Denne grund i Pedreguer, Alicante, tilbyder en sjælden mulighed for at realisere jeres drømmehus eller en investering i et etableret landligt miljø. Med et areal på 1200 m² og en pris på 260.000 €, er den ideel for dem, der søger en skræddersyet boligløsning. Beliggenheden kombinerer roen fra landlivet med nærheden til bymæssige faciliteter, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil. Den omgivende infrastruktur understøtter både behovet for en bil og tilgængeligheden af grundlæggende tjenester i gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Pedreguer, en kommune i comarcaen Marina Alta, Alicante. Den ligger inde i landet i et urbant miljø, med vigtige faciliteter som et apotek (36 m) og et supermarked (68 m) inden for bekvem gåafstand. Nærheden til hospitaler (4,5 km) og golfbaner (3,5 km) samt god forbindelse til strande (ca. 7,5 km) giver en god balance mellem ro og tilgængelighed.
For købere, der ønsker at designe deres eget hjem, tilbyder denne 1200 m² store grund fleksibilitet. Det er et blankt lærred til realisering af et personligt boligkoncept uden et forudbestemt antal soveværelser eller badeværelser. Muligheden for at designe en villa i henhold til egne præferencer appellerer til bygherrer, der værdsætter personlige præferencer og funktionalitet.
Denne grund udbydes som byggegrund og muliggør opførelse af en ny ejendom i henhold til individuelle planer. Der er i øjeblikket ingen eksisterende strukturer eller en specifik byggeproces, hvilket giver køberen frihed til at planlægge og realisere sit projekt fra bunden. Den faktiske byggeplanlægning og gennemførelse er udelukkende køberens ansvar.
Denne grund tilbyder ingen færdig boligløsning, da det er ren byggegrund. Ingen soveværelser eller badeværelser er inkluderet i prisen, og der er ingen eksisterende bygninger. Købet inkluderer ikke en nøglefærdig ejendom, kun grunden, hvorpå et byggeprojekt kan realiseres efter køberens ønsker.
Ref: VL252023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til investorer med en langsigtet vision, såsom at bygge et eget hjem eller et udlejningsprojekt. Den passer også til enkeltpersoner eller familier med en specifik arkitektonisk vision, som de ønsker at realisere i et roligt, men alligevel vel forbundet miljø. Personer, der foretrækker et roligere liv væk fra den umiddelbare kysts travlhed, men som værdsætter nærheden til faciliteter, vil finde sig godt tilpas her. Villigheden til selv at håndtere eller koordinere byggeprocessen er en vigtig faktor for potentielle købere.
Som en grund har dette objekt ingen iboende finish eller byggekvalitet. Den potentielle kvalitet af en fremtidig konstruktion afhænger udelukkende af køberens valg og de involverede byggeprofessionelle. Faktorer som valg af materialer, isoleringsstandarder og installationsteknikker vil bestemme den endelige finish og effektivitet af den bolig, der skal bygges. Grundig planlægning og valg af entreprenører er afgørende for at garantere den ønskede kvalitet.
Grunden på 1200 m² i Pedreguer udbydes til salg for 260.000 €. Denne pris repræsenterer omkostningen for selve grunden, uden nogen bebyggelse. Den gennemsigtige prissætning henvender sig til købere, der ønsker at realisere deres eget byggeprojekt og bevare fuld kontrol over design og omkostninger. Der er ingen prisvariationer baseret på boligens egenskaber som soveværelser eller badeværelser, da der er tale om en grund. Tilgængelighed er underlagt igangværende salgsaktiviteter.
Pedreguer, der ligger ved foden af Muntanya Gran, tilbyder et autentisk spansk landsbyliv med en befolkning på ca. 5.939 indbyggere. Det urbane miljø i Pedreguer betyder, at essentielle faciliteter som apotek og supermarked er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia, og Jalon-dalen, kendt for sine mandelblomster om foråret, bidrager med kulturel og landskabelig mangfoldighed. Med 3.732 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, tilbyder regionen et behageligt middelhavsklima. Beliggenheden 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt livsmiljø, fri for den direkte kysts travlhed, men alligevel tæt nok på for strandbesøg.
