastronómica y social. La zona se beneficia de una red de 5 líneas de transporte público con 50 paradas, mejorando la movilidad.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro del tejido urbano de Denia, destacando su proximidad a servicios esenciales como el hospital, supermercados y centros deportivos, así como a las principales vías de acceso y a la línea costera.
Dénia se sitúa estratégicamente en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, entre Valencia y Alicante. Esta posición la convierte en un punto de acceso a la costa norte de Alicante y sur de Valencia. La ciudad actúa como capital comarcal, ofreciendo una centralidad logística y administrativa.
La ubicación ofrece una buena accesibilidad a recursos clave. Las playas como Platja del Cagarritar se encuentran a 1.1 km, mientras que otras como Platja de la Marineta Cassiana están a 1.6 km. Para los aficionados al golf, los campos de Gregal y Llebeig están a menos de 5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. El hospital de Denia está a 1.3 km. La red de transporte público facilita el acceso a la ciudad y sus alrededores. La estación de tren de Denia está a 1.1 km. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 84 km y Valencia (VLC) a unos 88 km por línea aérea.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se asienta a una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar, en un terreno de pendiente suave (0.9%) hacia el mar, lo que facilita el acceso a la playa. El clima de Denia se define por una temperatura media anual de 18.8°C, con variaciones entre 12°C y 27°C, y un elevado número de horas de sol, superando las 3.800 anuales. Esto permite un largo periodo de disfrute de actividades al aire libre, con un clima propicio para el baño durante aproximadamente 5 meses. La vegetación del terreno, con árboles frutales, contribuye a un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la playa Platja del Cagarritar a 1.1 km y Platja de la Marineta Cassiana a 1.6 km. Denia cuenta con 7 playas con Bandera Azul, lo que garantiza la calidad de sus servicios y aguas. La oferta recreativa se complementa con la presencia de múltiples centros deportivos en un radio de 1 km, como el Camp "El Rodat" y el Poliesportiu Municipal. Para los golfistas, hay tres campos disponibles a distancias manejables, y las marinas ofrecen oportunidades para deportes náuticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se sitúa estratégicamente en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, entre Valencia y Alicante. Esta posición la convierte en un punto de acceso a la costa norte de Alicante y sur de Valencia. La ciudad actúa como capital comarcal, ofreciendo una centralidad logística y administrativa.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Denia y la Costa Blanca, esta finca destaca por su considerable tamaño de parcela y la versatilidad de sus edificaciones. Mientras que proyectos como RESIDENCIAL TOSSAL GROSS en Denia ofrecen desarrollos residenciales modernos desde 675.000 €, este Cortijo representa una inversión de mayor escala, enfocada en la amplitud y el potencial de desarrollo multifuncional. Las opciones de apartamentos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) se centran en un tipo de vivienda diferente, más compacta y orientada a servicios comunes. Las villas individuales como NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) suelen ofrecer parcelas más pequeñas. Esta finca, con su combinación de residencia principal, potencial de alquiler y terreno cultivable, se posiciona en un segmento de mercado que busca espacio, privacidad y capacidad de diversificación, factores que justifican su precio de 950.000 € frente a ofertas más estándar de apartamentos o villas de menor tamaño.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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