Ta działka budowlana w Pedreguer, prowincja Alicante, stanowi solidną podstawę dla Twojego projektu budowlanego. Jej powierzchnia wynosi 1207 m², a lokalizacja w środowisku miejskim zapewnia dobry dostęp do lokalnych udogodnień. Działka położona jest w głębi lądu, ale wciąż w zasięgu różnych usług, co czyni ją atrakcyjną opcją dla budowniczych pragnących stworzyć własną nieruchomość zgodnie z ich specyfikacjami. Spokojna lokalizacja łączy bliskość miejskich obiektów z możliwością stworzenia prywatnej oazy. Ta oferta skierowana jest do kupujących ceniących indywidualność i pewność planowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Pedreguer, gminie w comarca Marina Alta, w prowincji Alicante. Położona jest na obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do niezbędnych usług, takich jak supermarket (68 m) i apteka (36 m). Połączenie z regionalnym systemem transportowym jest zapewnione, a samochód jest przydatny do większości spraw. Lokalizacja oferuje dobry balans między infrastrukturą miejską a spokojem otoczenia.
Dla budowniczych poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, ta działka oferuje swobodę realizacji projektu zgodnie z osobistymi życzeniami. Nadaje się do budowy domu jednorodzinnego lub willi. Możliwość samodzielnego określenia architektury i wyposażenia czyni ją atrakcyjnym wyborem dla kupujących, którzy priorytetowo traktują spersonalizowane koncepcje mieszkaniowe, korzystając jednocześnie z istniejącej infrastruktury.
Działka ta jest przeznaczona pod nową zabudowę, oferując tym samym możliwość zaprojektowania nieruchomości od podstaw. Faza budowy i przewidywana data zakończenia zależą od indywidualnego planowania i pozwolenia na budowę kupującego. Obecnie jest to niezabudowana działka, która służy jako podstawa przyszłego projektu budowlanego. Nie jest sprzedawany gotowy projekt budowlany, a jedynie ziemia.
Oferowana działka sprzedawana jest jako czysta działka budowlana i nie obejmuje istniejącej zabudowy ani domu pod klucz. Projekt budowlany, pokazany na zdjęciach, jest dostępny osobno i nie jest wliczony w cenę działki wynoszącą 270 000 €. Nie ma żadnych szczególnych ograniczeń dotyczących typu zabudowy, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów budowlanych. Kupujący ponosi odpowiedzialność za wszelkie koszty planowania, uzyskania pozwoleń i budowy.
Ref: VL207887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować swój dom zgodnie z własnymi pomysłami i cenią dobrą infrastrukturę. Jeśli planujesz nieruchomość dopasowaną do Twoich specyficznych potrzeb – czy to przestronny dom rodzinny, nowoczesna willa z basenem, czy połączenie domu i miejsca pracy – ta ziemia oferuje niezbędną swobodę. Jest idealna dla osób, które chcą aktywnie uczestniczyć w procesie budowy i szukają długoterminowej inwestycji w ustabilizowanym regionie. Bliskość punktów usługowych i możliwość realizacji indywidualnej architektury przyciągają kupujących, którzy cenią zarówno funkcjonalność, jak i osobisty styl. Działka ta może być również interesująca dla deweloperów, którzy chcą zrealizować spersonalizowaną nieruchomość mieszkalną.
Jako czysta działka budowlana, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykonania, ponieważ budynek jeszcze nie istnieje. Jakość przyszłej konstrukcji będzie zależeć wyłącznie od decyzji kupującego i zatrudnionych firm budowlanych. Lokalne przepisy budowlane i regulacje gminy Pedreguer muszą być brane pod uwagę podczas planowania i realizacji. Potencjalni kupujący powinni zapoznać się z obowiązującymi przepisami budowlanymi i zatrudnić wykwalifikowanych architektów i firmy budowlane do rozwoju projektu. Charakter gleby i warunki topograficzne są istotne dla fundamentów i wyboru materiałów budowlanych.
Działka w Pedreguer jest oferowana w cenie 270 000 €. Jest to cena samej działki, bez żadnej zabudowy ani planowania projektu. Podana powierzchnia wynosi 1207 m², co stanowi dobrą podstawę do różnych projektów budowlanych. Działka jest dostępna natychmiast i może służyć jako punkt wyjścia do realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Do ceny zakupu nie są wliczone żadne dodatkowe koszty ani opłaty. Cenę należy traktować jako cenę stałą, odzwierciedlającą lokalizację i wielkość działki.
Pedreguer prezentuje się jako gmina łącząca życie miejskie z wiejskim urokiem. Liczba mieszkańców wynosząca 5 939 zapewnia kameralną atmosferę, która jednocześnie gwarantuje dobre zaopatrzenie w niezbędne usługi, takie jak restauracje, apteki i banki. Położenie u podnóża góry Muntanya Gran i bliskość Dénii i Xàbii strategicznie pozycjonują Pedreguer. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i przyjemnie ciepłymi latami, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C i około 3 732 godzinami słonecznymi rocznie. Płaski teren i umiarkowana wysokość 48 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego klimatu do życia. Bliskość plaż takich jak Platja de l'Amadrava (5 km) i możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (od 3,5 km), dopełnia obraz. Samochód jest zalecany do zwiedzania okolicy, ale miejskie udogodnienia są częściowo dostępne pieszo.
