Finca Cortijo w Denii, położona na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, stanowi unikatową propozycję dla poszukujących obszernej przestrzeni i potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość o powierzchni 829 m² zabudowy na działce 4415 m² oferuje znaczącą prywatność i spokój, jednocześnie znajdując się w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, z możliwością dalszej adaptacji, co czyni go atrakcyjnym zarówno jako rezydencja, jak i projekt turystyczny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w miejskim otoczeniu Denii, blisko plaż i podstawowych usług, co zapewnia wygodę codziennego życia. Położenie z dostępem z dwóch dróg sprzyja łatwemu przemieszczaniu się, a bliskość plaż (1.1 km) i infrastruktury miejskiej podkreśla jego funkcjonalność. Góra Montgó w tle nadaje okolicy malowniczy charakter.
Ta nieruchomość spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe dzięki swojej wszechstronności. Oferuje gotowe do zamieszkania przestrzenie, a także sześć jednostek, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, pracownie lub apartamenty gościnne. Zaspokaja to potrzeby rodzin wielopokoleniowych, inwestorów poszukujących dochodu z wynajmu, czy osób pragnących stworzyć przestrzeń do pracy twórczej.
Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie jest to inwestycja w budowę od podstaw. Główny dom górny, o powierzchni 130 m², wymaga ukończenia, ale posiada już doprowadzoną wodę i prąd, oferując przestrzeń do indywidualnego zaprojektowania. Pozostałe części nieruchomości są w pełni funkcjonalne, umożliwiając natychmiastowe korzystanie.
Nieruchomość nie jest projektem deweloperskim z nowymi budynkami od zera. Oferuje istniejące struktury, które wymagają adaptacji lub ukończenia, zwłaszcza górny dom (130 m²). Nie posiada cech typowych dla zamkniętych osiedli deweloperskich, takich jak wspólne baseny czy ogrody, choć posiada własne obiekty rekreacyjne. Infrastruktura drogowa wokół działki nie jest nowo wybudowana.
Ref: VL177706
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących rozległej posiadłości z potencjałem rozwoju, która może służyć różnym celom. Pasuje do inwestorów planujących stworzenie obiektu agroturystycznego, pensjonatu lub kompleksu apartamentów wakacyjnych, dzięki możliwości adaptacji sześciu dodatkowych pomieszczeń. Sprawdzi się również jako dom dla dużej rodziny, zapewniając przestrzeń i niezależność dla różnych jej członków dzięki dwóm oddzielnym częściom mieszkalnym. Osoby ceniące prywatność, kontakt z naturą i możliwość uprawy własnych owoców i warzyw znajdą tu idealne warunki. Bliskość plaż i miejskich udogodnień sprawia, że jest to również dobra opcja dla osób pragnących połączyć spokój wiejskiego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury i atrakcji turystycznych Costa Blanca.
Nieruchomość, oznaczona jako Finca - Cortijo, charakteryzuje się znaczną powierzchnią mieszkalną 829 m² na działce 4415 m². W opisie wskazano na istnienie dwóch oddzielnych domów oraz sześciu pomieszczeń do adaptacji. Dolny dom jest gotowy do zamieszkania, wyposażony w okna Climalit, klimatyzację, salon z kominkiem i wyjściem na basen. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Górny dom (130 m²) jest w stanie surowym z doprowadzonymi mediami, otwartą przestrzenią do własnej aranżacji i tarasem. Drugi, niezależny dom oferuje 3 sypialnie, łazienkę, kuchnię amerykańską, klimatyzację i zewnętrzny taras. Standard wykończenia jest zróżnicowany – od gotowego do zamieszkania po stan deweloperski, co wymaga dalszych prac. Nieruchomość posiada system zbierania wody deszczowej, własne ujęcie wody z własną studnią i systemem irygacyjnym, co świadczy o dbałości o zasoby. Na terenie znajdują się dwa baseny, parking oraz zadaszona wiata na 3 samochody.
Cena nieruchomości wynosi 950 000 €, co odzwierciedla jej dużą powierzchnię zabudowy (829 m²) oraz rozległą działkę (4415 m²). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co minimalizuje początkowe koszty i czas oczekiwania. Cena zawiera dwie części mieszkalne, z czego jedna jest w pełni funkcjonalna, a druga wymaga wykończenia. Dodatkowo, sześć pomieszczeń o potencjale adaptacyjnym stanowi znaczącą wartość dodaną dla inwestorów. Obiekt posiada własne baseny i tereny zielone. Jest to oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym, gdzie ceny nieruchomości mogą się różnić w zależności od standardu i lokalizacji.
Finca Cortijo w Denii to przestronna posiadłość oferująca unikalne połączenie prywatności i miejskiej wygody. Zlokalizowana na działce o powierzchni 4415 m², zapewnia azyl z dala od zgiełku, z widokiem na imponującą górę Montgó. Projekt obejmuje dwie istniejące części mieszkalne oraz sześć dodatkowych pomieszczeń o potencjale adaptacyjnym na studia, pracownie lub apartamenty gościnne. Działka jest częściowo uprawiana, z drzewami owocowymi i winoroślą, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu lub samowystarczalności. Położenie w obrębie miasta oznacza łatwy dostęp do plaż, sklepów, restauracji i usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem wiejskiego życia. Idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz możliwość personalizacji nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami, czy to jako dom rodzinny, inwestycję turystyczną, czy azyl dla twórców.
