पेडरेगेर शहर के केंद्र के पास 1200 वर्ग मीटर का प्लॉट बिक्री के लिए है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में स्थित, यह भूखंड शांत वातावरण बनाए रखता है। मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी में इसका रणनीतिक स्थान डेनिया और ज़ाबिया जैसे तटीय शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। भूखंड की समतल भूमि और अपेक्षाकृत ऊँचाई (समुद्र तल से 48 मीटर ऊपर) अच्छी दृश्यता और प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करते हैं। इस स्थान पर औसत वार्षिक धूप घंटे 3,732 घंटे हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह भूखंड आस-पास के शहरों और प्राकृतिक दृश्यों तक आसान पहुँच के साथ, आपके सपनों का घर बनाने या रणनीतिक रियल एस्टेट निवेश के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पेडरेगेर के शहरी क्षेत्र में, मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी के पास स्थित है, जो डेनिया और ज़ाबिया के तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश के साथ प्राकृतिक वातावरण के करीब रहते हुए शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है।
यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी सुविधाओं तक आसान पहुँच वाले क्षेत्र में घर बनाना चाहते हैं। 1200 वर्ग मीटर का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि 1.0% का ढलान वाली समतल भूमि निर्माण को आसान बनाती है। प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश और भूमध्यसागरीय जलवायु इसकी अपील को और बढ़ाते हैं।
यह भूखंड एक नए निर्माण परियोजना के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। हालांकि तस्वीरों में दिखाया गया डिज़ाइन उपलब्ध है, लेकिन यह बिक्री मूल्य में शामिल नहीं है। खरीदार अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार अपना घर डिजाइन और निर्माण कर सकेंगे, जिससे वास्तव में व्यक्तिगत रहने की जगह बनाने का अवसर मिलेगा।
इस भूखंड में कोई मौजूदा संरचना शामिल नहीं है। प्रदर्शित डिज़ाइन मूल्य में शामिल नहीं है और इसके लिए अलग से खरीद या खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार समायोजन की आवश्यकता होती है। जबकि भूखंड शहरी वातावरण में स्थित है, मुख्य तटीय रिसॉर्ट्स और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुँचने के लिए कुछ यात्रा समय की आवश्यकता होती है।
Ref: VL252023
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पेडरेगेर में यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो अपने घर को पूरी तरह से अपने स्वाद के अनुसार बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। यह उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो आस-पास की सुविधाओं को महत्व देते हैं, लेकिन अपनी जगह भी चाहते हैं। यदि आप एक बड़े बगीचे या पूल के साथ एक आधुनिक विला बनाने का सपना देखते हैं, तो 1200 वर्ग मीटर का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और 3732 घंटे का वार्षिक सूर्य प्रकाश यह दर्शाता है कि यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहर समय बिताना पसंद करते हैं और साल भर हल्के जलवायु का आनंद लेते हैं। डेनिया और ज़ाबिया जैसे आस-पास के शहरों तक अपेक्षाकृत कम आवागमन का समय, चाहे काम के लिए हो या समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए, यह भी एक महत्वपूर्ण कारक है। यह उन खरीदारों के लिए एक शानदार अवसर है जो अपने घर के निर्माण की प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं।
यह बिक्री के लिए एक भूखंड होने के कारण, कोई निश्चित फिनिशिंग गुणवत्ता नहीं है। खरीदारों को अपनी पसंद और बजट के अनुसार, अपनी इच्छानुसार घर बनाने का अवसर मिलेगा। यह उन्हें उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिनिशिंग के स्तर पर पूर्ण नियंत्रण देता है। चाहे आप उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश चुनें या अधिक व्यावहारिक डिज़ाइन, संभावनाएं अनंत हैं। समतल इलाका और 1200 वर्ग मीटर का क्षेत्र किसी भी वास्तुशिल्प डिजाइन के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है, यह सुनिश्चित करता है कि अंतिम निर्माण गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगी। भूखंड स्वयं अपनी भूवैज्ञानिक स्थिति या मिट्टी के प्रकार के बारे में कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं करता है, लेकिन विशिष्ट स्पेनिश निर्माण नियमों को लागू किया जाना चाहिए।
यह भूखंड 1200 वर्ग मीटर के लिए €260,000 से शुरू होता है। यह कीमत पेडरेगेर के आकर्षक शहरी क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाती है। भूखंड नए निर्माण के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, जिससे खरीदार अपनी इच्छानुसार अपने घरों को अनुकूलित कर सकते हैं। जबकि आस-पास की सुविधाएँ और तटीय शहरों तक आसान पहुँच है, ये इसके मूल्य को प्रभावित करने वाले कारक हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो उचित जीवन यापन की लागत वाले क्षेत्र में घर बनाना चाहते हैं, लेकिन फिर भी भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
पेडरेगेर में यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो शांत वातावरण का आनंद लेते हुए सुविधाओं के पास घर बनाना चाहते हैं। 1200 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, यह समतल भूखंड (केवल 1.0% ढलान के साथ) समुद्र तल से 48 मीटर ऊपर स्थित है और मुनतान्या ग्रां पर्वत के दृश्य प्रस्तुत करता है। 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और 3732 घंटे का वार्षिक सूर्य प्रकाश इसे बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाता है। सुपरमार्केट से केवल 68 मीटर, फार्मेसी से 36 मीटर और अस्पताल से 4.5 किमी की दूरी पर, दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। क्षेत्र में दस रेस्तरां और तीन बैंक विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। हालांकि यह अपेक्षाकृत अंतर्देशीय है, यह प्लात्जा डे ला अमाड्रावा जैसे समुद्र तटों से केवल 5.0 किमी दूर है, जहां कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
