ペドレゲール市中心部近くに位置する1200㎡の土地が販売中です。徒歩圏内にアメニティがあり、都会的な環境にありながらも、静かな雰囲気を保っています。ムンタニャ・グラン山の麓という戦略的な立地は、デニアやハビアのような海岸沿いの町へのアクセスを容易にします。土地の平坦な地形と比較的高い標高（海抜48m）は、良好な眺望と十分な太陽光を提供します。この場所の年間平均日照時間は3,732時間で、地中海気候を楽しむのに理想的です。この土地は、周辺の町や自然の風景への簡単なアクセスを伴い、夢の家を建てるための、または戦略的な不動産投資のための絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ペドレゲールの都市部に位置し、ムンタニャ・グラン山の麓の近くにあり、海岸沿いの町デニアやハビアへ車で短時間でアクセスできます。都会的な便利さを提供しながらも、年間平均気温18.5℃、豊富な日照に恵まれた自然環境に近いままです。
スーパーマーケット、薬局、病院などのアメニティへのアクセスが良い地域に家を建てたいと考えている購入者にとって理想的な選択肢です。1200㎡の広さは十分なスペースを提供し、平坦な地形とわずか1.0%の傾斜が建設を容易にします。豊富な日照と地中海性気候がその魅力をさらに高めています。
この土地は、新しい建築プロジェクトのための白紙のキャンバスを提供します。写真に示されているデザインは利用可能ですが、販売価格には含まれていません。購入者は自分の好みやニーズに合わせて家を設計・建設することができ、真にパーソナライズされた生活空間を創造する機会が得られます。
この土地には既存の建造物は含まれていません。写真に示されているデザインは価格に含まれておらず、別途購入または購入者の特定の要件に合わせて調整する必要があります。土地は都市環境にありますが、主要な海岸リゾートや国際空港へのアクセスにはある程度の移動時間が必要です。
Ref: VL252023
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ペドレゲールにあるこの土地は、自分の好みに合わせて家を完全に建てたいと考えている購入者に最適です。アメニティの近さを評価しつつ、自分のプライベートな空間も欲しい人には魅力的でしょう。広大な庭やプールのあるモダンなヴィラを夢見ているなら、1200㎡の広さは十分なスペースを提供します。年間平均気温18.5℃と年間3732時間の日照時間は、アウトドアライフを楽しみ、一年中穏やかな気候を享受したい人々に理想的であることを示しています。デニアやハビアのような近隣の町への比較的短い移動時間は、仕事やビーチでの楽しみのためにも重要な要素です。これは、自分の家の建設プロセスを完全にコントロールしたい購入者にとって素晴らしい機会です。
販売中の土地であるため、固定された仕上げ品質はありません。購入者は、自分の好みと予算に応じて、希望どおりに家を建てる機会を得られます。これにより、使用される素材と仕上げレベルを完全に管理できます。高級な仕上げを選択する場合でも、より実用的なデザインを選択する場合でも、可能性は無限です。平坦な地形と1200㎡の広さは、あらゆる建築デザインの強固な基盤を提供し、最終的な建設品質が完全に購入者の選択に依存することを保証します。土地自体は、その地質学的状態や土壌の種類に関する具体的な詳細を提供していませんが、典型的なスペインの建築規制が適用されるべきです。
この土地は1200㎡で260,000ユーロからとなります。この価格は、ペドレゲールの魅力的な都市部における戦略的な立地を反映しています。この土地は、購入者が自分の希望に合わせて家をカスタマイズできる、新しい建設のためのユニークな機会を提供します。近くにアメニティがあり、海岸沿いの町へのアクセスも容易ですが、これらはその価値に影響を与える要因です。合理的な生活費でありながら地中海式のライフスタイルを楽しめる地域に家を建てたいと考えている購入者にとって、これは優れた選択肢です。
ペドレゲールにあるこの土地は、アメニティへの近さと静かな環境を両方楽しみたい人にユニークな機会を提供します。1200㎡の広さを持つこの平坦な土地（傾斜わずか1.0%）は、海抜48メートルの高さに位置し、ムンタニャ・グラン山の眺めを楽しめます。年間平均気温18.5℃と年間3732時間の日照時間は、アウトドアライフに最適です。スーパーマーケットまでわずか68m、薬局まで36m、病院まで4.5kmと、日常の必需品はすべて手の届くところにあります。地域にある10軒のレストランと3軒の銀行が様々なニーズに応えます。内陸に位置していますが、プラトヤ・デ・ラマドラバのようなビーチまではわずか5.0kmで、車でのアクセスも容易です。
ペドレゲールでの生活は、アメニティと静けさのバランスを提供します。人口5,939人のこの町は、都市化の感覚を提供しますが、ムンタニャ・グランのような自然地域にも近いです。スーパーマーケットまで68m、薬局まで36m、病院まで4.5kmと、日常のニーズは満たされています。地域にある10軒のレストランと3軒の銀行は、社交やレジャーの機会を提供します。ビーチまでは約5kmで、快適にアクセスするには車が必要ですが、デニアやハビアのような海岸沿いの町への近さは、より幅広いアクティビティや海岸沿いの生活へのアクセスを提供します。
