1200 m²-es telek eladó Pedreguer városközpont közelében. Városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek gyalogosan elérhetők, miközben megőrzi a nyugodt légkört. Stratégiai elhelyezkedése a Muntanya Gran hegy lábánál könnyű hozzáférést biztosít olyan tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia. A telek sík terepe és viszonylag nagy tengerszint feletti magassága (48 m) jó kilátást és bőséges napfényt kínál. A helyszínen az éves átlagos napsütéses órák száma 3732 óra, ami ideális a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez. Ez a telek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére vagy stratégiai ingatlanbefektetésre, könnyű hozzáféréssel a környező városokhoz és természeti tájakhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pedreguer városi részén, a Muntanya Gran hegy lábánál található, rövid autóútra a tengerparti városoktól, Déniától és Xàbiától. Városi kényelmet kínál, miközben közel marad a természeti környezethez, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel és bőséges napfénnyel.
Ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik olyan területen szeretnének házat építeni, ahol könnyen elérhetők az olyan létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak. Az 1200 m²-es terület bőséges helyet biztosít, míg a sík terep és az 1,0%-os lejtés megkönnyíti az építkezést. A bőséges napfény és a mediterrán éghajlat tovább növeli vonzerejét.
Ez a telek tiszta lapot kínál egy új építési projekthez. Bár a fényképeken látható terv elérhető, az nem szerepel az eladási árban. A vásárlók saját preferenciáik és igényeik szerint tervezhetik és építhetik meg otthonukat, így valóban személyre szabott életteret hozhatnak létre.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületeket. A bemutatott terv nem tartalmazza az ár, és külön vásárlást vagy a vevő specifikus igényeihez való igazítást igényel. Bár a telek városi környezetben fekszik, a fő tengerparti üdülőhelyekhez és nemzetközi repülőterekhez való eljutás bizonyos utazási időt igényel.
Ref: VL252023
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a pedregueri telek tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik lehetőséget keresnek otthonuk teljes mértékben saját ízlésük szerint történő felépítésére. Vonzó lesz azok számára, akik értékelik a közeli létesítményeket, de saját terüket is szeretnék. Ha egy nagy kerttel vagy medencével rendelkező modern villáról álmodozik, az 1200 m²-es terület elegendő helyet biztosít. Az átlagos évi 18,5°C-os hőmérséklet és az évi 3732 óra napsütés arra utal, hogy ideális azok számára, akik szeretik a szabadban töltött időt és élvezik a mérsékelt éghajlatot egész évben. A közeli városokba, például Déniába és Xàbiába való viszonylag rövid ingázási idő, akár munkavégzés, akár strandolás céljából, szintén fontos tényező. Nagyszerű lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik teljes ellenőrzést szeretnének gyakorolni otthonuk építési folyamata felett.
Mivel ez egy eladó telek, nincs meghatározott minőségű kivitel. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy otthonukat saját választásuk és költségvetésük szerint építsék meg. Ez teljes ellenőrzést biztosít a felhasznált anyagok és a kivitelezés szintje felett. Akár magas minőségű felületeket, akár praktikusabb kialakítást választ, a lehetőségek végtelenek. A sík terep és az 1200 m²-es terület szilárd alapot biztosít bármilyen építészeti tervezéshez, biztosítva, hogy a végső építési minőség teljes mértékben a vásárló választásától függjön. Maga a telek nem kínál konkrét részleteket a geológiai állapotáról vagy a talaj típusáról, de a tipikus spanyol építési szabályokat kell alkalmazni.
Ez a telek 260 000 eurótól kezdődik 1200 m²-ért. Ez az ár tükrözi a Pedreguer vonzó városi területén belüli stratégiai elhelyezkedését. A telek egyedülálló lehetőséget kínál új építéshez, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy otthonaikat ízlésük szerint alakítsák. Míg a közeli létesítmények és a tengerparti városok könnyen elérhetők, ezek befolyásolják az értékét. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik mérsékelt megélhetési költségekkel rendelkező területen szeretnének házat építeni, miközben továbbra is élvezik a mediterrán életmódot.
Ez a pedregueri telek egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik kényelmesen elérhető létesítmények mellett szeretnének otthont építeni, miközben nyugodt környezetet élveznek. Az 1200 m²-es, mindössze 1,0%-os lejtésű sík telek 48 méterrel a tengerszint felett fekszik, kilátással a Muntanya Gran hegyre. Az átlagos évi 18,5°C-os hőmérséklet és az évi 3732 óra napsütés ideálissá teszi a szabadtéri élethez. Mindössze 68 méterre egy szupermarkettől, 36 méterre egy gyógyszertártól és 4,5 km-re egy kórháztól a napi szükségletek könnyen elérhetők. A 10 étterem és 3 bank a környéken különféle igényeket elégít ki. Bár viszonylag belterületi, mindössze 5,0 km-re található olyan strandoktól, mint a Platja de l'Amadrava, amelyek autóval könnyen megközelíthetők.
