Denne tomten i Pedreguer, Alicante, tilbyr en sjelden mulighet til å realisere ditt drømmehus eller en investering i et etablert landlig miljø. Med et areal på 1200 m² og en pris på €260 000, er den ideell for de som søker en skreddersydd boligløsning. Beliggenheten kombinerer roen i landlig liv med nærhet til urbane fasiliteter, noe som gir en balansert livsstil. Infrastrukturen i området støtter både behovet for bil og tilgangen til grunnleggende tjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta, Alicante. Den ligger innover i landet i et urbant miljø, med viktige fasiliteter som et apotek (36 m) og et supermarked (68 m) innen gangavstand. Nærheten til sykehus (4,5 km) og golfbaner (3,5 km), samt god forbindelse til strender (ca. 7,5 km), gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet.
For kjøpere som ønsker å designe sitt eget hjem, tilbyr denne 1200 m² store tomten fleksibilitet. Det er et blankt ark for realisering av et personlig boligkonsept uten et forhåndsbestemt antall soverom eller bad. Muligheten til å designe en villa i tråd med egne preferanser appellerer til byggere som verdsetter personlige preferanser og funksjonalitet.
Denne tomten tilbys som byggegrunn og muliggjør oppføring av en ny eiendom i henhold til individuelle planer. Det er for øyeblikket ingen eksisterende strukturer eller en spesifikk byggeprosess, noe som gir kjøperen frihet til å planlegge og realisere sitt prosjekt fra grunnen av. Den faktiske byggeplanleggingen og gjennomføringen er utelukkende kjøperens ansvar.
Denne tomten tilbyr ingen ferdig boligløsning, da det er ren byggegrunn. Ingen soverom eller bad er inkludert i prisen, og det er ingen eksisterende bygninger. Kjøpet inkluderer ikke en nøkkelferdig eiendom, kun tomten som et byggeprosjekt kan realiseres på i henhold til kjøperens ønsker.
Ref: VL252023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for investorer med en langsiktig visjon, som å bygge et eget hjem eller et utleieprosjekt. Den passer også for enkeltpersoner eller familier med en spesifikk arkitektonisk visjon de ønsker å realisere i et rolig, men likevel godt tilkoblet miljø. Personer som foretrekker et roligere liv borte fra den umiddelbare kystens mas, men som setter pris på nærheten til fasiliteter, vil trives her. Viljen til selv å håndtere eller koordinere byggeprosessen er en viktig faktor for potensielle kjøpere.
Som en tomt har dette objektet ingen iboende finish eller byggekvalitet. Den potensielle kvaliteten på en fremtidig konstruksjon avhenger utelukkende av kjøperens valg og de engasjerte byggeprofesjonelle. Faktorer som materialvalg, isolasjonsstandarder og installasjonsteknikker vil bestemme den endelige finishen og effektiviteten til boligen som skal bygges. Grundig planlegging og valg av entreprenører er avgjørende for å garantere ønsket kvalitet.
Tomten på 1200 m² i Pedreguer er til salgs for €260 000. Denne prisen representerer kostnaden for selve tomten, uten noen bebyggelse. Den transparente prissettingen retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere sitt eget byggeprosjekt og beholde full kontroll over design og kostnader. Det er ingen prisvariasjoner basert på boligegenskaper som soverom eller bad, da det er snakk om en tomt. Tilgjengelighet er underlagt pågående salgsaktiviteter.
Pedreguer, som ligger ved foten av Muntanya Gran, tilbyr et autentisk spansk landsbyliv med en befolkning på ca. 5 939 innbyggere. Det urbane miljøet i Pedreguer betyr at essensielle fasiliteter som apotek og supermarked er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia, og Jalon-dalen, kjent for sine mandelblomster om våren, legger til kulturell og landskapsmessig mangfold. Med 3 732 soltimer i året og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, tilbyr regionen et behagelig middelhavsklima. Beliggenheten 48 meter over havet sikrer et komfortabelt bomiljø, fritt for den direkte kystens travelhet, men likevel nært nok for strandbesøk.