Pedreguer tilbyder et levende lokalsamfund med 5.939 indbyggere og et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 10 restauranter, 1 apotek, 3 banker og 2 caféer. Beliggenheden 48 meter over havets overflade giver et stabilt og behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og 3.732 solskinstimer om året. Nærheden til kysten, kun 5 km fra stranden Platja de l'Amadrava, og den relativt flade terræn mod kysten (1,0% hældning), gør daglige aktiviteter og rekreation tilgængelig. Livet her er kendetegnet ved en balance mellem landsbyens ro og adgang til regionale faciliteter.
Denne grund i Pedreguer, Costa Blanca, tilbyder en unik mulighed for at bygge i et roligt miljø med fortsat adgang til faciliteter. Nærheden til strande, golfbaner og de urbane centre Dénia og Xàbia, kombineret med det lokale landsbyliv, gør det til en alsidig beliggenhed.
Pedreguer er strategisk beliggende i comarcaen Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og drager dermed fordel af et landskabeligt attraktivt miljø. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia (Javea) giver adgang til mere omfattende faciliteter og turistattraktioner, mens Pedreguer selv bevarer en mere autentisk og roligere atmosfære. Den ligger også tæt på Jalon-dalen, kendt for sin vindyrkning og sit landskab. Denne positionering gør Pedreguer til en attraktiv base for dem, der ønsker at opleve Costa Blancas mangfoldighed.
Tilgængeligheden til faciliteter er et stærkt punkt ved denne beliggenhed. Et supermarked (68 m), et apotek (36 m) og et lægecenter (4,5 km) kan nås på få minutter. For strandelskere ligger Platja de l'Amadrava 5,0 km væk, og andre strande som Platja dels Molins ca. 7,5 km i luftlinje. Golfentusiaster finder flere baner i kort afstand, herunder Llebeig og Gregal på 3,5 km. Selvom en bil er praktisk til videre udforskning, muliggør de 18 stoppesteder for offentlig transport og 4 linjer i nærheden korte ture. Lufthavnene i Alicante (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) er rimeligt tilgængelige for internationale rejser.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.732 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 48 meter over havets overflade, ved foden af Muntanya Gran, tilbyder et mikroklima, der er beskyttet mod ekstreme vejrforhold. Omgivelserne er præget af nærheden til Jalon-dalen, kendt for sin naturskønhed, især de blomstrende mandeltræer om foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er tæt på, med Platja de l'Amadrava 5,0 km i luftlinje og andre strande som Platja dels Molins ca. 7,5 km væk. Hældningen mod kysten er meget flad, med 1,0%, hvilket letter adgangen. For golfentusiaster er der flere baner i kort afstand, herunder Llebeig og Gregal på 3,5 km. Regionens omgivelser tilbyder muligheder for vandreture i de nærliggende bjerge, som Muntanya Gran, og udforskning af Jalon-dalen. Tilstedeværelsen af 10 restauranter inden for 2 km radius bidrager til rekreationsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk beliggende i comarcaen Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og drager dermed fordel af et landskabeligt attraktivt miljø. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia (Javea) giver adgang til mere omfattende faciliteter og turistattraktioner, mens Pedreguer selv bevarer en mere autentisk og roligere atmosfære. Den ligger også tæt på Jalon-dalen, kendt for sin vindyrkning og sit landskab. Denne positionering gør Pedreguer til en attraktiv base for dem, der ønsker at opleve Costa Blancas mangfoldighed.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med lejlighedskomplekser som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) eller villaer som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €), tilbyder denne grund i Pedreguer en fundamentalt anderledes investeringsmulighed. Prisen på 260.000 € for 1200 m² grund er betydeligt lavere, hvilket flytter fokus fra en færdig ejendom til et skræddersyet byggeprojekt. Projekter som RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig, som allerede er klar til indflytning fra 369.000 €, tilbyder øjeblikkelig beboelse, men mangler fleksibiliteten ved egen konstruktion. Denne grund i Pedreguer henvender sig til købere, der ønsker at realisere deres egne designønsker og potentielt søger en lavere startpris, med henblik på fremtidig værdistigning gennem egen udvikling, i modsætning til de dyrere, allerede udviklede projekter i nærliggende kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