Az élet Pedreguerben egyensúlyt kínál a kényelem és a nyugalom között. A 5 939 lakosú város városias érzést kínál, de közel van a természeti területekhez, mint a Muntanya Gran. Egy szupermarket 68 méterre, egy gyógyszertár 36 méterre és egy kórház 4,5 km-re található, így a mindennapi szükségletek kielégülnek. A környéken 10 étterem és 3 bank kínál társasági és szabadidős lehetőségeket. Bár a strandok körülbelül 5 km-re vannak, és kényelmes eljutáshoz autó szükséges, a Dénia és Xàbia tengerparti városokhoz való közelség szélesebb körű tevékenységekhez és tengerparti élethez biztosít hozzáférést.
Ez a térkép bemutatja az eladó pedregueri telek helyszínét. Kiemeli a telek városi környezetben elfoglalt helyét, mindössze néhány lépésre a helyi létesítményektől, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, miközben közel van a Muntanya Gran-hoz. A térkép a Dénia és Xàbia tengerparti városokhoz, valamint az Alicante és Valencia fő repülőtereihez való relatív távolságokat is mutatja.
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, a Muntanya Gran hegy lábánál. Stratégiai helyet foglal el Dénia és Xàbia tengerparti városok között, nem messze tőlük, de ugyanakkor nyugodtabb belföldi környezetet kínálva. A régió közel fekszik a Jalon-völgyhöz, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert. A mintegy 5 939 lakosú város helyi spanyol életmódot kínál, miközben közel marad a népszerű turisztikai célpontokhoz.
A telek Pedreguer városában található, mindössze 68 méterre a szupermarkettől, 36 méterre a gyógyszertártól és 4,5 km-re a kórháztól. A területen 10 étterem és 3 bank található. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, 5,0 km-re fekszik, 1,0%-os lejtéssel (sík). A Llebeig és Gregal golfpályák 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re találhatók. A legközelebbi vasútállomás Gata, 9,4 km távolságra. A területen 4 buszjárat által kiszolgált 18 tömegközlekedési megálló található. Ami a repülőtereket illeti, az Alicante-Elche kb. 77 km légvonalban, Valencia pedig kb. 85 km légvonalban található. Bár van némi távolság a fő strandoktól és repülőterektől, városi környezetben lévő elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 48 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Muntanya Gran hegy lábánál. A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, kellemes nyarakkal és enyhe telekkel. Évente 3732 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a régió természeti szépségeinek élvezetére. Az úgynevezett 'fürdési szezon' körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A Jalon-völgyhöz való közelsége, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert, növeli természeti vonzerejét. Bár nem közvetlenül tengerparti ingatlan, kényelmes hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz és természeti területekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek bizonyos távolságra fekszik a strandoktól, a legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, 5,0 km-re található, 1,0%-os lejtéssel (sík). További közeli strandok közé tartozik a Platja dels Molins (7,5 km) és az Els Molins (7,7 km). A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, míg a Club de Golf Jávea 11 km-re található. A területen 4 buszjárat által kiszolgált 18 tömegközlekedési megálló található, biztosítva a megközelíthetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, a Muntanya Gran hegy lábánál. Stratégiai helyet foglal el Dénia és Xàbia tengerparti városok között, nem messze tőlük, de ugyanakkor nyugodtabb belföldi környezetet kínálva. A régió közel fekszik a Jalon-völgyhöz, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert. A mintegy 5 939 lakosú város helyi spanyol életmódot kínál, miközben közel marad a népszerű turisztikai célpontokhoz.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól) és a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól) projektjeivel összehasonlítva, a Pedreguerben található 260 000 eurós telek ár-érték arányban versenyképesebb, különösen azoknak a vásárlóknak, akik a nulláról szeretnék felépíteni otthonukat. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife - Key Ready! (369 000 eurótól) kész ingatlanokat képvisel, míg a pedregueri telek nagyobb rugalmasságot és testreszabási lehetőséget kínál. A telek elhelyezkedése, Dénia és Xàbia közelében, de egy nyugodtabb belföldi környezetben, más életmódot kínál, mint ezek a nagy tengerparti fejlesztések. Az árkategóriája különösen vonzó azok számára, akik korlátozott költségvetéssel keresnek ingatlant a Costa Blancán. Bár nem közvetlen tengerparti ingatlan, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége, valamint a városi kényelem vonzó, átfogó választássá teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
