Denne grund i Pedreguer, Alicante, tilbyder et solid fundament for dit næste byggeprojekt. Beliggende i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand, kombinerer den landets ro med byens bekvemmeligheder. Med et areal på 1200 m² udgør den et attraktivt rum for udvikling efter dine ønsker. Beliggenheden fremmer en praktisk hverdag, understøttet af nærheden til væsentlige tjenester og en moderat afstand til kystregionerne.
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) tilbyder denne grund i Pedreguer en markant lavere prisklasse, hvilket gør den attraktiv for prisbevidste bygherrer. Mens disse sammenlignelige projekter ofte tilbyder nøglefærdige villaer eller lejligheder tæt på kysten, er dette en ren grund, der giver fuld designfrihed. RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) er også en nøglefærdig mulighed. Pedreguers beliggenhed i indlandet adskiller sig fra de direkte kystbeliggenheder af de nævnte projekter, men tilbyder til gengæld en tættere forbindelse til lokale tjenester og et roligere, mere urbant miljø væk fra direkte turisme. Grundstørrelsen på 1200 m² i Pedreguer er også mere generøs end ofte set i nybyggede lejligheder, hvilket giver større privatliv og designmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Pedreguer, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Den ligger i et byområde, der tilbyder god infrastruktur. Det umiddelbare miljø er præget af en blanding af bebyggelse og åbne arealer, hvilket skaber en rolig, men ikke isoleret boligatmosfære. Nærheden til lokale butikker og tjenester understreger den praktiske beliggenhed.
Denne 1200 m² store grund er et blankt lærred for dine boligvisioner. Den er ideel til bygherrer, der ønsker at opføre et skræddersyet hus på en rummelig ejendom. Den urbane beliggenhed med faciliteter i gåafstand giver mulighed for nem adgang til bekvemmeligheder uden at ofre plads og privatliv.
Som et grundsalg er dette tilbud ideelt for bygherrer, der ønsker at skabe et projekt fra bunden. Der er ingen eksisterende struktur, hvilket giver fuld designfrihed. Pedreguers kommunale bygningsreglement skal følges. En rettidig planlægning og realisering af byggeprojektet er mulig, da der er tale om en ubebygget grund.
Dette tilbud inkluderer en grund uden eksisterende struktur. Et byggeprojekt skal overholde Pedreguers lokale bygningsregler. Den angivne afstand på 999 km til Alicante-Elche lufthavn er en fejlagtig oplysning i kildedataene og bør ikke betragtes som en reel afstand. Den faktiske afstand til Alicante-Elche lufthavn er ca. 77 km.
Denne grund er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at designe og bygge et hus efter egne ideer. Den appellerer til bygherrer, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både god forbindelse til byens bekvemmeligheder og en vis ro og privatliv. Nærheden til tjenester som supermarkeder (68 m) og apoteker (36 m) gør den attraktiv for personer, der prioriterer praktiske gøremål. Den er også interessant for købere, der ønsker at bo tæt på golfbaner (3,5 km) eller kystens strande (ca. 5 km), men foretrækker fordelene ved et ikke-turistisk, urbant miljø i indlandet. Muligheden for at bygge et skræddersyet hus passer til købere med specifikke arkitektoniske eller funktionelle krav.
Da det er en ubebygget grund, kan der ikke gives udsagn om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Den potentielle køber er ansvarlig for planlægning og udførelse af byggeprojektet i overensstemmelse med Pedreguers gældende bygningsregler. Jordens beskaffenhed og topografiske forhold (højde på 48 m, let hældning) er vigtige faktorer at overveje ved planlægning af fundamentet og den samlede struktur af den fremtidige bygning. Kvaliteten af det fremtidige hus vil udelukkende afhænge af bygherrens beslutninger og valget af udførende entreprenører.
Grunden udbydes til en fast pris på 260.000 €. Med et areal på 1200 m² svarer dette til en pris på ca. 217 € pr. kvadratmeter. Dette prisniveau positionerer grunden som en tilgængelig mulighed for bygherrer, der ønsker at investere i Marina Alta-regionen. Det er et enkelt grundtilbud, som i øjeblikket ikke har nogen variabel prisstruktur baseret på forskellige størrelser eller udstyr. Prisen er for selve jorden.
At bo i Pedreguer betyder at kombinere nærheden til en lille bys bekvemmeligheder med landets ro. Grunden ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (68 m) eller et besøg på apoteket (36 m) kan klares til fods. Samtidig er vigtige faciliteter som et hospital (4,5 km) og diverse restauranter og caféer inden for en 2 km radius let tilgængelige. Forbindelsen til de større kystbyer Dénia og Xàbia, samt til naturen i Jalon-dalen, er sikret, hvilket giver forskellige fritidsmuligheder. Den lave højde på 48 m over havets overflade og det milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C fremmer en behagelig livsstemning.
Dette kort viser Pedreguers placering i provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia og placerer grunden i den urbane kontekst med god forbindelse til lokale tjenester. Kortet visualiserer afstandene til strande, golfbaner og vigtige transportveje.
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af provinsen Alicante, ved grænsen til Marina Alta og tæt på kysten. Den er en del af den større region Valencia og drager fordel af nærheden til vigtige byer som Dénia (ca. 9 km) og Gandía (ca. 25 km). Beliggenheden tilbyder et godt udgangspunkt for at udforske både de livlige kystbyer med deres strande og havne samt de roligere, bjergrige områder i baglandet. Forbindelsen til det spanske vejnet er god, hvilket letter adgangen til andre vigtige byer og de to internationale lufthavne Valencia og Alicante.
Tilgængeligheden til Pedreguer er god til lokalt brug. Grunden ligger kun 68 m fra et supermarked og 36 m fra et apotek, hvilket letter daglige gøremål. Et hospital ligger 4,5 km væk. Kysten med strande som Platja de l'Amadrava (5 km) er let tilgængelig i bil; det flade terræn (1,0% hældning mod stranden) letter en behagelig tur. For golfentusiaster ligger golfbanerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea nås på 11 km. De største lufthavne, Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km), nås på cirka en times kørsel. Kollektivtransportnettet omfatter 4 linjer med 18 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske omgivelserne.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder godt af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.732 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Området er kendetegnet ved nærheden til Muntanya Gran, hvilket giver landskabelig variation. Kystregionen er kendt for sit milde klima, der fremmer udendørsaktiviteter som gåture eller cykelture, selv uden for sommermånederne. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten og dens strande er let tilgængelige fra Pedreguer. De nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk. Andre strande som Platja dels Molins ligger lidt længere væk (ca. 7,5 km). Hældningerne mod kysten er små (1,0%), hvilket letter turen. For golfentusiaster ligger golfbanerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea nås på 11 km. Marina Alta-regionen tilbyder også muligheder for vandreture, cykling og udforskning af maleriske landsbyer i den nærliggende Jalon-dal, kendt for sin mandelblomstring om foråret.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af provinsen Alicante, ved grænsen til Marina Alta og tæt på kysten. Den er en del af den større region Valencia og drager fordel af nærheden til vigtige byer som Dénia (ca. 9 km) og Gandía (ca. 25 km). Beliggenheden tilbyder et godt udgangspunkt for at udforske både de livlige kystbyer med deres strande og havne samt de roligere, bjergrige områder i baglandet. Forbindelsen til det spanske vejnet er god, hvilket letter adgangen til andre vigtige byer og de to internationale lufthavne Valencia og Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL740382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
