Este terreno en Denia, en la Costa Blanca, ofrece una oportunidad única para hacer realidad el hogar de sus sueños en un entorno urbano consolidado. Con una superficie de 1046 m², está estratégicamente ubicado cerca de servicios esenciales y del mar Mediterráneo. El terreno se encuentra en una zona destinada al desarrollo residencial, prometiendo una integración armoniosa en el paisaje urbano existente de Denia, una ciudad reconocida por su rica historia y estilo de vida mediterráneo. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de la infraestructura urbana.
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca, como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €), este terreno en Denia ofrece un precio de entrada a partir de 149.000 € para el desarrollo de su propia construcción. Mientras que los apartamentos y villas terminados en esta región suelen ser considerablemente más caros, esta oferta se posiciona como una alternativa para quienes prefieren un proyecto de construcción a medida a una vivienda estándar. Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig, con un precio a partir de 369.000 €, también representa viviendas listas para usar, lo que subraya la relativa singularidad de un terreno urbanizable como este en Denia, especialmente dada su ubicación urbana y proximidad a servicios y playas. El precio por metro cuadrado de terreno edificable es competitivo aquí, dada la codiciada ubicación de Denia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Denia, una ciudad costera de la provincia de Alicante. El entorno inmediato se caracteriza por una estructura urbana con buena accesibilidad a los servicios. Las playas cercanas y el centro de la ciudad son de fácil acceso, lo que permite un buen equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. La ubicación es ideal para quienes buscan una conexión con la naturaleza pero no quieren renunciar a las comodidades urbanas.
Para los constructores que deseen crear una casa a medida, este terreno ofrece la flexibilidad de llevar a cabo un proyecto según sus especificaciones individuales. El tamaño del terreno permite la planificación de un espacio habitable adaptado a las necesidades de las familias modernas, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones. Es un punto de partida ideal para crear un espacio vital personalizado que refleje el estilo de vida mediterráneo.
Como terreno edificable, es una oportunidad para realizar un nuevo proyecto de construcción según los estándares modernos. Las posibilidades de desarrollo son diversas, permitiendo la ejecución de proyectos que sean tanto estéticamente agradables como funcionales. Los procedimientos de autorización y los códigos de construcción forman parte del marco de planificación local, que garantiza un desarrollo ordenado. La construcción de una nueva casa en este terreno permite la integración de las últimas tecnologías de construcción.
El terreno se vende como terreno no urbanizado y no ofrece estructuras existentes ni unidades de vivienda listas para usar. No es una casa terminada, sino una parcela para construir. Los compradores deberán encargarse de todos los aspectos de la planificación, obtención de permisos y construcción de una nueva casa. La densidad y altura de construcción disponibles están sujetas a las normativas urbanísticas locales.
Esta oportunidad de terreno es adecuada para compradores que desean diseñar y construir una casa según sus propias ideas. Es ideal para familias que desean vivir en una ciudad española establecida, con todos los servicios necesarios como supermercados, escuelas y atención médica al alcance. Las personas que aprecian un estilo de vida mediterráneo y buscan la proximidad al mar, así como a instalaciones de ocio como campos de golf, se sentirán cómodas aquí. También representa una opción interesante para promotores o inversores que valoran el potencial de desarrollo en una región turísticamente atractiva.
Como terreno edificable, la información sobre calidad y acabados se limita a las posibilidades de construcción. La normativa urbanística local dicta los estándares de materiales y técnicas que deben cumplirse al construir un nuevo edificio. Esto generalmente incluye requisitos de eficiencia energética, integridad estructural y adaptación estética al entorno. Los compradores tienen la libertad de elegir materiales de alta calidad y técnicas de acabado modernas para crear una casa que cumpla con sus estándares personales y las regulaciones de construcción locales.
El terreno se ofrece a un precio a partir de 149.000 €. Al ser un terreno no urbanizado, es una inversión en el desarrollo futuro de viviendas. Su tamaño de 1046 m² ofrece espacio suficiente para un proyecto de construcción individual. No hay información específica sobre la variación de precios, ya que se trata de un único terreno. El precio indicado refleja el valor de mercado actual de parcelas edificables en esta codiciada región, y la proximidad a servicios urbanos y playas subraya su valor.