Pedreguer, położone w regionie Marina Alta, oferuje autentyczny hiszpański styl życia. Populacja około 5 939 mieszkańców zapewnia żywą, ale nie przytłaczającą atmosferę. Gmina ma strategiczne położenie blisko nadmorskich miejscowości Dénia i Xàbia, ale zachowuje własną tożsamość. Otaczająca przyroda, z górą Muntanya Gran jako dominującym elementem, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Dolina Jalón, znana z kwitnących drzew migdałowych, znajduje się w pobliżu. Dla codziennych potrzeb usługi, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu spaceru (odpowiednio 68 m i 36 m). Szpital znajduje się 4,5 km odległości, co zapewnia dobrą opiekę medyczną. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 732 godziny słoneczne rocznie tworzą idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Bliskość kilku pól golfowych (od 3,5 km) przemawia do entuzjastów sportu.
Krajobraz ten charakteryzuje się bliskością zarówno centrów miejskich, jak i elementów naturalnych. Działka znajduje się na obszarze miejskim, ale ma bezpośrednie połączenie z otaczającą wsią Marina Alta. Mapa pokazuje strategiczne położenie w stosunku do udogodnień i obszarów rekreacyjnych.
Pedreguer jest strategicznie położone w comarca Marina Alta, w prowincji Alicante. Znajduje się w głębi lądu, u podnóża góry Muntanya Gran, i korzysta z bliskości większych nadmorskich miejscowości Dénia (ok. 10 km) i Xàbia (ok. 15 km). To położenie oferuje równowagę między spokojem wnętrza kraju a dynamiką wybrzeża. Region Costa Blanca znany jest z korzystnego klimatu, plaż i możliwości rekreacyjnych, a Pedreguer jest w tym dobrze reprezentowany. Jest to obszar atrakcyjny zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów, z bogatą kulturą i zróżnicowanymi krajobrazami, od gór po plaże.
Dostępność do udogodnień z Pedreguer jest dobra. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru (68 m i 36 m). Szpital znajduje się 4,5 km odległości. Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Amadrava, znajdują się około 5 km w linii prostej. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji: pola golfowe Llebeig i Gregal znajdują się zaledwie 3,5 km odległości, a Club de Golf Jávea 11 km. Lotniska Alicante-Elche i Walencja znajdują się odpowiednio około 77 km i 85 km w linii prostej, co oznacza rozsądny czas podróży na loty międzynarodowe. Dostępny jest transport publiczny z 18 przystankami w pobliżu i 4 liniami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do ogólnego użytku.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C. Lata są ciepłe, a zimy łagodne, z temperaturami zazwyczaj wahającymi się między 11°C a 26°C. Liczba godzin słonecznych historycznie wynosi średnio 3 732 rocznie, co gwarantuje długi okres słonecznej pogody. Sezon kąpielowy, zdefiniowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Teren wokół Pedreguer jest w przeważającej mierze płaski, na wysokości 48 metrów nad poziomem morza. Bliskość góry Muntanya Gran oferuje malownicze tło i możliwości wędrówek. Nachylenie w kierunku plaży jest bardzo niewielkie (1,0%), co wskazuje na płaskie położenie w regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa nie jest daleko od Pedreguer, z najbliższą plażą, Platja de l'Amadrava, oddaloną o około 5 km w linii prostej. Inne pobliskie plaże, takie jak Platja dels Molins, są również dostępne w promieniu od 7,5 km do 7,9 km. Plaże te oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji: pola golfowe Llebeig i Gregal znajdują się zaledwie 3,5 km odległości, a Club de Golf Jávea 11 km odległości. Te udogodnienia czynią lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Ponadto okolica oferuje możliwości wycieczek przyrodniczych, częściowo dzięki bliskości gór i doliny Jalón.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położone w comarca Marina Alta, w prowincji Alicante. Znajduje się w głębi lądu, u podnóża góry Muntanya Gran, i korzysta z bliskości większych nadmorskich miejscowości Dénia (ok. 10 km) i Xàbia (ok. 15 km). To położenie oferuje równowagę między spokojem wnętrza kraju a dynamiką wybrzeża. Region Costa Blanca znany jest z korzystnego klimatu, plaż i możliwości rekreacyjnych, a Pedreguer jest w tym dobrze reprezentowany. Jest to obszar atrakcyjny zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów, z bogatą kulturą i zróżnicowanymi krajobrazami, od gór po plaże.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych ofert, takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta działka w Pedreguer za 270 000 € pozycjonuje się jako bardziej budżetowa opcja dla budowniczych pragnących indywidualnego projektu. Podczas gdy wymienione projekty oferują już gotowe jednostki mieszkalne, ta działka zapewnia swobodę w architekturze i projektowaniu. Lokalizacja w Pedreguer, w głębi lądu, oferuje inny rodzaj jakości życia niż bardziej bezpośrednie miejscowości nadmorskie, takie jak Rojales czy Daya Nueva. Bliskość pól golfowych i bardziej wiejskie otoczenie Pedreguer mogą być bardziej atrakcyjne dla pewnych grup kupujących niż obszary o większym ukierunkowaniu turystycznym. Oferowana powierzchnia 1207 m² zapewnia również większe pole do projektowania niż mniejsze działki lub apartamenty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