Pedreguer tilbyr et levende lokalsamfunn med 5 939 innbyggere og et bredt spekter av fasiliteter innenfor en radius på 2 km, inkludert 10 restauranter, 1 apotek, 3 banker og 2 kafeer. Beliggenheten 48 meter over havet gir et stabilt og behagelig klima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C og 3 732 soltimer i året. Nærheten til kysten, kun 5 km fra stranden Platja de l'Amadrava, og den relative flatheten i terrenget mot kysten (1,0% helning), gjør daglige aktiviteter og rekreasjon tilgjengelig. Livet her preges av en balanse mellom landsbyens ro og tilgang til regionale fasiliteter.
Denne tomten i Pedreguer, Costa Blanca, tilbyr en unik mulighet til å bygge i et rolig miljø med fortsatt tilgang til fasiliteter. Nærheten til strender, golfbaner og de urbane sentrene Dénia og Xàbia, kombinert med det lokale landsbylivet, gjør dette til en allsidig beliggenhet.
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger ved foten av Muntanya Gran, og drar dermed nytte av et landskapsmessig attraktivt miljø. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia (Javea) gir tilgang til mer omfattende fasiliteter og turistattraksjoner, mens Pedreguer selv beholder en mer autentisk og roligere atmosfære. Den ligger også nær Jalon-dalen, kjent for sin vinproduksjon og landskap. Denne posisjonen gjør Pedreguer til en attraktiv base for de som ønsker å oppleve mangfoldet på Costa Blanca.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er et sterkt punkt ved denne beliggenheten. Et supermarked (68 m), et apotek (36 m) og et medisinsk senter (4,5 km) er tilgjengelige på få minutter. For strandelskere ligger Platja de l'Amadrava 5,0 km unna, og andre strender som Platja dels Molins ca. 7,5 km i luftlinje. Golfentusiaster finner flere baner i kort avstand, inkludert Llebeig og Gregal på 3,5 km. Selv om en bil er praktisk for videre utforskning, muliggjør de 18 holdeplassene for offentlig transport og 4 linjene i nærheten korte forflytninger. Flyplassene i Alicante (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) er rimelig tilgjengelige for internasjonale reiser.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 732 soltimer i året, noe som resulterer i en lang periode med behagelig vær. Badesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 48 meter over havet, ved foten av Muntanya Gran, tilbyr et mikroklima som er beskyttet mot ekstreme værforhold. Omgivelsene kjennetegnes av nærheten til Jalon-dalen, kjent for sin landskapsmessige skjønnhet, spesielt de blomstrende mandeltrærne om våren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er nær, med Platja de l'Amadrava 5,0 km i luftlinje og andre strender som Platja dels Molins ca. 7,5 km unna. Helningen mot kysten er svært flat, med 1,0%, noe som forenkler tilgangen. For golfentusiaster ligger flere baner i kort avstand, inkludert Llebeig og Gregal på 3,5 km. Regionens omgivelser tilbyr muligheter for fotturer i de nærliggende fjellene, som Muntanya Gran, og utforsking av Jalon-dalen. Tilstedeværelsen av 10 restauranter innenfor 2 km radius bidrar til rekreasjonsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger ved foten av Muntanya Gran, og drar dermed nytte av et landskapsmessig attraktivt miljø. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia (Javea) gir tilgang til mer omfattende fasiliteter og turistattraksjoner, mens Pedreguer selv beholder en mer autentisk og roligere atmosfære. Den ligger også nær Jalon-dalen, kjent for sin vinproduksjon og landskap. Denne posisjonen gjør Pedreguer til en attraktiv base for de som ønsker å oppleve mangfoldet på Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med leilighetskomplekser som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475 000) eller villaer som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380 000), tilbyr denne tomten i Pedreguer en fundamentalt annerledes investeringsmulighet. Prisen på €260 000 for 1200 m² tomt er betydelig lavere, noe som flytter fokuset fra en ferdig bolig til et skreddersydd byggeprosjekt. Prosjekter som RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig, som allerede er nøkkelferdig fra €369 000, tilbyr umiddelbar innflytting, men mangler fleksibiliteten ved egen konstruksjon. Denne tomten i Pedreguer retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere egne designønsker og potensielt ser etter en lavere inngangspris, med tanke på fremtidig verdistigning gjennom egen utvikling, i motsetning til de dyrere, allerede utviklede prosjektene i nærliggende kystområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
