Denne tomten for bygging i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyr et solid grunnlag for ditt byggeprosjekt. Med et areal på 1207 m² ligger den i et urbant miljø som garanterer god tilgang til lokale fasiliteter. Tomten ligger i innlandet, men likevel innen rekkevidde av ulike tjenester, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for byggherrer som ønsker å skape sin egen eiendom etter egne spesifikasjoner. Den rolige beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med muligheten til å skape en privat oase. Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som verdsetter individualitet og planleggingssikkerhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta, provinsen Alicante. Den ligger i et urbant område med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som et supermarked (68 m) og et apotek (36 m). Tilkoblingen til det regionale transportnettet er garantert, og en bil er nyttig for de fleste ærender. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom urban infrastruktur og omgivelsenes ro.
For byggherrer som søker en individuell boligløsning, tilbyr denne tomten friheten til å realisere et prosjekt i henhold til personlige ønsker. Den egner seg for bygging av enebolig eller villa. Muligheten til selv å bestemme arkitektur og utstyr gjør den til et attraktivt valg for kjøpere som prioriterer skreddersydde boligkonsepter, samtidig som de drar nytte av den eksisterende infrastrukturen.
Denne tomten er beregnet for nybygg, og gir dermed muligheten til å designe en eiendom fra bunnen av. Byggefase og forventet ferdigstillelsesdato avhenger av kjøperens individuelle planlegging og byggetillatelse. For øyeblikket er det en ubebygd tomt som fungerer som grunnlag for et fremtidig byggeprosjekt. Det er ikke et ferdig byggeprosjekt som selges, men kun grunnen.
Tomten som tilbys selges som ren byggetomt og inkluderer ingen eksisterende bebyggelse eller nøkkelferdig hus. Et byggeprosjekt, som vist på bildene, er tilgjengelig separat og er ikke inkludert i tomteprisen på € 270 000. Det er ingen spesifikke begrensninger for bygningstypen, så lenge lokale byggeforskrifter overholdes. Kjøper er ansvarlig for alle planleggings-, tillatelses- og byggekostnader.
Ref: VL207887
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å designe sitt hjem etter egne ideer og som verdsetter god infrastruktur. Hvis du planlegger en eiendom som er skreddersydd for dine spesifikke behov – enten det er et romslig familiehjem, en moderne villa med basseng eller en kombinasjon av bolig og arbeid – tilbyr denne tomten den nødvendige friheten. Den er ideell for personer som ønsker å delta aktivt i byggeprosessen og som søker en langsiktig investering i et etablert område. Nærheten til servicefasiliteter og muligheten til å realisere individuell arkitektur tiltrekker kjøpere som verdsetter både funksjonalitet og personlig stil. Denne tomten kan også være interessant for eiendomsutviklere som ønsker å realisere et skreddersydd boligprosjekt.
Som en ren byggetomt finnes det ingen spesifikke opplysninger om utførelseskvalitet, da det ennå ikke finnes noen bygning. Kvaliteten på den fremtidige konstruksjonen vil utelukkende avhenge av kjøperens beslutninger og de engasjerte byggefirmaene. Lokale byggeforskrifter og bestemmelser i Pedreguer kommune må tas i betraktning under planlegging og utførelse. Potensielle kjøpere bør sette seg inn i gjeldende byggeforskrifter og engasjere kvalifiserte arkitekter og byggefirmaer for prosjektutviklingen. Jordens beskaffenhet og topografiske forhold er relevante for fundamentering og valg av byggematerialer.
Tomten i Pedreguer tilbys til en pris av € 270 000. Dette er kun tomteprisen, uten noen bebyggelse eller prosjektplanlegging. Det angitte arealet er 1207 m², noe som gir et godt grunnlag for ulike byggeprosjekter. Tomten er umiddelbart tilgjengelig og kan tjene som utgangspunkt for å realisere et individuelt byggeprosjekt. Ingen ytterligere byggekostnader eller avgifter er inkludert i kjøpesummen. Prisen skal betraktes som en fast pris som reflekterer tomtens beliggenhet og størrelse.
Pedreguer fremstår som en kommune som kombinerer byliv med landlig sjarm. Med sine 5 939 innbyggere tilbyr den en overkommelig størrelse som likevel sikrer god tilgang til viktige tjenester som restauranter, apotek og banker. Beliggenheten ved foten av Muntanya Gran og nær Dénia og Xàbia posisjonerer Pedreguer strategisk. Klimaet kjennetegnes av milde vintre og behagelig varme somre, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C og rundt 3 732 soltimer per år. Det flate terrenget og den moderate høyden på 48 meter over havet bidrar til et behagelig bomiljø. Nærheten til strender som Platja de l'Amadrava (5 km) og fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 3,5 km) kompletterer bildet. En bil anbefales for å utforske omgivelsene, men de urbane fasilitetene er delvis innen gangavstand.
