Ta działka w Pedreguer, Alicante, oferuje rzadką okazję do realizacji wymarzonego domu lub inwestycji w ustabilizowanym wiejskim otoczeniu. Z powierzchnią 1200 m² i ceną 260 000 €, jest idealna dla osób poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego. Lokalizacja łączy spokój życia na wsi z bliskością miejskich udogodnień, umożliwiając zrównoważony tryb życia. Infrastruktura otoczenia wspiera zarówno potrzebę posiadania samochodu, jak i dostępność podstawowych usług w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Pedreguer, gminie w comarca Marina Alta, Alicante. Znajduje się w głębi lądu, w miejskim otoczeniu, z kluczowymi udogodnieniami, takimi jak apteka (36 m) i supermarket (68 m) w zasięgu spaceru. Bliskość szpitali (4,5 km) i pól golfowych (3,5 km), a także dobre połączenie z plażami (ok. 7,5 km), oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością.
Dla kupujących, którzy chcą zaprojektować własny dom, ta działka o powierzchni 1200 m² oferuje elastyczność. Jest to puste płótno do realizacji indywidualnego konceptu mieszkaniowego, bez predefiniowanej liczby sypialni czy łazienek. Możliwość zaprojektowania willi według własnych preferencji przemawia do budowniczych, którzy cenią osobiste upodobania i funkcjonalność.
Działka ta oferowana jest jako teren budowlany, umożliwiający budowę nowej nieruchomości według indywidualnych planów. Obecnie nie ma istniejących struktur ani specyficznej fazy budowy, co daje kupującemu swobodę w planowaniu i realizacji swojego projektu od podstaw. Rzeczywiste planowanie i realizacja budowy leży całkowicie po stronie kupującego.
Działka ta nie oferuje gotowego rozwiązania mieszkaniowego, ponieważ jest to czysty teren budowlany. W cenie nie uwzględniono sypialni ani łazienek, a istniejące budynki nie występują. Zakup nie obejmuje nieruchomości pod klucz, a jedynie grunt, na którym można zrealizować projekt budowlany zgodnie z życzeniem kupującego.
Ref: VL252023
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla inwestorów z długoterminową wizją, takich jak budowa własnego domu lub projektu pod wynajem. Jest również odpowiednia dla osób lub rodzin z konkretną wizją architektoniczną, którą chcą zrealizować w spokojnym, ale dobrze połączonym otoczeniu. Osoby preferujące spokojniejsze życie z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, ale doceniające bliskość udogodnień, będą się tu czuć komfortowo. Gotowość do samodzielnego zarządzania lub koordynowania procesu budowy jest ważnym czynnikiem dla potencjalnych kupujących.
Jako działka, ten obiekt nie posiada wrodzonych cech wykończenia ani jakości wykonania. Potencjalna jakość przyszłej konstrukcji zależy całkowicie od wyborów kupującego i zaangażowanych profesjonalistów budowlanych. Czynniki takie jak wybór materiałów, standardy izolacji i techniki instalacyjne określą ostateczne wykończenie i efektywność budowanego domu. Staranny plan i wybór wykonawców są kluczowe dla zapewnienia pożądanej jakości.
Działka o powierzchni 1200 m² w Pedreguer jest na sprzedaż za 260 000 €. Cena ta stanowi koszt samego gruntu, bez żadnej zabudowy. Przejrzysta polityka cenowa skierowana jest do kupujących, którzy chcą zrealizować własny projekt budowlany i zachować pełną kontrolę nad projektem i kosztami. Nie ma wahań cenowych opartych na cechach mieszkania, takich jak liczba sypialni czy łazienek, ponieważ jest to działka. Dostępność podlega bieżącej działalności sprzedażowej.
Pedreguer, położone u podnóża Muntanya Gran, oferuje autentyczne hiszpańskie życie wiejskie z populacją około 5 939 mieszkańców. Miejsce to charakteryzuje się tym, że kluczowe udogodnienia, takie jak apteka i supermarket, znajdują się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bliskość większych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia, oraz Doliny Jalón, znanej z kwitnących drzew migdałowych wiosną, dodaje różnorodności kulturowej i krajobrazowej. Z 3 732 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,5°C, region oferuje przyjemny klimat śródziemnomorski. Lokalizacja na wysokości 48 metrów nad poziomem morza zapewnia komfortowe środowisko życia, wolne od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie wystarczająco blisko, aby móc odwiedzać plażę.