Denia es una encantadora ciudad costera en la Costa Blanca que ofrece una rica historia y un vibrante estilo de vida mediterráneo. El terreno está ubicado en una zona urbana que garantiza una buena conexión con los servicios locales, como tiendas, restaurantes y atención médica. La proximidad a playas como Platja del Cagarritar y Platja de la Marineta Cassiana, ambas a pocos kilómetros, permite vivir en armonía con el mar. La temperatura media anual de 18,8°C y las 3.805 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La ciudad combina influencias históricas con una infraestructura moderna y ofrece una alta calidad de vida, tanto para residentes permanentes como para turistas que duplican la población en verano.
La vida en Denia ofrece una rica mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. El terreno se encuentra a poca distancia a pie de instalaciones importantes como una farmacia (238 m) y un supermercado (179 m), lo que facilita el día a día. La proximidad a centros deportivos como el Camp 'El Rodat' (0,4 km) y el Poliesportiu Municipal (0,7 km) fomenta un estilo de vida activo. Varias playas son accesibles a pocos kilómetros, incluyendo Platja del Cagarritar (1,1 km). La bien desarrollada infraestructura con 5 líneas de transporte público y 50 paradas mejora la movilidad, aunque un coche es recomendable para excursiones a la zona más amplia.
Esta parcela se encuentra en Denia, una dinámica ciudad costera en la provincia de Alicante. El mapa muestra la proximidad de servicios como tiendas, hospitales e instalaciones deportivas, así como su ubicación estratégica en relación con las playas y el mar. El contexto urbano de Denia es claramente visible, con una buena infraestructura y accesibilidad.
Denia, situada en la Costa Blanca de la provincia de Alicante, constituye un importante nudo de comunicaciones en la comarca de la Marina Alta. La ciudad se encuentra a medio camino entre Alicante y Valencia, lo que resulta estratégicamente ventajoso tanto para el turismo como para la accesibilidad. Su trasfondo histórico, influenciado por diversas civilizaciones, ofrece una rica capa cultural. Denia se distingue por una combinación de servicios urbanos, belleza natural y un ambiente vibrante que se ve especialmente reforzado en los meses de verano por los turistas. La proximidad a otras ciudades costeras y al interior la convierte en una base central.
La accesibilidad a Denia es buena, con el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 84 km y el de Valencia a unos 88 km en línea recta. El terreno en sí está bien conectado por su ubicación en una zona urbana. Supermercados, farmacias e instalaciones médicas son accesibles a pie. La playa más cercana, Platja del Cagarritar, está a 1,1 km. Varios campos de golf como Gregal (4,7 km) y Llebeig (4,9 km) son de fácil acceso en coche. La conexión a la red de transporte público con 5 líneas y 50 paradas facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,8°C. Con 3.805 horas de sol históricas registradas, la región ofrece condiciones ideales durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El terreno se encuentra a una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente muy suave del 0,9% hacia la playa, lo que indica un terreno llano. La proximidad al mar y el clima agradable fomentan un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Denia es conocida por sus hermosas playas, siete de las cuales ostentan la Bandera Azul, incluyendo Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Estas playas ofrecen diversas oportunidades para deportes acuáticos y recreación. Para los entusiastas del golf, varios campos se encuentran cerca, como Gregal (4,7 km) y Llebeig (4,9 km). Las marinas de Denia también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Numerosos centros deportivos y piscinas en los alrededores apoyan un estilo de vida activo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, situada en la Costa Blanca de la provincia de Alicante, constituye un importante nudo de comunicaciones en la comarca de la Marina Alta. La ciudad se encuentra a medio camino entre Alicante y Valencia, lo que resulta estratégicamente ventajoso tanto para el turismo como para la accesibilidad. Su trasfondo histórico, influenciado por diversas civilizaciones, ofrece una rica capa cultural. Denia se distingue por una combinación de servicios urbanos, belleza natural y un ambiente vibrante que se ve especialmente reforzado en los meses de verano por los turistas. La proximidad a otras ciudades costeras y al interior la convierte en una base central.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL197720
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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