Dit perceel van 1046 m² in Denia, aan de Costa Blanca, biedt een kans voor ontwikkeling in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en het strand. Gelegen op een vlak terrein van 12 meter boven zeeniveau, combineert het de nabijheid van stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de kust. Denia, een historische stad met invloeden van diverse beschavingen, biedt een dynamische leefomgeving die gedurende het jaar zowel door bewoners als toeristen wordt gewaardeerd.
In vergelijking met projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), biedt dit perceel in Denia een lagere instapprijs, wat een grotere flexibiliteit voor individuele bouwplannen mogelijk maakt. De ligging in Denia, een grotere en historisch rijkere stad dan Formentera del Segura, positioneert het project in een meer gevestigde stedelijke en toeristische omgeving. Villa's zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000) vertegenwoordigen de hogere segmenten met reeds gerealiseerde, luxe woningen; dit perceel daarentegen richt zich op de initiële ontwikkelingsfase. De omgeving van Denia, met zijn 7 Blue Flag stranden en uitgebreide voorzieningen, biedt een vergelijkbaar of zelfs hoger niveau van kustlifestyle dan sommige van de meer landinwaarts gelegen locaties, terwijl de prijsstelling concurrerend blijft voor wie wil bouwen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Denia, op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten (179 m) en apotheken (238 m). De nabijheid van het strand, met Platja del Cagarritar op 1.1 km hemelsbreed, en diverse sportcentra, draagt bij aan een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving garandeert dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden.
Voor diegenen die een woning willen bouwen, biedt dit perceel de ruimte om een project te realiseren dat aansluit bij individuele woonwensen. De mogelijkheid om te bouwen in een gevestigde stedelijke omgeving, met toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen, maakt het geschikt voor diverse levensstijlen.
Als ontwikkelbaar perceel is dit object bedoeld voor nieuwbouwprojecten. De specifieke bouwmogelijkheden en vereisten dienen te worden onderzocht conform de lokale bestemmingsplannen van Denia. Dit biedt de kans om een nieuwe constructie te realiseren die voldoet aan moderne standaarden en de specifieke wensen van de eigenaar.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. De prijs is exclusief de kosten voor het ontwerpen en bouwen van een nieuwe woning. Alle benodigde vergunningen en bouwtoestemmingen voor ontwikkeling zijn de verantwoordelijkheid van de koper. Het perceel biedt geen directe zeezichten, maar wel een potentieel voor uitzicht vanaf een gebouwde constructie.
Dit perceel is geschikt voor investeerders of particulieren die de intentie hebben om een woning op maat te laten bouwen in een stedelijke omgeving aan de Spaanse kust. Het past bij hen die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, medische faciliteiten (ziekenhuis op 1.3 km) en openbaar vervoer (5 OV-lijnen). Het is ook relevant voor personen die een actieve levensstijl nastreven, met sportcentra en golfbanen binnen enkele kilometers afstand. De vlakke helling naar het nabijgelegen strand (Platja del Cagarritar op 1.3 km hemelsbreed) en het aangename klimaat met 3.805 zonuren per jaar, maken het aantrekkelijk voor wie zoekt naar een mediterrane levensstijl, hetzij voor permanente bewoning, hetzij als tweede verblijf.
Aangezien dit een perceel betreft, zijn er geen specificaties met betrekking tot de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De focus ligt op de potentie van het land zelf voor nieuwbouw. De bouwmogelijkheden zullen afhangen van de lokale bouwvoorschriften en de keuzes van de toekomstige eigenaar of ontwikkelaar. Dit biedt de flexibiliteit om te kiezen voor materialen en ontwerpen die voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van duurzaamheid en esthetiek, passend binnen de stedelijke context van Denia.
Het perceel is beschikbaar vanaf €149.000. Dit betreft de prijs voor het land zelf, exclusief alle kosten gerelateerd aan de ontwikkeling, constructie en vergunningen. De regio Denia biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, en dit perceel is gepositioneerd om te profiteren van de stedelijke infrastructuur en de nabijheid van kustfaciliteiten. De prijs reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de potentie voor bebouwing.
Denia is een stad aan de Costa Blanca met een rijke historie, gelegen tussen Alicante en Valencia. De stad combineert stedelijke dynamiek met kustkenmerken, wat resulteert in een omgeving waar voorzieningen zoals restaurants (154 binnen 2 km), winkels en sportfaciliteiten (zoals Camp 'El Rodat' op 0.4 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder de vele Blue Flag stranden in de omgeving. De stad kent een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht in de zomermaanden, terwijl het inwoneraantal van circa 49.700 (schatting 2024) zorgt voor een levendige gemeenschap gedurende de rest van het jaar. De locatie biedt een mix van stedelijke activiteiten en ontspanning aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Denia biedt een levendige stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (179 m), apotheek (238 m) en ziekenhuis (1.3 km) zorgt voor dagelijks gemak. De stad heeft een uitgebreid netwerk van 5 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert. Naast de stedelijke faciliteiten, trekt de kustlijn met diverse stranden, zoals Platja del Cagarritar (1.1 km hemelsbreed), de omgeving aan. Sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra, en golfbanen zoals Gregal (4.7 km hemelsbreed), bieden recreatiemogelijkheden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een aantrekkelijke woonomgeving.
Dit perceel is gelegen in Denia, een kuststad in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context, de nabijheid van de Middellandse Zee en de verspreiding van belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en sportfaciliteiten, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege tussen de steden Alicante en Valencia. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen en cultuur van beide grote steden, terwijl het zelf een gevestigde kuststad is met een eigen identiteit. De comarca Marina Alta, waarvan Denia de hoofdstad is, staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergen. De stad fungeert als een belangrijk knooppunt in de regio, met zowel maritieme verbindingen als een goede bereikbaarheid via de weg en het spoor.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja del Cagarritar bevinden zich op 1.1 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (179 m) en apotheek (238 m) op loopafstand. Het ziekenhuis is 1.3 km verwijderd. Golfbanen zoals Gregal zijn bereikbaar binnen 4.7 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid van het stedelijke wegennetwerk. Het treinstation van Denia ligt op 1.1 km. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich respectievelijk op circa 84 km en 88 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3.805 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. Het perceel ligt op 12 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 0.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving biedt geen specifieke bergachtige kenmerken, maar wel de kustlijn en nabijgelegen natuurgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Denia is rijk aan stranden, waaronder zeven Blue Flag stranden zoals Marineta Cassiana. Platja del Cagarritar ligt op 1.1 km hemelsbreed. Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. Sportcentra zoals Camp 'El Rodat' (0.4 km) en Poliesportiu Municipal (0.7 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten. Golfers kunnen terecht op banen zoals Gregal (4.7 km hemelsbreed) of Llebeig (4.9 km hemelsbreed). Jachthavens zoals Marina El Portet de Dénia (1.2 km) en Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) bieden tevens mogelijkheden voor watersport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege tussen de steden Alicante en Valencia. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen en cultuur van beide grote steden, terwijl het zelf een gevestigde kuststad is met een eigen identiteit. De comarca Marina Alta, waarvan Denia de hoofdstad is, staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergen. De stad fungeert als een belangrijk knooppunt in de regio, met zowel maritieme verbindingen als een goede bereikbaarheid via de weg en het spoor.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL197720
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
