Ce terrain à Denia, sur la Costa Blanca, offre une rare opportunité de réaliser votre rêve immobilier au sein d'un environnement urbain établi. D'une superficie de 1046 m², il est stratégiquement situé à proximité des commodités essentielles et de la mer Méditerranée. Le terrain est situé dans une zone destinée au développement résidentiel, promettant une intégration harmonieuse dans le paysage urbain existant de Denia, une ville réputée pour sa riche histoire et son style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité de l'infrastructure urbaine.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Denia offre un prix d'entrée à partir de 149 000 € pour le développement de votre propre construction. Alors que les appartements et villas finis dans cette région sont généralement beaucoup plus chers, cette offre se positionne comme une alternative pour ceux qui préfèrent un projet de construction sur mesure à une maison standard. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, au prix de 369 000 €, représente également des maisons prêtes à l'emploi, soulignant l'unicité relative d'un terrain constructible comme celui-ci à Denia, surtout compte tenu de son emplacement urbain et de sa proximité avec les commodités et les plages. Le prix au mètre carré pour les terrains constructibles est compétitif ici, compte tenu de l'emplacement recherché de Denia.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Denia, une ville côtière de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine avec un bon accès aux services. Les plages voisines et le centre-ville sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre le calme et la vie urbaine. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une connexion avec la nature sans vouloir renoncer au confort urbain.
Pour les constructeurs souhaitant créer une maison sur mesure, ce terrain offre la flexibilité de réaliser un projet selon leurs spécifications individuelles. La taille du terrain permet la planification d'un espace de vie adapté aux besoins des familles modernes, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. C'est un point de départ idéal pour créer un espace de vie personnalisé qui reflète le style de vie méditerranéen.
En tant que terrain constructible, c'est une opportunité de réaliser un nouveau projet de construction selon les normes modernes. Les possibilités de développement sont diverses, permettant la réalisation de projets à la fois esthétiquement attrayants et fonctionnels. Les procédures d'autorisation et les codes du bâtiment font partie du cadre de planification local, qui assure un développement ordonné. La construction d'une nouvelle maison sur ce terrain permet l'intégration des dernières technologies de construction.
Le terrain est vendu comme un terrain non bâti et n'offre aucune structure existante ni unité d'habitation clé en main. Ce n'est pas une maison finie, mais une parcelle à construire. Les acheteurs devront s'occuper de tous les aspects de la planification, de l'obtention des permis et de la construction d'une nouvelle maison. La densité et la hauteur de construction disponibles sont soumises aux réglementations locales du bâtiment.
Cette opportunité de terrain convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire une maison selon leurs propres idées. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans une ville espagnole établie, avec toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, écoles et soins médicaux à portée de main. Les personnes qui apprécient un style de vie méditerranéen et recherchent la proximité de la mer ainsi que des loisirs comme les terrains de golf s'y sentiront bien. Ce terrain représente également une option intéressante pour les promoteurs ou les investisseurs qui valorisent le potentiel de développement dans une région touristiquement attractive.
En tant que terrain constructible, les informations sur la qualité et la finition sont limitées aux possibilités de construction. Le code de construction local dicte les normes relatives aux matériaux et aux techniques qui doivent être respectées lors de la construction d'un nouveau bâtiment. Cela inclut généralement des exigences en matière d'efficacité énergétique, d'intégrité structurelle et d'adaptation esthétique à l'environnement. Les acheteurs ont la liberté de choisir des matériaux de haute qualité et des techniques de finition modernes pour créer une maison qui réponde à leurs normes personnelles et respecte les réglementations locales du bâtiment.
Le terrain est proposé à partir de 149 000 €. En tant que terrain non constructible, il s'agit d'un investissement dans le développement futur de logements. Sa superficie de 1046 m² offre suffisamment d'espace pour un projet de construction individuel. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur la variation des prix, car il s'agit d'un seul terrain. Le prix indiqué reflète la valeur marchande actuelle des parcelles constructibles dans cette région recherchée, la proximité des commodités urbaines et des plages soulignant sa valeur.
Denia est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, offrant une histoire riche et un style de vie méditerranéen dynamique. Le terrain est situé dans une zone urbaine qui assure une bonne connexion aux commodités locales telles que les magasins, les restaurants et les soins de santé. La proximité de plages telles que Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, toutes deux à quelques kilomètres, permet de vivre en harmonie avec la mer. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 805 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La ville combine des influences historiques avec une infrastructure moderne et offre une haute qualité de vie, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers qui doublent la population en été.
La vie à Denia offre un riche mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Le terrain est accessible à pied des installations importantes telles qu'une pharmacie (238 m) et un supermarché (179 m), ce qui facilite le quotidien. La proximité de centres sportifs tels que le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km) favorise un mode de vie actif. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, notamment la Platja del Cagarritar (1,1 km). L'infrastructure bien développée avec 5 lignes de transport en commun et 50 arrêts améliore la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs.
Ce terrain est situé à Denia, une ville côtière dynamique de la province d'Alicante. La carte montre la proximité de commodités telles que des magasins, des hôpitaux et des installations sportives, ainsi que sa situation stratégique par rapport aux plages et à la mer. Le contexte urbain de Denia est clairement visible, avec une bonne infrastructure et accessibilité.
Denia, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, constitue un carrefour important dans la région de la Marina Alta. La ville se trouve à mi-chemin entre Alicante et Valence, ce qui est stratégiquement avantageux tant pour le tourisme que pour l'accessibilité. Son passé historique, influencé par diverses civilisations, offre une riche couche culturelle. Denia se distingue par une combinaison de commodités urbaines, de beauté naturelle et d'une atmosphère vivante qui est particulièrement renforcée en été par les touristes. La proximité d'autres villes côtières et de l'arrière-pays en fait une base centrale.
L'accessibilité de Denia est bonne, avec l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 84 km et celui de Valence à environ 88 km par voie aérienne. Le terrain lui-même est bien relié grâce à sa situation dans une zone urbaine. Les supermarchés, pharmacies et installations médicales sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, se trouve à 1,1 km. Plusieurs terrains de golf tels que Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont facilement accessibles en voiture. La connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville et ses environs.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement enregistrées, la région offre des conditions idéales toute l'année. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente de 0,9% vers la plage, indiquant un terrain plat. La proximité de la mer et le climat agréable favorisent un style de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Denia est réputée pour ses belles plages, dont sept arborent le Pavillon Bleu, notamment Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Ces plages offrent diverses possibilités pour les sports nautiques et les loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km). Les marinas de Denia offrent également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. De nombreux centres sportifs et piscines dans les environs soutiennent un mode de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, constitue un carrefour important dans la région de la Marina Alta. La ville se trouve à mi-chemin entre Alicante et Valence, ce qui est stratégiquement avantageux tant pour le tourisme que pour l'accessibilité. Son passé historique, influencé par diverses civilisations, offre une riche couche culturelle. Denia se distingue par une combinaison de commodités urbaines, de beauté naturelle et d'une atmosphère vivante qui est particulièrement renforcée en été par les touristes. La proximité d'autres villes côtières et de l'arrière-pays en fait une base centrale.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL197720
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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