Pedreguer, som ligger i regionen Marina Alta, tilbyr en autentisk spansk livsstil. Befolkningen på ca. 5 939 innbyggere sikrer en livlig, men ikke overveldende, atmosfære. Kommunen er strategisk plassert nær kystbyene Dénia og Xàbia, men beholder sin egen identitet. Den omkringliggende naturen, med Muntanya Gran som et fremtredende trekk, inviterer til utendørsaktiviteter. Jalón-dalen, kjent for sine mandelblomster, ligger i nærheten. For daglige behov er fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand (henholdsvis 68 m og 36 m). Sykehuset ligger 4,5 km unna, noe som sikrer et godt medisinsk tilbud. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 732 soltimer per år skaper ideelle forhold for et utendørs liv. Nærheten til flere golfbaner (fra 3,5 km) appellerer til sportsentusiaster.
Dette landskapet preges av nærheten til både urbane sentre og naturlige elementer. Tomten ligger i et urbant miljø, men med en direkte forbindelse til det omkringliggende landskapet i Marina Alta. Kartet viser den strategiske beliggenheten i forhold til fasiliteter og fritidsområder.
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger i innlandet, ved foten av Muntanya Gran, og drar nytte av nærheten til de større kystbyene Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom innlandets ro og kystens dynamikk. Costa Blanca-regionen er kjent for sitt gunstige klima, sine strender og sine fritidsmuligheter, og Pedreguer er godt representert i dette. Det er et område som er attraktivt både for fastboende og ferierende, med en rik kultur og varierte landskap, fra fjell til strender.
Tilgjengeligheten til fasiliteter fra Pedreguer er god. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (68 m og 36 m). Sykehuset ligger 4,5 km unna. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km i luftlinje. For golfentusiaster finnes det flere alternativer: Llebeig og Gregal golfbaner ligger bare 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Flyplassene Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje, noe som innebærer en rimelig reisetid for internasjonale flygninger. Offentlig transport er tilgjengelig med 18 holdeplasser i nærheten og 4 linjer, noe som muliggjør viss mobilitet uten bil, selv om bil anbefales for generell bruk.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 18,5°C. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 11°C og 26°C. Antall soltimer er historisk sett gjennomsnittlig 3 732 per år, noe som garanterer en lang periode med solrikt vær. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, varer omtrent fire måneder. Terrenget rundt Pedreguer er overveiende flatt, med en høyde på 48 meter over havet. Nærheten til Muntanya Gran gir en pittoresk bakgrunn og muligheter for fotturer. Helningen mot stranden er svært liten (1,0%), noe som indikerer en flat beliggenhet i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er ikke langt fra Pedreguer, med den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ca. 5 km i luftlinje. Andre nærliggende strender som Platja dels Molins er også innenfor en radius på 7,5 km til 7,9 km. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. For golfspillere finnes det flere alternativer: Llebeig og Gregal golfbaner ligger bare 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Disse fasilitetene gjør stedet attraktivt for sportsentusiaster. I tillegg tilbyr omgivelsene muligheter for naturturer, delvis takket være nærheten til fjellene og Jalón-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger i innlandet, ved foten av Muntanya Gran, og drar nytte av nærheten til de større kystbyene Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom innlandets ro og kystens dynamikk. Costa Blanca-regionen er kjent for sitt gunstige klima, sine strender og sine fritidsmuligheter, og Pedreguer er godt representert i dette. Det er et område som er attraktivt både for fastboende og ferierende, med en rik kultur og varierte landskap, fra fjell til strender.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende tilbud som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra € 475 000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra € 380 000) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra € 369 000), posisjonerer denne tomten i Pedreguer med en tomtepris på € 270 000 seg som et mer budsjettvennlig alternativ for byggherrer som ønsker individuell design. Mens de nevnte prosjektene allerede tilbyr ferdige boligenheter, gir denne tomten frihet i arkitektur og design. Beliggenheten i Pedreguer, i innlandet, tilbyr en annen type livskvalitet enn de mer direkte kyststedene som Rojales eller Daya Nueva. Nærheten til golfbaner og det mer landlige miljøet i Pedreguer kan være mer attraktivt for visse kjøpergrupper enn områder med større turistfokus. Det tilbudte arealet på 1207 m² gir også mer spillerom for design enn mindre tomter eller leiligheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