पेडरेगेर में जीवन सुविधाओं और शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। 5,939 निवासियों वाला यह शहर शहरीकरण की भावना प्रदान करता है, लेकिन मुनतान्या ग्रां जैसे प्राकृतिक क्षेत्रों के भी करीब है। सुपरमार्केट से 68 मीटर, फार्मेसी से 36 मीटर और अस्पताल से 4.5 किमी की दूरी पर, दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। क्षेत्र में दस रेस्तरां और तीन बैंक सामाजिक और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि समुद्र तट लगभग 5 किमी दूर हैं और आरामदायक पहुंच के लिए कार की आवश्यकता होती है, डेनिया और ज़ाबिया के तटीय शहरों की निकटता गतिविधियों और समुद्र तट के जीवन की व्यापक पहुंच प्रदान करती है।
यह मानचित्र पेडरेगेर में बिक्री के लिए भूखंड का स्थान दिखाता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर, और साथ ही मुनतान्या ग्रां के करीब, एक शहरी वातावरण में भूखंड की स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र डेनिया और ज़ाबिया जैसे तटीय शहरों, साथ ही एलिकांटे और वेलेंसिया जैसे प्रमुख हवाई अड्डों की सापेक्ष दूरियों को भी दिखाता है।
पेडरेगेर एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में, मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी में स्थित है। यह डेनिया और ज़ाबिया के तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो उनसे बहुत दूर नहीं है, लेकिन साथ ही अधिक शांत आंतरिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र जलोन घाटी के करीब है, जो वसंत ऋतु में अपने बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए जाना जाता है। लगभग 5,939 निवासियों वाला यह शहर लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के करीब रहते हुए स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
भूखंड पेडरेगेर शहर में स्थित है, जो सुपरमार्केट से केवल 68 मीटर, फार्मेसी से 36 मीटर और अस्पताल से 4.5 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 10 रेस्तरां और 3 बैंक हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे ला अमाड्रावा, 5.0 किमी दूर है, जिसमें 1.0% ढलान (समतल) है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लात्जा डेस मोलिन्स (7.5 किमी) और एलस मोलिन्स (7.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लिबेग और ग्रेगल गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, जबकि क्लब डे गोल्फ ज़ाबिया 11 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन गाटा है, जो 9.4 किमी दूर है। क्षेत्र में 4 बस लाइनों द्वारा सेवित 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। हवाई अड्डों के संबंध में, एलिकांटे-एलचे लगभग 77 किमी (हवाई रेखा) और वेलेंसिया लगभग 85 किमी (हवाई रेखा) दूर है। मुख्य समुद्र तटों और हवाई अड्डों से कुछ दूरी होने के बावजूद, शहरी वातावरण में इसका स्थान अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडरेगेर मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी में, समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान, सुखद ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष 3732 घंटे का सूर्य प्रकाश बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। कथित 'स्विमिंग सीजन' लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। जलोन घाटी के पास इसका स्थान, जो वसंत ऋतु में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए जाना जाता है, इसकी प्राकृतिक अपील को बढ़ाता है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है, यह आस-पास के समुद्र तटों और प्राकृतिक क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड समुद्र तटों से कुछ दूरी पर है, निकटतम समुद्र तट प्लात्जा डे ला अमाड्रावा 5.0 किमी दूर है, जिसमें 1.0% ढलान (समतल) है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लात्जा डेस मोलिन्स (7.5 किमी) और एलस मोलिन्स (7.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लिबेग और ग्रेगल गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, जबकि क्लब डे गोल्फ ज़ाबिया 11 किमी दूर है। क्षेत्र में 4 बस लाइनों द्वारा सेवित 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पेडरेगेर एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में, मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी में स्थित है। यह डेनिया और ज़ाबिया के तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो उनसे बहुत दूर नहीं है, लेकिन साथ ही अधिक शांत आंतरिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र जलोन घाटी के करीब है, जो वसंत ऋतु में अपने बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए जाना जाता है। लगभग 5,939 निवासियों वाला यह शहर लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के करीब रहते हुए स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) और दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पेडरेगेर में €260,000 का यह भूखंड विशेष रूप से शून्य से अपना घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु पर है। लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ - की रेडी! (€369,000 से शुरू) तैयार अचल संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि पेडरेगेर में यह भूखंड अधिक लचीलापन और अनुकूलन की क्षमता प्रदान करता है। डेनिया और ज़ाबिया के करीब, लेकिन शांत आंतरिक वातावरण में स्थित इस भूखंड का स्थान, इन प्रमुख तटीय विकासों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। इसका मूल्य बिंदु विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो सीमित बजट के साथ कोस्टा ब्लैंका पर संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता, शहरी सुविधाओं के साथ, इसे एक आकर्षक समग्र विकल्प बनाती है।
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