Dit project betreft een omvangrijke finca van het type Cortijo, gelegen in Denia, een historische kuststad in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 829 m² op een perceel van 4415 m², biedt het object aanzienlijke ruimte en potentieel. Het project is reeds gereed voor bewoning en ontwikkeling, gepositioneerd in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. De prijsindicatie voor dit object bedraagt €950.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is gesitueerd in Denia, een kustgemeente aan de Costa Blanca. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en het ziekenhuis, die te voet bereikbaar zijn. Het strand ligt tevens op loopafstand, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid van recreatieve faciliteiten.
Dit object biedt een uitzonderlijke flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. Met zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere gebouwen, waaronder een af te werken bovenwoning en zes omvormbare opslagruimtes, is het geschikt voor grote gezinnen, meerdere huishoudens, of als basis voor een toeristisch project.
De bouwfase van dit project is voltooid. Er zijn reeds twee bewoonbare woningen aanwezig en zes opslagruimtes die potentieel bieden voor verdere ontwikkeling. Een van de woningen is nog niet volledig afgewerkt en biedt de mogelijkheid tot personalisatie van de indeling en afwerking.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de laatste energie-efficiëntienormen als primaire focus. De locatie is niet direct aan de kustlijn gelegen, maar op loopafstand. De nabijheid van de luchthavens Alicante en Valencia, hoewel bereikbaar, vereist een aanzienlijke reisafstand, en het object is niet gelegen in een exclusieve golfresortgemeenschap.
Ref: VL177706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke schaal en flexibiliteit. Denk aan een familie die behoefte heeft aan veel leef- en werkruimte, eventueel met de wens om meerdere generaties te huisvesten of gastenverblijven te creëren. Ook investeerders die potentieel zien in toeristische verhuur, zoals een landelijk complex of B&B, kunnen hierin een passende kans vinden. De mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te voltooien, spreekt kopers aan die maatwerk en personalisatie wensen. De aanwezigheid van agrarische grond biedt mogelijkheden voor zelfvoorzienendheid of voor wie een agrarische hobby wil uitoefenen. De combinatie van bestaande woningen en ontwikkelingspotentieel maakt het object ook interessant voor wie geleidelijk wil renoveren of uitbreiden.
Het object beschikt over twee bewoonbare woningen en een structuur die nog afgewerkt dient te worden. De reeds bewoonbare onderverdieping is voorzien van een gesloten naya met vernieuwde Climalit-ramen, een woon-eetkamer met open haard en airconditioning, drie slaapkamers en twee badkamers. De onafhankelijke keuken biedt directe toegang tot het zwembad. De tweede, eveneens bewoonbare woning, omvat drie slaapkamers, een badkamer, een Amerikaanse keuken, airconditioning in twee slaapkamers en een open haard. Beide woningen beschikken over buitenruimtes, waaronder een barbecue en eethoek. De bovenverdieping, met 130 m², is structureel gereed met water- en elektriciteitsaansluitingen, en een grote L-vormige, lichte terrasruimte met open uitzicht, die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. De opslagruimtes bieden potentieel voor verdere transformatie, met de optie voor renovatie van vloeren, muren en installaties.
Het object is beschikbaar voor een prijs van €950.000. Gezien de omvang van de bebouwing (829 m² woonoppervlak) en het ruime perceel (4415 m²), biedt deze prijs een indicatie van de potentiële waarde voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige staat van gereedheid impliceert dat het object direct kan worden betrokken of verder kan worden ontwikkeld. De flexibiliteit in de indeling van de nog af te werken woning en de zes opslagruimtes, die kunnen worden omgevormd tot extra accommodaties, dragen bij aan de potentieel variërende uiteindelijke waarde en functionaliteit van het geheel.
Deze finca, type Cortijo, bevindt zich in Denia, een stad met een rijke historie en levendige sfeer, gelegen tussen Alicante en Valencia. De locatie biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en rust, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en een ziekenhuis op loopafstand. Het strand is eveneens binnen handbereik. De aanwezigheid van 154 restaurants en 48 cafés in de nabijheid duidt op een actief sociaal leven. De bebouwde oppervlakte van 829 m² op een ruim perceel van 4415 m² staat garant voor privacy en ruimte, met een hoogte van 12 meter boven zeeniveau en een vlak terrein met een lichte helling naar het strand. Dit alles schetst het beeld van een leefomgeving die zowel het gemak van stadse faciliteiten als de ruimte van een landelijk domein combineert, met de mogelijkheid tot diverse activiteiten, van tuinieren op het agrarische land tot het transformeren van opslagruimtes naar woningen.
