Esta parcela en Pedreguer, Alicante, ofrece una base sólida para su próximo proyecto de construcción. Situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad de las instalaciones urbanas. Con una superficie de 1200 m², representa un espacio atractivo para un desarrollo según sus deseos. La ubicación fomenta una vida diaria práctica, respaldada por la proximidad a servicios esenciales y una distancia moderada de las regiones costeras.
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta parcela en Pedreguer ofrece una gama de precios de entrada significativamente inferior, lo que la hace atractiva para constructores con presupuesto limitado. Mientras que estos proyectos comparables a menudo ofrecen villas o apartamentos llave en mano cerca de la costa, aquí se trata de un terreno puro que permite total libertad de diseño. RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) es también una opción llave en mano. La ubicación de Pedreguer en el interior difiere de las ubicaciones costeras directas de los proyectos mencionados, pero a cambio ofrece una conexión más estrecha con los servicios locales y un entorno urbano más tranquilo, lejos del turismo directo. El tamaño de la parcela de 1200 m² en Pedreguer es también más generoso que el de los apartamentos de nueva construcción, lo que permite mayor privacidad y posibilidades de diseño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Pedreguer, un municipio del interior de la provincia de Alicante. Se encuentra en una zona urbana que ofrece una buena infraestructura. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de construcciones y espacios abiertos, creando una atmósfera de vida tranquila pero no aislada. La proximidad a comercios y servicios locales subraya la ubicación práctica.
Este terreno de 1200 m² es un lienzo en blanco para sus visiones residenciales. Es ideal para constructores que desean edificar una casa a medida en una propiedad espaciosa. La ubicación urbana con servicios accesibles a pie ofrece la posibilidad de llegar fácilmente a las comodidades sin sacrificar espacio y privacidad.
Como venta de terreno, esta oferta es ideal para constructores que desean diseñar un proyecto desde cero. No existe ninguna estructura existente, lo que permite una total libertad de diseño. Se deben tener en cuenta los planes de urbanismo del municipio de Pedreguer. Una planificación y ejecución rápidas del proyecto de construcción son posibles, ya que se trata de un terreno sin edificar.
Esta oferta incluye un terreno sin estructura existente. Un proyecto de construcción debe cumplir con las normativas de construcción locales de Pedreguer. La distancia indicada de 999 km al aeropuerto de Alicante-Elche es un dato erróneo en los datos fuente y no debe considerarse como una distancia real. La distancia real al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 77 km.
Este terreno es adecuado para personas o familias que desean diseñar y construir una casa según sus propias ideas. Se dirige a constructores que valoran una ubicación que ofrezca tanto una buena conexión con los servicios urbanos como cierta tranquilidad y privacidad. La proximidad a servicios como supermercados (68 m) y farmacias (36 m) lo hace atractivo para quienes priorizan los recados prácticos. También interesa a compradores que desean vivir cerca de campos de golf (3,5 km) o de las playas de la costa (aprox. 5 km), pero prefieren las ventajas de un entorno urbano no turístico en el interior. La posibilidad de construir una casa a medida se adapta a compradores con requisitos arquitectónicos o funcionales específicos.
Al tratarse de un terreno sin edificar, no se pueden hacer declaraciones sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados. El comprador potencial es responsable de la planificación y ejecución del proyecto de construcción de acuerdo con las normativas de construcción vigentes en Pedreguer. La naturaleza del suelo y las condiciones topográficas (altitud de 48 m, ligera pendiente) son factores importantes a considerar al planificar los cimientos y la estructura general del futuro edificio. La calidad de la futura casa dependerá completamente de las decisiones del constructor y de la elección de las empresas constructoras.
El terreno se ofrece al precio fijo de 260.000 €. Con una superficie de 1200 m², esto representa un precio de aproximadamente 217 € por metro cuadrado. Este nivel de precios posiciona el terreno como una opción accesible para constructores que desean invertir en la región de la Marina Alta. Es una oferta de terreno única, que actualmente no presenta una estructura de precios variable basada en diferentes tamaños o acabados. El precio se refiere al terreno en sí.
Vivir en Pedreguer significa combinar la proximidad a las comodidades de una pequeña ciudad con la serenidad del campo. El terreno está situado en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias, como ir al supermercado (68 m) o a la farmacia (36 m), se pueden hacer a pie. Al mismo tiempo, instalaciones importantes como un hospital (4,5 km) y diversos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km son de fácil acceso. La conexión con las grandes ciudades costeras de Dénia y Xàbia, así como con la naturaleza del Valle de Jálon, está garantizada, ofreciendo numerosas oportunidades de ocio. La baja altitud de 48 m sobre el nivel del mar y el clima templado con una temperatura media anual de 18,5°C favorecen un ambiente de vida agradable.
Este mapa muestra la ubicación de Pedreguer en la provincia de Alicante. Destaca la proximidad a las ciudades costeras de Dénia y Xàbia y sitúa el terreno en el contexto urbano con buena conexión a los servicios locales. El mapa visualiza las distancias a playas, campos de golf y vías de transporte importantes.
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, en el límite de la Marina Alta y cerca de la costa. Forma parte de la gran Comunidad Valenciana y se beneficia de la proximidad a ciudades importantes como Dénia (aprox. 9 km) y Gandía (aprox. 25 km). La ubicación ofrece un buen punto de partida para explorar tanto las animadas localidades costeras con sus playas y puertos, como las zonas montañosas más tranquilas del interior. La conexión con la red de transporte española es buena, lo que facilita el acceso a otras ciudades importantes y a los dos aeropuertos internacionales de Valencia y Alicante.
La accesibilidad de Pedreguer es buena para el uso local. El terreno se encuentra a solo 68 m de un supermercado y a 36 m de una farmacia, lo que facilita las gestiones diarias. Un hospital está a 4,5 km. La costa, con playas como Platja de l'Amadrava (5 km), es de fácil acceso en coche; la topografía llana (pendiente del 1,0% hacia la playa) facilita un trayecto agradable. Para los aficionados al golf, los campos de Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km. Los aeropuertos más grandes, Alicante-Elche (aprox. 77 km) y Valencia (aprox. 85 km), son accesibles en aproximadamente una hora en coche. La red de transporte público consta de 4 líneas con 18 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.732 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite largos períodos de clima agradable. La zona se caracteriza por su proximidad al Muntanya Gran, lo que aporta variedad paisajística. La región costera es conocida por su clima suave, que favorece las actividades al aire libre como paseos o ciclismo incluso fuera de los meses de verano. La temporada de baño se extiende durante unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas son de fácil acceso desde Pedreguer. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, están a unos 5 km. Otras playas como Platja dels Molins están un poco más lejos (aprox. 7,5 km). Las pendientes hacia la costa son bajas (1,0%), lo que facilita el trayecto. Para los amantes del golf, los campos de Llebeig y Gregal se encuentran a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea es accesible a 11 km. La región de la Marina Alta también ofrece oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y explorar pueblos pintorescos en el cercano Valle de Jalón, conocido por la floración de los almendros en primavera.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, en el límite de la Marina Alta y cerca de la costa. Forma parte de la gran Comunidad Valenciana y se beneficia de la proximidad a ciudades importantes como Dénia (aprox. 9 km) y Gandía (aprox. 25 km). La ubicación ofrece un buen punto de partida para explorar tanto las animadas localidades costeras con sus playas y puertos, como las zonas montañosas más tranquilas del interior. La conexión con la red de transporte española es buena, lo que facilita el acceso a otras ciudades importantes y a los dos aeropuertos internacionales de Valencia y Alicante.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL740382
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