Życie w Finca Cortijo w Denii oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiej posiadłości z dostępnością miejskich udogodnień. Położenie zaledwie 179 m od supermarketu i 238 m od apteki oznacza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Bliskość szpitala (1.3 km) zapewnia bezpieczeństwo medyczne. W odległości spaceru znajduje się plaża Platja del Cagarritar (1.1 km), a także liczne restauracje (154 w promieniu 2 km) i kawiarnie (48), co sprzyja aktywnemu życiu społecznemu. Dénia, historyczne miasto na Costa Blanca, oferuje bogactwo kulturowe i rekreacyjne, w tym centra sportowe (0.4 km), mariny (1.2 km) i malownicze widoki (np. Torre del Consell - 0.6 km). Dostępność 5 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w nadmorskim mieście Dénia, na prowincji Alicante, w regionie Walencja. Jest to część znanej Costa Blanca, cenionej za śródziemnomorski klimat i wybrzeże. Obszar ten charakteryzuje się bliskością plaż, terenów zielonych oraz dostępem do infrastruktury miejskiej.
Finca Cortijo znajduje się w Dénii, strategicznie położonej na Costa Blanca, pomiędzy Alicante a Walencją. Miasto to stanowi stolicę regionu Marina Alta, co nadaje mu znaczenie administracyjne i kulturowe. Położenie między dwoma dużymi miastami i głównymi lotniskami (ALC i VLC) zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Dénia pełni rolę centrum dla okolicznych miejscowości, oferując bogatą infrastrukturę i usługi, które są łatwo dostępne dla mieszkańców okolicznych gmin. Bliskość gór Montgó dodaje naturalnego piękna i stanowi charakterystyczny punkt orientacyjny w regionie.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami. Dystans do plaży Platja del Cagarritar wynosi 1.1 km, a do innych plaż, takich jak Platja de la Marineta Cassiana, 1.6 km. Infrastruktura miejska jest w zasięgu ręki: supermarket (179 m), apteka (238 m), szpital (1.3 km). W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe: Gregal (4.7 km), Llebeig (4.9 km) i Club de Golf Jávea (11 km). Choć podana jest duża odległość do lotniska Alicante (999 km - prawdopodobnie błąd), rzeczywiste odległości lotnicze to ok. 84 km do Alicante (ALC) i 88 km do Walencji (VLC), co zapewnia dobrą dostępność międzynarodową. Stacja kolejowa w Denii (1.1 km) i 5 linii transportu publicznego dodatkowo ułatwiają podróżowanie.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Finca Cortijo w Denii charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.8°C i wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca – historycznie odnotowano 3,805 godzin słonecznych rocznie. Długie, ciepłe lata sprawiają, że sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 12 m n.p.m., a teren wokół plaż jest płaski (średnie nachylenie 0.9%), co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie u podnóża góry Montgó dodaje krajobrazowi uroku i zapewnia osłonę. Działka jest częściowo zadrzewiona, co zapewnia naturalny cień i walory estetyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica Denii oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych związanych z morzem i sportem. W promieniu kilku kilometrów znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja del Cagarritar (1.1 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), idealnych do wypoczynku i sportów wodnych. W pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Camp "El Rodat" (0.4 km) i Poliesportiu Municipal (0.7 km), oferujące różnorodne zajęcia. Dla miłośników golfa dostępne są pola Gregal (4.7 km) i Llebeig (4.9 km), a także Club de Golf Jávea (11 km). Mariny, takie jak Marina El Portet de Dénia (1.2 km) i Marina de Dénia (1.8 km), stanowią bazę dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Dwa baseny na terenie posiadłości dodatkowo zwiększają komfort rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Finca Cortijo znajduje się w Dénii, strategicznie położonej na Costa Blanca, pomiędzy Alicante a Walencją. Miasto to stanowi stolicę regionu Marina Alta, co nadaje mu znaczenie administracyjne i kulturowe. Położenie między dwoma dużymi miastami i głównymi lotniskami (ALC i VLC) zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Dénia pełni rolę centrum dla okolicznych miejscowości, oferując bogatą infrastrukturę i usługi, które są łatwo dostępne dla mieszkańców okolicznych gmin. Bliskość gór Montgó dodaje naturalnego piękna i stanowi charakterystyczny punkt orientacyjny w regionie.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.1°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Finca Cortijo w Denii prezentuje się jako unikalna oferta na tle innych nieruchomości w regionie Costa Blanca, które często są apartamentami lub nowymi willami. Podczas gdy projekty takie jak Residencial Tossal Gross w Denii (od 675 000 €) oferują nowoczesne mieszkania, a Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) czy Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €) skupiają się na nowym budownictwie w bardziej oddalonych lokalizacjach, ta posiadłość wyróżnia się charakterem tradycyjnej Finca Cortijo i ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Cena 950 000 € jest wyższa, ale uzasadniona jest rozległością terenu, istniejącymi budynkami, prywatnymi udogodnieniami (dwa baseny) oraz możliwością stworzenia wielofunkcyjnego obiektu – od domu rodzinnego po kompleks turystyczny. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, które oferują standardowe rozwiązania, ta nieruchomość daje swobodę w kreowaniu przestrzeni. Położenie w Denii, mieście z bogatą historią i infrastrukturą, jest również atutem w porównaniu do nowszych osiedli zlokalizowanych w bardziej oddalonych rejonach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