この地図は、ペドレゲールで販売されている土地の場所を示しています。都市環境における土地の位置を強調しており、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設にわずか数歩の距離であり、同時にムンタニャ・グランにも近いです。地図はまた、デニアやハビアのような海岸沿いの町、そしてアリカンテやバレンシアのような主要空港への相対的な距離も示しています。
ペドレゲールは、アリカンテ県のMarina Alta地域に、ムンタニャ・グラン山の麓に位置しています。デニアとハビアの海岸沿いの町々の間に戦略的な位置を占めており、それらの町から遠すぎず、より静かな内陸環境を提供しています。この地域は、春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷の近くにあります。約5,939人の人口を持つこの町は、人気の観光地に近接しながらも、地元のスペインのライフスタイルを提供しています。
この土地はペドレゲール市にあり、スーパーマーケットからわずか68m、薬局から36m、病院から4.5kmです。この地域には10軒のレストランと3軒の銀行があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラマドラバは5.0km先で、1.0%の傾斜（平坦）です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ス・モリンス（7.5km）とエルス・モリンス（7.7km）があります。ゴルファーにとっては、リベグとグレガル・ゴルフコースはわずか3.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハビアは11kmです。最寄りの鉄道駅はガタで、9.4km離れています。この地域には、4つのバス路線が運行する18の公共交通機関の停留所があります。空港に関しては、アリカンテ・エルチェは約77km（直線距離）、バレンシアは約85km（直線距離）です。主要なビーチや空港まではある程度の距離がありますが、都市環境にあるためアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲールは海抜48m、ムンタニャ・グラン山の麓に位置しています。この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃で、快適な夏と穏やかな冬を提供します。年間3732時間の日照時間は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。いわゆる「水泳シーズン」は約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷に近い立地は、その自然の魅力を高めています。直接海岸沿いの物件ではありませんが、近くのビーチや自然地域への便利なアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地はビーチからある程度の距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラマドラバまでは5.0kmで、1.0%の傾斜（平坦）です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ス・モリンス（7.5km）とエルス・モリンス（7.7km）があります。ゴルファーにとっては、リベグとグレガル・ゴルフコースはわずか3.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハビアは11kmです。この地域には4つのバス路線が運行する18の公共交通機関の停留所があり、アクセスを確保しています。
出典: OpenStreetMap
ペドレゲールは、アリカンテ県のMarina Alta地域に、ムンタニャ・グラン山の麓に位置しています。デニアとハビアの海岸沿いの町々の間に戦略的な位置を占めており、それらの町から遠すぎず、より静かな内陸環境を提供しています。この地域は、春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷の近くにあります。約5,939人の人口を持つこの町は、人気の観光地に近接しながらも、地元のスペインのライフスタイルを提供しています。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）などのプロジェクトと比較すると、ペドレゲールにあるこの260,000ユーロの土地は、特にゼロから家を建てたい購入者にとって、より競争力のある価格帯にあります。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（€369,000から）は完成した不動産を表していますが、ペドレゲールのこの土地はより大きな柔軟性とカスタマイズの可能性を提供します。デニアやハビアに近いながらも、より静かな内陸環境にあるこの土地の立地は、これらの主要な海岸開発とは異なるライフスタイルを提供します。その価格帯は、特に予算が限られている人にとって、コスタ・ブランカでの不動産を探している人々にとって魅力的です。直接の海岸物件ではありませんが、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして都市のアメニティは、それを魅力的な包括的な選択肢にしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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