Pedreguer oferuje tętniącą życiem lokalną społeczność liczącą 5 939 mieszkańców i szeroki zakres udogodnień w promieniu 2 km, w tym 10 restauracji, 1 aptekę, 3 banki i 2 kawiarnie. Lokalizacja na wysokości 48 metrów nad poziomem morza zapewnia stabilny i przyjemny klimat, ze średnimi temperaturami między 11°C a 26°C i 3 732 godzinami słonecznymi rocznie. Bliskość wybrzeża, zaledwie 5 km od plaży Platja de l'Amadrava, i względna płaskość terenu w kierunku wybrzeża (1,0% nachylenia) sprawiają, że codzienne czynności i rekreacja są łatwo dostępne. Życie tutaj charakteryzuje się równowagą między spokojem wsi a dostępem do regionalnych obiektów.
Ta działka w Pedreguer, Costa Blanca, oferuje unikalną możliwość budowy w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do udogodnień. Bliskość plaż, pól golfowych oraz centrów miejskich Dénia i Xàbia, w połączeniu z lokalnym życiem wiejskim, czyni ją wszechstronną lokalizacją.
Pedreguer jest strategicznie położone w comarca Marina Alta, w prowincji Alicante. Znajduje się u podnóża Muntanya Gran, korzystając z malowniczego otoczenia. Bliskość większych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia (Javea), zapewnia dostęp do szerszych udogodnień i atrakcji turystycznych, podczas gdy samo Pedreguer zachowuje bardziej autentyczną i spokojniejszą atmosferę. Znajduje się również blisko Doliny Jalón, znanej z uprawy winorośli i krajobrazów. Ta pozycja czyni Pedreguer atrakcyjną bazą dla tych, którzy chcą doświadczyć różnorodności Costa Blanca.
Dostępność udogodnień jest mocnym punktem tej lokalizacji. Supermarket (68 m), apteka (36 m) i centrum medyczne (4,5 km) są dostępne w ciągu kilku minut. Dla miłośników plaż, Platja de l'Amadrava znajduje się 5,0 km, a inne plaże, takie jak Platja dels Molins, około 7,5 km w linii prostej. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w krótkiej odległości, w tym Llebeig i Gregal w odległości 3,5 km. Chociaż samochód jest przydatny do dalszego zwiedzania, 18 przystanków transportu publicznego i 4 linie w pobliżu umożliwiają krótkie przejazdy. Lotniska w Alicante (ok. 77 km) i Walencji (ok. 85 km) są rozsądnie dostępne dla podróży międzynarodowych.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 732 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 48 metrów nad poziomem morza, u podnóża Muntanya Gran, zapewnia mikroklimat chroniony przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Okolica charakteryzuje się bliskością Doliny Jalón, znanej ze swojego piękna krajobrazowego, zwłaszcza kwitnących drzew migdałowych wiosną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest w pobliżu, z Platja de l'Amadrava oddaloną o 5,0 km w linii prostej i innymi plażami, takimi jak Platja dels Molins, około 7,5 km. Spadek w kierunku wybrzeża jest bardzo płaski, wynosi 1,0%, co ułatwia dostęp. Dla entuzjastów golfa znajduje się kilka pól w krótkiej odległości, w tym Llebeig i Gregal w odległości 3,5 km. Okolica oferuje możliwości wędrówek po pobliskich górach, takich jak Muntanya Gran, i zwiedzania Doliny Jalón. Obecność 10 restauracji w promieniu 2 km przyczynia się do możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położone w comarca Marina Alta, w prowincji Alicante. Znajduje się u podnóża Muntanya Gran, korzystając z malowniczego otoczenia. Bliskość większych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia (Javea), zapewnia dostęp do szerszych udogodnień i atrakcji turystycznych, podczas gdy samo Pedreguer zachowuje bardziej autentyczną i spokojniejszą atmosferę. Znajduje się również blisko Doliny Jalón, znanej z uprawy winorośli i krajobrazów. Ta pozycja czyni Pedreguer atrakcyjną bazą dla tych, którzy chcą doświadczyć różnorodności Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
W porównaniu z kompleksami apartamentów, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub willami, takimi jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), ta działka w Pedreguer oferuje fundamentalnie inną możliwość inwestycyjną. Cena 260 000 € za 1200 m² gruntu jest znacznie niższa, co przenosi nacisk z gotowej nieruchomości na indywidualny projekt budowlany. Projekty takie jak RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig, który jest już gotowy do zamieszkania od 369 000 €, oferują natychmiastowe zasiedlenie, ale brakuje im elastyczności własnej konstrukcji. Ta działka w Pedreguer jest skierowana do kupujących, którzy chcą zrealizować własne projekty i potencjalnie szukają niższej ceny wejścia, z myślą o przyszłym wzroście wartości poprzez własny rozwój, w przeciwieństwie do droższych, już rozwiniętych projektów w sąsiednich obszarach przybrzeżnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