Dit object bevindt zich in Denia, een stad met een bevolking van circa 47.261 inwoners, die tijdens de zomermaanden kan verdubbelen door toerisme. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 154 restaurants, 48 cafés, 13 apotheken, 11 banken en 2 scholen binnen een straal van 2 kilometer. De centrale ligging tussen Alicante en Valencia, en de nabijheid van de Montgó berg, dragen bij aan de aantrekkingskracht. De hoogte van 12 meter boven zeeniveau en de ligging in een stedelijk gebied met goede bereikbaarheid te voet of per fiets voor dagelijkse behoeften, zoals de nabijgelegen supermarkt (179 m), apotheek (238 m) en EV-laadpaal (243 m), faciliteren een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van sportcentra en de haven verrijken het recreatieve aanbod.
Dit object is gelegen in Denia, een kustplaats in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De kaart toont de ligging van de finca in een stedelijke omgeving, met een goede balans tussen nabijheid van voorzieningen, stranden en het natuurlijke landschap dat wordt gedomineerd door de Montgó berg.
Het object is gelegen in Denia, de hoofdstad van de comarca Marina Alta, aan de Costa Blanca. Denia ligt halverwege tussen de steden Alicante en Valencia, beide belangrijke regionale centra. De directe omgeving wordt gedomineerd door de aanwezigheid van de Montgó berg, die een natuurlijke grens vormt. De ligging in een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn positioneert Denia als een centraal knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel grotere steden als kleinere kustplaatsen.
Het object is strategisch gelegen in Denia. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cagarritar, bevindt zich op 1.3 km, met andere stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana op 2.3 km. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 11.5 km, waaronder Gregal (4.4 km). De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen beide op ongeveer 84-88 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Treinstations in Denia (1.1 km) en Gata (7.3 km) bieden aanvullende transportmogelijkheden, ondersteund door 5 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt. De nabijheid van een ziekenhuis (0.6 km) draagt bij aan de praktische bereikbaarheid van essentiële diensten.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.805 per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. Het object zelf ligt op 12 meter hoogte en heeft een vlak terrein met een geringe helling (0.9%) naar het strand. Deze factoren, gecombineerd met de nabijheid van de kust en de bescherming van de Montgó berg, creëren een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het object is rijk aan recreatiemogelijkheden. Er bevinden zich zeven Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Els Molins, Les Bovetes en Marineta Cassiana. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cagarritar, is op 1.3 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals Camp "El Rodat" (0.4 km) en Poliesportiu Municipal (0.7 km). De aanwezigheid van drie grote jachthavens, Marina El Portet de Dénia (1.2 km), Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) en Marina de Dénia (1.8 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De golfbanen Gregal (4.4 km) en Llebeig (4.6 km) zijn eveneens nabijgelegen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het object is gelegen in Denia, de hoofdstad van de comarca Marina Alta, aan de Costa Blanca. Denia ligt halverwege tussen de steden Alicante en Valencia, beide belangrijke regionale centra. De directe omgeving wordt gedomineerd door de aanwezigheid van de Montgó berg, die een natuurlijke grens vormt. De ligging in een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn positioneert Denia als een centraal knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel grotere steden als kleinere kustplaatsen.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals RESIDENCIAL TOSSAL GROSS in Denia (vanaf €675.000), biedt dit object een aanzienlijk groter woonoppervlak en perceelgrootte voor de vraagprijs. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) zijn geprijsd op een lager niveau, maar betreffen doorgaans appartementen of nieuwbouwvilla's met een ander schaalniveau en potentieel dan deze omvangrijke finca. De specifieke aard van dit object als een Cortijo-type Finca, met meerdere gebouwen en ontwikkelingsmogelijkheden op een groot stuk grond, onderscheidt het van meer gestandaardiseerde residentiële ontwikkelingen. De prijs van €950.000 weerspiegelt de omvang, de locatie nabij stedelijke voorzieningen en het strand, en het potentieel voor transformatie of uitbreiding, wat het positioneert in een hoger segment van de markt voor projecten met dergelijke capaciteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID